首页时事民生政务教育文化科技财富体娱健康情感

旅行百科职场楼市企业乐活学术汽车时尚创业美食幽默美体文摘

降税费了，国家第4次喊你买房

楼市 2024-11-13 19:29 广东

财政最新消息，降低交易税费，大家终于等到了。

第一条，首套房和二套房，面积不超过140平，契税缴纳1%。首套房140平以上，1.5%征收；二套房140平以上，2%征收。

之前，首套房90平以下1%，面积不超过144平1.5%。二套房统一3%。

相当于便宜了0.5%-2%，特别是二套房买140以下，便宜了近2%。相当于省了大几万块了。

不过，让人意外的是，税费高低的认定标准从之前的144平变成140平，这点比较惨的。

特别是近年很多开发商就是擦边设计140~142平的大平层避超豪税，很多新房大面积都是140平，这次收税高了些了，但也不多。

第二、取消普通住宅和非普通住宅的区别，就是说买超144平的房子也不用缴纳豪宅税了。

这个新政非常利好大平层交易了，一套房省房价5%左右，就是大几十万了，买超豪不用挖空心思做JYD避税了。

总结

总的来说，这次好像是国家第四次叫我们买房了。

首先说明，这些政策只是根据财政部消息解读，各地方的执行标准不一样，广州税局现在下班了，问不到，要以地方税局公布的政策为准。

大家记得，官方公布前，无论你在买房，还是卖房，千万不要去过户交税，大概等几天吧。

也不要问了，之前交了的税暂不知道能不能退的。

总的来说，第一利好超144平的房子交易，之前限贷取消了，现在豪宅税也取消了；利好很多人买超豪了。

就比如说我们同事，很多喜欢郊区大房子的，都在看房了。

但有一点落空了，之前大家想增值税不满两年免征，这次没有；当然了，放你们出来不就是冲击新房市场么，不可能的。

这次新政会利好交易量提高，之前观望的人都会慢慢出来买房，但价格方面没看到有上涨的空间，现在成交量是起来了，但都是横盘和微跌成交的。

11月广州的楼市行情看，成交量还是能持续旺盛的，预计还会旺一段时间。

这次，能出的牌都快出完了，只剩下买房送户口没出了。

欢迎下方加我微信，交个朋友，免费开放朋友圈，有购房需求免费聊聊：

欢迎读者来信咨询，写得详细点，有诚意点，我会诚意解答，但会发稿。

邮箱：handsomeqiu@126.com

99元面谈咨询限时优惠还在，有兴趣可阅读下文报名：

链接：99元二手房一对一面谈服务持续到月底，有诚意的读者来约吧

如果对我们的服务有担忧的朋友，可以看看我们的真实成交客户反馈：

链接：本公司过百成交客户的售后评价

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzIxOTM2NzE5Nw==&mid=2247507339&idx=1&sn=725e5d05e41fdb5629e9973f49ef45d5

广州楼市滚雪球

广州头部购房服务公司，主营广州一二手房购房，需要咨询请加：a4167167

最新文章

官方出外挂让大家先买后卖了

户口都送了，国家一年内第5次喊你买房了

350万预算的房子在荔湾快卖光了

免费开放朋友圈，有广州购房需求找我聊聊

房贷利率重定价周期调整攻略，我调了3个月

广州房产交易税率下降的最新消息

降税费了，国家第4次喊你买房

行情变好，免费开放朋友圈，有广州购房需求找我聊聊

从客户变同事的老广，躺平又实在的生活观

读者售房：三百来万买滨江东稀缺三房两卫

房子本无意义，人赋予了

现在的广州楼市是置换的机会

行情好了，免费开放朋友圈，有广州购房需求找我聊聊

3号线东延段开通了，有人欢喜有人愁

广州小户型实用家装建议

赢输都是梦一场，笑笑就算了

行情回暖，免费开放朋友圈，有广州购房需求找我聊聊

放水会来，但接水要排队

为啥广钢这么多人，但商业氛围不好？

从拍地情况推测广州明年房价

华润黄埔润府开样板房了，开盘也不远了

终于，广州楼市十月止跌横盘了

这40个广州新盘一年内交楼，着急入住可考虑

我们的工作就是买房，那自己是怎样买房的？

楼市行情好了，免费开放朋友圈，有广州购房需求找我聊聊

广钢真有机会成为学区了

双沙拆迁户同事收楼了，好像比商品房好

广州买房不用看故事，不用研究东进南拓

房贷利率2.75%了，你们会买房了吗？

在广州，什么房子是硬通货，什么房子会衰落

越秀广纸地块年底入市，又是全南向高实用

行情好了，免费开放朋友圈，有广州购房需求找我聊聊

一代比一代偷得狠，楼市格局全变了

珠西振兴有望，这些楼盘快卖完了

广州楼市现在是反弹还是反转？

行情好了！免费开放朋友圈，有广州购房需求找我聊聊

未来方洲今晚开盘，老黄埔打了场翻身仗（前翻？后翻？）

股票必胜法

行情好了，免费开放朋友圈，有广州购房需求找我聊聊

珠西（芳村）在再次伟大的路上

把悲伤留给自己，把股票留给后浪

黄金周过后广州开发商集体涨价，真敢涨还是做秀？

新溪旧改黄埔润府上线，老黄埔新三剑客又有劲敌了

月供4000，聊聊新塘最受欢迎的两个新盘

国庆后广州房价不会涨，大家蛋定

广州行情好了，免费开放朋友圈，有广州购房需求找我聊聊

全民梭哈时代，做个读者股票仓位调查

股市楼市变疯牛？高潮时要关注持久性

国庆搞活动的楼盘名单都在这了，盘点到我手酸

房子随便买的广州，进击的股民，龟缩的开发商

分类

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉