这40个广州新盘一年内交楼，着急入住可考虑

楼市 2024-10-28 08:02 广东

对于买了新房的宝子来说，最关心的问题莫过于自己买的楼盘能不能按时交付和交付质量如何了。毕竟买期房就跟开盲盒一样，实际的交付情况是否达标，也很考究开发商的良心。

2024年是广州新盘交付大年，总共有超过40个楼盘在今年进入了收楼阶段，有一部分读者也跟我们反映过想要找准现房或者一年左右可以交楼的小区，这个心情我是理解的，就好比网上下单了等快递时候一样。

应读者们的需求，小编整理了广州热门区域部分准现楼或者一年内会交楼的楼盘（都是部分楼栋交付），并且这些楼盘即将交付的楼栋还有楼层户型可选的，有兴趣的可以文末扫码添加六一微信，我们可以帮大家跟开发商申请到最优惠的价格。

注：数据来源我们一线同事，仅供参考，具体交付信息以项目合同以及开发商信息为准

从目前整理出来的一年内会交付的楼盘来看，明年将会交付的楼盘和今年交付的楼盘数量基本持平，且不乏一些关注度比较高的小区。

比如天河区的保利天瑞、海珠区的方圆滨江壹号，两个楼盘拿地价均超过4.6万/m²，是代表各自板块的天花板产品。其中保利天瑞全盘只有17栋住宅，在去年年中首次开盘，前不久开放了近8000方的实景示范区，目前只剩下最后几栋楼仍有余货，去化速度在这两年来看是相当快了。

图片来源：广州房产

保利天汇作为天河的网红热盘之一，在今年年中的时候已经收过一波楼，分别是五期的2、3栋和二期的6、7栋，从收楼的情况来看，交标还可以，没有明显的偷减，明年8月也会收楼一部分，交楼速度还不错。

再如增城21号线沿线的楼盘御溪世家，前段时间大促，吸引了很大一批刚需客，卖得是相当不错，和保利水木芳华差不多，算是刚需盘中的神盘，这两个楼盘的部分楼栋最快在明年上半年可以交楼了。

此外，保利、中海、越秀、招商等一批品牌房企在未来一年也有非常多项目亟待交付。

对于急需入住，寻求“现房”的读者，可以关注西关雅筑、新世界凯粤湾、凯德双桥新作、建发央玺、天悦云湖、云湖壹号、珠江金瑶台、中海观澔府、中鼎书院上城、星樾山畔等楼盘都是现房状态了，还有一些年底前会交付的“准现房”，都可以留意看看。其中，保利罗兰国际、富颐华庭跟万科城市之光，现房只剩下天地楼层了，如果不介意没啥选择的也可以看看，天地楼层一般价格会更优惠些。

万科城市之光

当然，还有一些体量比较大，已经交付过一批房源，目前已经有买家在住，并且质量不错，小区物业管理还可以的楼盘，如荔湾区的新世界凯粤湾、白云区的云湖花城、黄埔区的保利罗兰国际、增城区的金泽豪庭等。

因为近两年楼市不太景气，所以部分口碑不是很好的楼盘就出现了各种交付标准的降低，这也是大家买新房最担心的一个点。对于开发商来说，赚钱无可厚非，但起码应该按约定的合同去把房子做好，否则，损害的是自己的品牌，对于销售情况的影响也是深远的。当然，作为买家，我们在挑选新房的时候也需要擦亮自己的眼睛，不要相信开发商的口头诺言，任何承诺最好白纸黑字写清楚。

新房跟二手房不一样，二手房是所见即所得，而新房的话，规划相对更多。不了解的人，容易一不小心就踩中开发商挖的坑，所以如果你在买房这件事上没有太多经验，对销售说的东西不太能分辨真假的话，最好找个专业的房产咨询师陪同，能帮你规避很多买房路上可能会遇到的风险。

以上的楼盘信息由我们的一线同事提供，小编收集整理的，楼盘名单未必是很全，如果你也想了解广州的新楼/准现楼，又或者对新房有兴趣的，欢迎加我们的新房咨询师六一聊聊。

欢迎下方加我微信，交个朋友，免费开放朋友圈，有购房需求免费聊聊：

欢迎读者来信咨询，写得详细点，有诚意点，我会诚意解答，但会发稿。

邮箱：handsomeqiu@126.com

99元面谈咨询限时优惠还在，有兴趣可阅读下文报名：

链接：99元二手房一对一面谈服务持续到月底，有诚意的读者来约吧

如果对我们的服务有担忧的朋友，可以看看我们的真实成交客户反馈：

链接：本公司过百成交客户的售后评价

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzIxOTM2NzE5Nw==&mid=2247507157&idx=1&sn=8b9a154b9a1af46001ec70d74aedc483

广州楼市滚雪球

广州头部购房服务公司，主营广州一二手房购房，需要咨询请加：a4167167

最新文章

官方出外挂让大家先买后卖了

户口都送了，国家一年内第5次喊你买房了

350万预算的房子在荔湾快卖光了

免费开放朋友圈，有广州购房需求找我聊聊

房贷利率重定价周期调整攻略，我调了3个月

广州房产交易税率下降的最新消息

降税费了，国家第4次喊你买房

行情变好，免费开放朋友圈，有广州购房需求找我聊聊

从客户变同事的老广，躺平又实在的生活观

读者售房：三百来万买滨江东稀缺三房两卫

房子本无意义，人赋予了

现在的广州楼市是置换的机会

行情好了，免费开放朋友圈，有广州购房需求找我聊聊

3号线东延段开通了，有人欢喜有人愁

广州小户型实用家装建议

赢输都是梦一场，笑笑就算了

行情回暖，免费开放朋友圈，有广州购房需求找我聊聊

放水会来，但接水要排队

为啥广钢这么多人，但商业氛围不好？

从拍地情况推测广州明年房价

华润黄埔润府开样板房了，开盘也不远了

终于，广州楼市十月止跌横盘了

这40个广州新盘一年内交楼，着急入住可考虑

我们的工作就是买房，那自己是怎样买房的？

楼市行情好了，免费开放朋友圈，有广州购房需求找我聊聊

广钢真有机会成为学区了

双沙拆迁户同事收楼了，好像比商品房好

广州买房不用看故事，不用研究东进南拓

房贷利率2.75%了，你们会买房了吗？

在广州，什么房子是硬通货，什么房子会衰落

越秀广纸地块年底入市，又是全南向高实用

行情好了，免费开放朋友圈，有广州购房需求找我聊聊

一代比一代偷得狠，楼市格局全变了

珠西振兴有望，这些楼盘快卖完了

广州楼市现在是反弹还是反转？

行情好了！免费开放朋友圈，有广州购房需求找我聊聊

未来方洲今晚开盘，老黄埔打了场翻身仗（前翻？后翻？）

股票必胜法

行情好了，免费开放朋友圈，有广州购房需求找我聊聊

珠西（芳村）在再次伟大的路上

把悲伤留给自己，把股票留给后浪

黄金周过后广州开发商集体涨价，真敢涨还是做秀？

新溪旧改黄埔润府上线，老黄埔新三剑客又有劲敌了

月供4000，聊聊新塘最受欢迎的两个新盘

国庆后广州房价不会涨，大家蛋定

广州行情好了，免费开放朋友圈，有广州购房需求找我聊聊

全民梭哈时代，做个读者股票仓位调查

股市楼市变疯牛？高潮时要关注持久性

国庆搞活动的楼盘名单都在这了，盘点到我手酸

房子随便买的广州，进击的股民，龟缩的开发商

分类

时事

民生

政务

教育

文化

科技

财富

体娱

健康

情感

旅行

百科

职场

楼市

企业

乐活

学术

汽车

时尚

创业

美食

幽默

美体

文摘

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉