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广钢真有机会成为学区了

楼市 2024-10-24 00:00 广东

今晚（周四）8点直播，和大家聊聊广州楼市，解答购房问题：

以下为正文：

这世上本来没有路，但行人多了，走着走着，就成为路了。

本来芳村不是学区，但贴牌名校多了，大家都相信它是名校，都冲去买房了，结果慢慢就变成学区了。

昨天，一位读者大叫，她家娃就读广钢某贴牌名校，学习压力好大，学校三头两天就搞一些竞赛，以此鼓励他们鸡娃。

我就问读者，现在广钢小学的补习风气重吗？

读者回答，大家已经上到天昏地暗了。

我回想，也对，广钢已经有学而思和新东方了，上次路过，接近百多家教培机构扎堆进去了。教培的，艺术的，体育的一大堆。

教培机构能生存，那证明周边有市场，能赚钱；那也证明，周边的业主是愿意花钱投入的。

因为，教培机构是有销售半径的，要家长接送，如果消费力不集中和不持续，教培机构是不会在那开业的。

很简单，和星巴克代表商业区的兴旺一样，学而思能存活的地方，那代表那地区鸡娃氛围还行。

第二点，如读者的体验，小学生上培训班的氛围已经形成，还是如火如荼的。

第三点，学校也开始顺水推舟了。我举个例子，一个学校的某项运动项目水平高，并不是那个学校的校队培训水平高，而是周边的俱乐部培训水平高。学校的校队只负责选人进队的。

一个学区的形成，你说难，那也不难，就和批发市场一样的。

一开始，几个大饼，几所贴牌名校，一个全新的居住区域，吸引了为读书而买房的业主扎堆进去了。

那既然这些业主是为了教育而买房的，那后续就肯定会投钱去培育小孩，会花时间去辅导作业。

那学校的生源开始纯正了，学校也开始顺水推舟了。

慢慢，就形成整个片区的鸡娃氛围了，就形成学区了。

说到底，学区形成三要素：第一，生源的家长都是想学习的；第二，家长愿意花钱；第三，家长愿意花时间。

对的，我没写错，学区三要素，和身处其中，当事人的学校和学生一毛钱关系都没有。

一个家长愿意花重金买学区房给小孩上学，那说明这个家长是很希望自己重新接受一次九年义务教育了。对，没写错，是家长自己接受九年义务再教育。

学校就是公立规定的流程，老师也有固定的工作规范，学生也是一张白纸。学习氛围和学习成绩的主要变量，就是由聚集起来的家长决定的。

当下的教育，不是分流学生，主要是分流家长，分流情侣。分流在射J前。

每个生源家庭都愿意花几百万买房子让小孩上学，每年花几万学习，每晚花2小时辅导作业；那这个片区自然就形成学区。

广钢第一批业主的学习成绩虽然没出来，但基本可以判定，以后广钢是大概率成为广州一个新的学区了。

现在大家觉得荔湾容易上高中，因为人少高中多；可以这么说，以后一起卷的时候，老三区（越秀，荔湾，海珠）的高中录取分数一样会直线上升。

还有一点温馨提示，不是说你把小孩扔进学区，小孩就会成才。

只是说，那个地方特别卷，每晚辅导作业，每周末去培训是标配。家长考虑过，有这精力，有这钱，才把小孩扔进去吧。

正所谓，孟母三迁。把丑小鸭扔回天鹅群，他就会跟着天鹅飞上天。

或者，它确实真是一只小鸭，那也可以为天鹅们鼓掌嘛。

虽然广钢的烟囱不再冒烟了，但祝愿业主们的祖坟青烟袅袅，永不断。

鸡出心理问题不要紧，旁边就有家专科医院，全产业链配套，谁说广州的规划不行的。

好啦，广钢的业主们可以在下方发表一下观点，聊聊广钢读书的氛围，聊聊自己重新上小学接受再教育的感受。

今晚（周四）8点直播，和大家聊聊广州楼市，解答购房问题：

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