想在越秀买房？得盯紧这场“好房节”

楼市 2024-10-14 22:23 广东

新闻来源：广州市房地产行业协会

火炎焱燚！

相信这是近五年来，楼市最火热的十月！

9月30日起，广州楼市的限购措施全面解除，

不管是本地户籍、外地户籍还是单身人士，

都可以“买买买”！

北倚越秀山，南临珠江水，

古往今来，

越秀区是广州建城2000多年未曾改变的政治、经济、文化中心，千年城脉，亘古至今，

越秀区汇集了丰富的文化、教育、医疗资源和商业配套

以及交通网络，

是众多人心中理想的居住热土。

（数据来源：合富辉煌）

2023年国庆期间，

商品房签订意向书6套

（面积约750平方米）。

2024年国庆期间，

商品房签订意向书25套

（面积约3100平方米，同比增幅313%）。

越秀区的楼盘有多稀缺，

你根本想象不到！

合富辉煌广州公司市场首席分析师冯佩云

指出越秀区域楼市的特征：

1、教育、医疗资源得天独厚；

2、好房稀缺性地位难撼；

3、购房群体的老城情愫

10月18日-20日

2024年越秀区“好房节”暨房地产项目展销会

将在城隍庙忠佑广场举行！

广州城投·东园公馆、万科·瑧樾府、

港汇台、越禧府、海越·云瀚府、

君熙府、淘金半山豪庭·御庭，

品牌项目齐齐亮相，

参展企业包括：广州城投、万科、汉国置业、保隆地产、海越置业、兴华地产、德华实业

本文汇总了参展项目，请收好这份购房攻略！

广州城投·东园公馆

项目地址：

广州市越秀区北京路商圈（万福路与越秀南路交界）

项目介绍：

项目诚邀名师团队打造卓尔不凡的典藏人居；

汇聚清水濠小学、广东实验中学等多所百年省级名校；

地铁6号线团一大广场站上盖；

多层次立体叠景园林，每一户悦享尊梯入户；

室内3.15米挑高，配置全屋VRV中央空调、多模式家居智能化系统。

在售户型：

92-178㎡三至四房高定府邸

楼盘均价：

约9-12万元/㎡

万科·瑧樾府

项目地址：

广州市越秀区腾茂北11号

项目介绍：

瑧樾府位于东山板块，省实本部在旁；

周边中山一院、省人民医院等一众三甲医院密布；

毗邻中华广场、珠江星火·1926及北京路商圈；

距离1号线农讲所站直线距离约500米；

万科瑧系豪宅线，以瑧藏会体系构建泛会所；

渐进式隐奢归家，量身定制现代化的生活方式；

承贯高标准服务主张，将星级酒店标准与人居美学有机融合。

在售户型：

建筑面积约107-180㎡三至四房，LDK一体设计+三段式公建化立面设计。

楼盘价格：

约9-11万元/m²

港汇台

项目地址：

广州市越秀区北京南路11、13号（距离地铁6号线北京路站200米）

项目介绍：

城市中轴里亘古未变的核心，位于千年广府文化北京路、天字码头旁；

珠江主航道全景观奢宅，港企倾情打造高标品质智慧社区。

在售户型：

建面约69-144㎡二至四房

楼盘价格：

约9-12万元/㎡

越禧府

项目地址：

广州市越秀区先烈南路23号（执信中学斜对面）

项目介绍：

越禧府位于环市东板块，执信本部在旁；

距离5/6号线区庄所站直线距离约600米；未来12号线（建设大马路站）,13号线（农林下路站）即将2025年开通

周边中山眼科医院、中山医院防治中心等一众三甲医院密布；

毗邻丽柏广场、友谊商场及环东广场等商圈；

全屋配置大金中央空调，新风系统，中国第一视声智能化系统，德国博世厨电；

坐拥广州第一CBD城市中轴，享受广州双塔及小蛮腰景观资源。

越禧府外立面参考迪拜帆船酒店设计，寓意业主一帆风顺；配建8000方商业体，全方面满足业主生活需要，项目邀约广州普邦园林设计团队精心设计超6000方园林规划，及引进名贵绿植，打造越秀区稀缺至大宋式美学园林。

在售户型：

70-153㎡二至四房城芯花园豪宅

楼盘价格：

约9-12万/㎡

海越·云瀚府

项目地址：

广州市越秀区白云路31号

项目介绍：

74席·城芯藏之大作，越秀区东湖旁纯南向江畔学府；

约130-197㎡全南向纯粹大宅；

130-135㎡南向3+1房：四开间朝南，超15米南向面宽，+1超配多功能空间；

140㎡南向4房：六开间超南，超17米南向面宽，四面采光单边户；

197㎡南向5房：四面采光，东单边户，三套房双阳台舒适大平层。

【项目十大价值】

越秀老东山：越秀区11年仅供住宅用地2块，绝版位置，全新年限。

便捷交通：10分钟切换中心五区。「地铁」1/6号线双线交汇，350米团一大广场站；「公交」双总站设置，24线公交接驳。

老牌学府：永耀北小学、省实、铁一中、培正中学、16中、7中、13中、10中。

醇熟医疗：10分钟通达省医、中山医、二沙岛中医院等广州第一梯队医疗体系。

繁华商圈：右转北京路，掉头珠江新城，一桥江南西，北行中华广场，南行江湾新城。

产品配套：7米挑高酒店式大堂；三大会所；百米高空天际江景泳池。

智能车库：车到智能电梯自动入库，在家提前一键呼车，人到大堂上车即走，充足车位配比。

实用高赠送：约90%高使用率，板楼设计，户户朝南，南北通透。

顶奢交标：嘉格纳、高仪、博世等国际一线品牌精装。

立面新地标：高阶住宅范本，定义越秀区封面作品。

公园前·君熙府

项目地址：

广州市越秀区解放中路392号君熙府体验馆

项目介绍：

越秀区政商中心公园前板块、越秀区罕见的2梯3户优秀住区；

车位配比高达1:1.6，只租不售，省车位购置费；

户型涵盖93-196㎡三至五房；

主推对流通风大厅阔绰三房和三面单边四房，周边配套完善且高配；

紧邻百年名校，初中派位对口多家省一级；

步行约400米到达广州市人民公园及1、2号线交汇站公园前；临近北京路步行街区。

在售户型：

主推93-146㎡阔绰3-4房

楼盘价格：

约7-9万元/㎡

淘金半山豪庭·御庭

项目地址：

广州市越秀区淘金路淘金西街18号（广州·越秀区·环市东板块）项目介绍：

项目位于越秀区环市东板块半山之上，距离地铁5号线淘金站约600米。友谊商店、丽柏广场等高端商业环绕，“九年制”华侨外国语学校就在家楼下，周边汇聚执信、二中、广大附中等多所中学；

越秀区稀缺双园林、泛会所兼得的高阶社区；

坐拥广州双城市中轴与白云山景观资源，是繁华市中心珍贵的一方静土；

越秀区唯一全新现楼发售，即买即办证。

在售户型：

85-205㎡二至五房

楼盘价格：

约10万元/㎡

土地稀缺，新房供应量少，

拥有越秀楼盘的机会总是转瞬即逝！

为了搭建房企与购房者无缝对接的便捷通道，

并为购房者提供实实在在的折扣。

2024年越秀区“好房节”暨房地产项目展销会

10月18-20日

与您相约城隍庙忠佑广场！

（中山四路忠佑大街48号）

千年商都，广府源地，宜居越秀

来源：广州市房地产行业协会

-THE END-

广州房博士

广州房博士（gz.fangdr.com）官方订阅号：提供新鲜热辣的楼市资讯、新房信息、置业指导等一站式置业服务，是您置业的好帮手！！

最新文章

实探江南西，广州初代商圈辉煌不再？

3号线东延段，谁能挑战亚运城？

知识城能买不？我们去实地看了下

刚刚，广州地铁也杀入老黄埔

西派天河序这一次，颠覆广州豪宅想象

强势拿地！绿城再拿地

产品大剧透！东晓路地块，越秀下手很快

逾50个广州一手盘，亮相香港

广州配售型保障房，出细则了

140%？广州首个第四代住宅，拿到更多内幕

城投天禧，更慌了

中海大境又又又加推了

高傲大壮，低头降价

番禺买房，要怎么选？

天河智慧城地铁山景盘，准备加推

广州首个阳台率约25%项目，杀来了

白鹅潭兰园江悦，真能买吗？

10月卖得很好的中海江泰里，货量不多了

收金超81亿！保利、珠实联合体、越秀都拿地了

这个越秀区一手房，封顶了！

南沙好房节巡盘系列（二）—越秀滨海花城、越秀·天悦云啟

近十年来，广州首场全市房博会！来了！

户型图拿到了！中海大境东区地块最新爆料

“住行”联动！一场盛大的跨行业房博会即将开幕！

想在越秀买房？得盯紧这场“好房节”

别小看南沙！7天假期，新房二手双爆发了！

售楼部人人人人！广州楼市，果然爆了

最高立减20%！广州市家装厨卫“焕新”活动重磅来袭

越秀区“史诗级”大旧改，君越府打响人居“第一枪”

南沙，不限购！

天河壹品附近，广州会有新别墅

招商，在南沙横沥拿地了

城投天禧，卖得好差

现在的南沙，能不能买？

星河·盛世禧悦，中秋直接卷爆科学城！

改名中鼎·书院上城，280万方学府大城来了

南沙置业逻辑已变！谁是居住价值新高地？

南方面粉厂地块，谁会出手？

3天销售2.7亿！中海观澔府收官在即！

如何正确地看待“保利珠江天悦”？

知识城的新房供应，更多了

中海大境为什么卖得那么好？

压轴登场！星汇锦城二期，刚需天菜的“头把交椅”！

打开“以旧换新”新思路：为不换而换

越秀观樾的滨湖商业，看点不少

增城朱村，还能买吗？

广州初代CBD，名字叫“环市东”！这场论坛传递了哪些信息？

广钢新城二手业主，该出手了吗？

又一“广附系”名校揭牌！就在金沙洲

教育利好！白云区培英中学附属第三小学正式揭牌

分类

时事

民生

政务

教育

文化

科技

财富

体娱

健康

情感

旅行

百科

职场

楼市

企业

乐活

学术

汽车

时尚

创业

美食

幽默

美体

文摘

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉