上海土拍日，老静安曹家渡以31.2%的溢价率，被招商摘得。这也是土拍价高者得游戏新规后，出现的最高溢价率。
当天，有21%办公自持的静安大宁地块，需要引入企业+有税收要求，苛刻条件下，被中建二局以底价摘得，楼板价约6.8万。
163轮叫价的老静安地块，与底价出让的大宁宅地，不同人给出了不同的总结。
老静安果然厉害，溢价率甚至超过了徐汇滨江地王。
11.4万的楼板价，要求5000元/㎡精装标准，老静安的天花板将在半年内出现。
曹家渡11.4万VS大宁6.8万的楼板价，说明了新老静安的差距，也说明了带办公自持和其他要求宅地，和纯宅地有不少价差。
中海依旧保守，象屿&越秀很激进，招商更强劲。
