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3天销售2.7亿！中海观澔府收官在即！

楼市 2024-08-20 16:08 广东

最近几天，广州热度较高的楼盘，不是刚入市的全新盘。

反而是一个处于清盘阶段的楼盘。

这个项目，是中海观澔府，3天销售2.7亿。

要知道，在当下这个市场，这个成绩，放在广州对比任何一个楼盘，都很能打。

说实话，盘叔一开始都觉得意外。

所以趁着去隔壁石岗路地块踩盘，我们也顺带去看了下这个项目。

01.

为什么卖得好？

最大的原因，还得是价格有吸引力。

据项目销售介绍，目前中海观澔府正处于清盘季活动。

缘由也很偶然，其项目建好的方舟客厅即将作为小区业主的配套移交给物业及运营商使用，故开展清盘季活动。

看了下价格，也确实做了实打实的让利。

119㎡、126㎡的四房产品，按照项目过往的售价水准来看，原售价大概在800到1050万，但此次的清盘专场价格，整体算下来，优惠的区间相当大。

算是一个抄底海珠珠江后航道的不错机会。

卖得怎样？

据盘叔了解，项目清盘专场的首日就成交了26套，活动三天则累计销售了38套。

说实话，能够在现在的市场上取得这样的成绩，着实难得。

还剩多少？

也不多了，项目透露的消息是，中海观澔府清盘专场目前仅剩余15套。

具体楼栋单位的价格明细，盘叔也要了一份，对于这个项目感兴趣的，可以私信盘叔，进行索取。

有项目的任何购买疑问，盘叔也可随时交流解答。

02.

除了价格，项目的整体品质不错，是卖得不错的第二个原因。

地段不错，资源性也很突出。

项目地处珠江后航道，位于海珠主城板块，当下周边的居住氛围也很成熟。

交通，地铁广佛线、地铁10号线（在建）和24号线（规划中），东南侧规划为城市快捷路二期(南站一东沙一石岗隧道)的过江隧道。

教育，周边有广州市海珠外国语实验中学附属第二小学、‌金碧第一小学等不错的教育资源。

尤其是海外二小，距离项目大概约300m的距离，目前已经开学，听说不少观澔府业主的小朋友已经入学了。

景观，中海观澔府南向望江，靠近环岛路滨江公园，‌距离珠江仅约500米，日常下楼休闲，漫步到珠江，也很方便。

而且相比海珠区的其他板块，中海观澔府周边大多数是时代大家等次新房高端小区。

未来还有石岗路地块的开发以及整条环岛路的贯通，所以整体城市界面也还可以。

同时，项目为现楼，即买即住，对于顾虑交付问题的买家来说，算是一个利好。

再加上从此前整体交付来看，无论是品质，还是颜值，中海观澔府也很在线。

所以，如果你想在海珠买房，要兼顾江景、配套等问题，又要考虑现楼，同时购买预算也符合的话，那么中海观澔府这个优惠较大的清盘专场，还是值得看看的。

具体的楼栋单位价格明细，还是那句话：

如果你感兴趣，可以找盘叔拿。

© THE END

广州房博士

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