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中海大境又又又加推了

楼市 2024-11-12 20:28 广东

中海大境，广州这两年提及率、出镜率超强的这个高端项目，又有新消息了。

依然还是熟悉的加推。

只是这一次，加推的位置，从此前卖得很快的中区，换到了东区。

东区的17栋。

自此，中海大境也将正式进入到「东区时间」。

当然，又有很多人问到了一个问题：

17栋新品，有什么亮点？值不值得购买？

01.

回答这个问题之前，依然还是想和大家聊聊中海大境这个项目。

从地块出让开始，我们就一直关注中海大境，见证了这个项目在市场上的所向披靡，形成了越来越强烈的市场共鸣：

10月累计销售额突破100亿；

建面约140㎡户型成为是千万级同面积的成交王。

……

成绩之余，项目的兑现程度，是另一个需要关注的维度。

可以分享两个点。

一个是会所。

项目的会所不大，但有别于其他改善项目的会所。

打造四时四境的泛会所动线，泛会所也是对标国际一线设计，配有恒温泳池、城市会客厅、私宴厅、多功能娱乐室等场所。

此前看完后，盘叔发了这么一条朋友圈：

在项目成交数据一直突出的情况下，盘叔也想看看这个项目刚开放的泛会所，能不能对得起业主的期待，以及是否延续在一个高水准的品质水平。

看完后，着实惊艳，功能性、品质感、艺术氛围，都做的很到位。

但实际上，更建议大家自己去看看。

一个是住宅部分。

如果说会所怎么做，代表着这个项目配不配成为高端改善。

那么住宅能够如期兑现，则更像是期房市场对于买房人最基本的尊重。

11月初，中海大境首栋正式封顶。

按照开发商给过来的文案，叫做大境生长家境初现，绿洲理想更进一步。

倒也切题。

看了下实景照片，我们有了新的期待值：

未来实景完全兑现后，能不能如此前的设想，在城央湿地旁做出地标感。

02.

这种确定性，其实就是我们认可项目的维度之一。

我们看过广州很多改善产品。

但说实话，要在底层到顶层建造逻辑上都保持了高度一致性，其实是一件挺难的事。

也就不难理解，中海大境即将加推的17栋，依然延续了项目过往的流量速度：

问者甚多。

看了下整个项目的规划，17栋绿洲首排的优势有这么几个：

更一线、更缤纷、更近地铁、更纯粹……

一线海珠湿地，享270㎡同等景观视野；更近滨水商业、泛会所等项目核心配套，满足休闲/商务需求；

同时，11号线上涌站就在家门口，按照目前的进度和官方消息来看，估计年底就能正式开通。

而在产品户型上，东区基本都是四房产品，在户型面积结构上，会更纯粹。

尤其是此次的140平产品，一直都是这个项目的爆款户型。

17栋03户型140㎡，唯一南北双阳台，北看广州塔，南看绿洲，视野视野不错。

17栋01户型142㎡，南向四开间，全广唯一，一线看海珠湖/海珠国家湿地公园。

据说关注度同样不低。

所以从这些维度来看，无论是东区，还是细化到17栋，依然值得。

预告一下，17栋即将正式开盘。

货量不算多，想入场的，该抓紧了。

尤其是当下不错的购入窗口期。

更多购入策略和建议，欢迎交流。

© THE END

广州房博士

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