一夜之间，深圳楼市再次突然爆发，日光盘横空出世。
年底，“日光盘”再次拉高了深圳新房市场的热度。
12月14日，位于深圳市龙华区的中建鹏晨云珠开业，推出368套房。
冻结1587批客户完成意向登记保证金。
根据乐友家研究中心的消息，该项目在2.5小时内售出了90%以上。
3.5小时后售罄（以开发商消息为准）。
成为深圳今年“9月29日”房地产市场新政后的第五个“日光盘”。
说到这个项目中建鹏辰云筑，也处于限购政策放松区，无需社保即可购买。
值得注意的是，上述新房项目起源于今年深圳转让的第一个宅基地。
今年2月，深圳土地市场成功转让龙华A808-0025号地块。
中建一品、湖北文化旅游集团联合体总价51.79亿元。
楼面价23914元/平方米。
开发商在征地后迅速进入市场，主要就是以减轻资金压力。
此外，他们还推出了更大的折扣，成功地吸引了许多买家。
市场公开信息显示，鹏晨云珠推出81-124平方米房屋，综合实用率高。
平均备案价格约6万元/平方米，项目开盘总折扣约88%。
平均折扣价格约5.3万元/平方米，折扣后总价格400万元。
这个项目可以说是深圳楼市最近火热的一个缩影，数据也说明了这一点。
据深圳中原研究中心统计，11月，深圳一手住宅网上签约8076套。
环比增长94.5%，近46个月来新房网上签约数量最高。
截至12月12日，深圳一手住宅本月共售出2540套，认购2116套。
除深圳外，近几个月来，其实，其他各地的“日光盘”也不断涌现。
例如，根据市场公开信息，广州越秀云悦项目于12月7日首次开盘。
最终实现了100%的去化率，成为今年广州第一个“日光盘”
深圳向来是楼市的风向标，这一次楼市、房价是不是在深圳的带领下逆转呢？
对此，有人说：历史一再证明，房价永远不会停止上涨。
历史上两次救楼市都成功了，第三次，也就是这次一定也会成功。
第一次是0809年，4万亿大放水，首付降息，10年房价翻了一番。
第二次是14年，15年，棚改加货币化安置，去库存，降首付降利率，16年房价再次飙升。
第三次是从去年到现在，取消了限购限售，认房不认贷。
增加了公积金贷款额度，降低了首付和利率，调整了存量房贷款利率。
再加上新一轮的房改，增加了经济适用房的建设，可谓前所未有。
中央政治局和中央经济工作会议似乎已经找到了2016年、2017年房价上涨的原因。
他说，希望利用大规模拆迁、大规模建设和放松流动性的旧举措来改变当前房价下跌的趋势。
一方面，我们将实施积极的财政政策和宽松的货币政策。
另一方面，我们将把30个城市扩展到300个地级以上城市。
试图改变当前房地产市场的供需关系。
如果是这样的话，如果拆迁后不建或少建，被拆迁户将实行房票安置。
刚性减少市场上的存量房。
在形成新的需求大于供给的局面后，将进行补建。
他认为，由于这种供求关系的变化，房价必然会上涨。
你认为他说的对吗？这次会成功吗？
