最近流行起了“中国资产”，随着股市的三根大阳线改变了信仰，人民群众洋溢出积极向上乐观的氛围。
刚刚官宣，广州全面取消限购。任何人都能在广州买房，不限面积，不限区域，不限套数。
不再需要像以前挂牌或放租遮遮掩掩了，现在光明正大的全放开了。近段时间，之前消失已久的房产投资客，又重新来找我们了。也有很多客户很紧张的问我，再搞下去广州房价是不是要暴涨了？事实上，过往一年，番禺和黄埔放开限购，吸引的外地投资客并不多，要割的，过去一年早割光了。这次全面取消限购，其实是放开了白云城区，海珠，越秀，荔湾，天河，南沙的120平以下的限购。
如果说投资客要来，在之前的政策，500万以下买番禺黄埔，500万以上全市120平不限购，其实要来的早就能进来了。
所以说，更多是心理上的影响，和少了一些之前遮遮掩掩的动作而已，实质性的刺激，并不算太大。
其实全国也没多少投资客了，如果说等投资客来，投资客现在应该是更关注股票吧，也应该是他们股票赚了钱，才会冲过来吧。我算过，我手上如果有10万块，每个交易日以5%的复利增长下去，2个月就能存到面粉厂的首付，或者再努力多2个月，就可以全款购下了。时间刚刚好，4个月时间，手上10万用来炒股，即可全款买入面粉厂。2000万的房子贵吗？一点都不贵。
这个周末，我观察到，所有读者都在聊股票，都要梭哈进场，或者想把理财，债券，大额存单赎回进场。
大家要记住，在当前市场，理智分析和女人只会影响大家的拔剑速度！梭哈飞刀，冠绝天下。出手一刀，例无虚发。
自古以来，无论谁想站在群山的最高处，就得先学会如何忍受寂寞。贫穷“是寂寞的一种，寂寞总是跟着贫穷而来。要么选择见好就收，要么选择梭哈拔剑，进场或进厂，现在的股票市场，如果股民还是这样汹涌冲进场的话，未来大概率就两个方向，要么大起，要么大落。灵魂拷问，今早开市又高开5%，你跟不跟。钱虽然不会说话，但却比任何人说八百句都有用很多。
也作个温馨提示，拔剑上杠杆梭哈股票前，记得提前买好定期寿险（意外险不赔，企业团险不赔），便宜杠杆高，2年后自杀可赔，生死都有杠杆，全方位照顾你的家庭，多情股民无情股票，家人不再担心你爆雷啦～～～之前我预计是8万拍地，算上配建成本，9~10万。然后新房卖个14~16万。
但昨天的拍地价有点67，是6.7万，算上配建成本8万，预计新房卖11~13万，高层望江楼王单位可能是14万。而且还是保利拿的地，如果是中海，华润，鹏瑞拿了，大家还没那么害怕。
130%实用率，全屋270度江景的新房产品，卖12万多点就可以出街，这就很可怕了。不是说好一起做多“中国资产”吗？为啥开发商们都龟缩了。之前看到“中国资产”信号后，说珠城业主急着要反价，不知道看到这个拍地消息会怎样，我相信，口头说不紧张是假的。接着，后面琶洲三块地，开发商肯定不想站岗的，肯定要比面粉厂的价格低才愿意接的。
那好了，琶洲和面粉厂几块地建成产品后流入市场，又高实用率又便宜，又把1000~2000万+预算的客户抢了大部分了。
面粉厂预计能供应800~1000套房子，预计平均1500~2000万左右一套；但珠城现在一个月超2000万房子的成交是10套不到。面粉厂，员村，琶洲的供地，是会对珠金琶豪宅的二手房价打压的。“中国资产”时代，一边是疯湧进场的股民，另一边是龟缩后退的开发商，还有广州全面进入不限购的新时代。那么，之前借口说没有名额不来找我买房的读者们，你们国庆会找我买房吗？欢迎下方加我微信，交个朋友，免费开放朋友圈，有购房需求免费聊聊：欢迎读者来信咨询，写得详细点，有诚意点，我会诚意解答，但会发稿。
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