24年底发布的这份文件,影响监理25年往后的工作

职场   2025-01-09 11:01   广东  

开门见山,就是《建设工程工程量清单计价标准》(编号GB/T50500-2024)这份文件。24年底住建部紧锣密鼓地接连发布了造价的几个新标准,上一次,最新版的工程量计算标准出来的时候,我已经和大家分享了新标准对监理工作造成的影响,收获了很多关注,具体分析,点击有链接可阅读:监理行业已经地震了,很多人还没发现

今天,我们继续分析《清单计价标准》会给监理工作带来什么变化。

首先最大的变化在于合同价款争议处理。在2013版的清单计价规范中,规定当出现价款争议时,监理工程师可进行暂定处理,若 14 天内未收到不同意见,则该暂定结果视为被认可。然而到了 2024 版标准,监理工程师在合同价款争议处理流程中的角色被弱化,不再具有类似的直接决定权。新规定强调发承包双方首先应进行友好协商,协商不成时可通过争议评审、调解、仲裁或诉讼等方式解决,并且要求签订补充(和解)协议。这意味着监理在合同价款争议处理中的工作重点从争议的暂定处理,转变为协助发承包双方进行协商沟通,推动双方通过其他争议解决途径处理问题,工作方式也从直接介入决策变为协调沟通。

第二个明显变化,对于监理工作流程的细化。在2024版中,新增了对于返工工程量确认的监理工作要求:

可以理解为,监理人的确认是在发包人没有参与确认时候的一种处理方法,但是监理人的确认可以等同于发包人的确认。

第三个明显变化,在相关的造价工作文件中,明确了监理的签字责任和签字内容。涉及到的表单包括《工程计量申请(核准)表》,《预付款支付申请(核准)》,《进度款支付申请(核准)表》,《施工过程结算款支付申请(核准)表》,《竣工结算款支付申请(核准)表》,《工程保修与结清结算支付申请(核准)表》,《费用索赔申请(核准)表》。以上表单,均规定了要监理工程师签字,且签署复核意见。相关的文字标准也很贴心地准备好了,勾选即可。

所以从2025年9月1日开始,看到施工单位拿这个表找你签字,监理可不能拒绝了,还要把关一下文件的格式是否复核标准规定,涉及到的相关单位是否都预留了签字位置。当然更重要的,是履行复核和签字责任。

总的来说,从明面上看,和工程量计算标准相比,清单计价标准带来的变化不是很大,更多的是对于工作流程、工作文件的细化,以及在工作职责方面,和我们监理自己的《监理规范》对上,更加明确了监理的工作责任。另一方面,从这份新标准涉及到监理条款的变化,我预计新版的《监理规范》也差不多要出炉了,才不会在工作中出现前后矛盾。

而这只是明面上(也就是条款明确提到监理的地方),但其实很多没有提到监理二字的条款,一样会对监理的工作造成影响。所以,本文件的解读,未完待续,我们下一篇继续。

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