广州房产交易税率下降的最新消息

楼市   2024-11-14 13:20   广东  

来自贝壳平台最新消息,(贝壳算是半官方的消息源了)。

广州税局已落实契税最新政策
140平以下:首二套都统一1%
140平以上:首套1.5% 二套2%
家庭第三套:统一3%
值得注意的是,税局方面表示,豪宅税暂未取消,还按原政策执行。也就是说,144平以上非普通住宅还是要交5.3%。
上述税率2024年12月1日开始执行。
有读者问,房子都亏钱卖了,还要交增值税吗?
答:没满2年,亏钱卖也要交增值税。满了两年,亏钱卖房,本来就免增值税。但亏本部份可抵个税。(满5唯一免个税)。

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