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22年万科老臣缪川辞任，地产江湖，留下沧海一声笑

楼市 2024-07-24 08:51 陕西

2024年7月，业内消息，22年的万科老臣缪川辞别万科，新任绿城中国营销服务中心助理总经理。

想起那些年，缪川兄融品牌事件，城市传播，公益，营销于一体的系列动作……万科橙意季，南京漂流瓶，扬州明信片等等。

#礼物不止于物，更在于心。#营销不止于销，更在于营。

流传经典的：辛苦这一年，就是为了此刻的甜。是源于万科X褚橙的联动，这不仅是两大品牌的相互辉映，更是一种精神的传承，皆出自于缪川之手。

1。万科二十二年

缪川自2002年加入万科，至今已经服役22年，可谓是资深老万科。

按照万科惯例，万科周刊主编之后，都将赴任地方任职副总经理/总经理，缪川也是沿着这个方向前进。

2005年，他从万科文化基石内刊《万科周刊》第八任主编，到转任区域大员，历任苏南万科、合肥万科、南京万科副总经理，扬州公司总经理，2021年上任万科集团开发经营本部合伙人，主管全国营销，这也是万科多年来的“首席营销官”。

在万科期间，2005年缪川与万科创始人王石共同出版了书籍《道路与梦想：我与万科20年》，缪川对万科的理解，万科对缪川的浸润，是双向的。

这位22年的万科老将，将职场最美好的年华给了万科。

至2024年7月，绿城官宣，缪川新任绿城中国营销服务中心助理总经理。

至此，缪川作别万科。

2。万科营销的人文性

1985年，美国著名学者，营销学专家巴巴拉本德杰克逊第一次提出了关系营销的概念。关系营销强调的就是营销活动中人的关系，即营销的人文性，因而靠近东方中国文化。

这也是缪川在万科所推动的营销，更有人文性，更有意义感。

2013年，缪川主导策动的草地最大二维码事件，获艾菲奖大中华区银奖。

2014年，合肥万科的褚橙活动被评为万科年度唯一“最佳营销案例奖”。

当时，手哥邀请缪川做了复盘分享。2015最佳营销：一个橙子让万科4个月卖了50亿

2015年，万科推动三好品牌，缪川在合肥推出的“我看见城市的光”，别开生面，从“城市精神”入手，引发城市共鸣。

缪川在每一座参与主导营销的城市，都有不同的创新性人文营销案例，比如南京的漂流瓶，扬州的城市风景明信片等，以事件营销，引发城市关注，而不仅仅是局限于地产本身。

及至上海区域、万科集团，缪川发挥其品牌营销之专长，策动了万科“就是挺传统”、万科筋厂等系列带有文化味、潮流感的品牌动作。万科不自嗨 | 品牌100

万科，曾经留下了这些直指人心的文案，而缪川在品牌及营销的策动，也是延续着万科的文脉。

作为局外人，行业观察者，对于缪川在万科的推动了解只是通过典型案例，以及阶段性沟通，也只是雪泥鸿爪。

万科营销的人文之光，曾经照耀过行业，给出不一样的答案。

在过去新媒体初始的十年里，万科曾是创新营销的引领者。

在渠道横行的当下，万科也在探索新可能。

3。在绿城的新开始

在#中国房地产品牌官全集社群里，手哥发了缪川的新任消息。

有绿城朋友问到，缪川是怎样的做事风格？

在我印象里，缪川出身一线，又有管理高度，人文气息浓厚，亲和力强，跟老绿城气质还蛮匹配。缪川加盟绿城，也是一条坦途。

多年的万科经历，让缪川具备了极高的职业化素养，比较适合管理规范的集团性企业。

一如缪川前任、万科周刊第七任主编王永飚，从万科离开后，加盟绿城，现任绿城华南区域总经理。

绿城集团营销中心总经理祝军是从一线成长起来的实战派，温和有思想，敏锐关注营销新趋势。

记得多年前，手哥写创新营销相关观察思考时，当时主导杭州营销的祝军做过交流，他关注O2O，关注参与感。

后来祝军负责集团营销，依然保持敏锐。手哥在后来文章写道中城联盟联席会上，郁亮关于精细化营销的分享，定价到小数点后两位数，祝军也咨询，是否有更多细节，可见他对于营销管理的颗粒度之精细，心在一线。

近两年，绿城对社群运营的关注，也是祝军推动，多次走出去请进来，跟麓湖做互动。

绿城中国营销服务中心由祝军牵头，柳珊负责营销、沈小燕负责客户服务，二位都是老绿城，经验丰富，又有缪川新加盟，三驾马车辅助祝军，对于绿城营销将是新推动，强上加强。

4。万科周刊往事。

沧海一声笑，滔滔两岸潮。

地产江湖里，万科周刊十任主编延续了万科的人文性，至第十任陈公正离任，周刊终了。

回到当下，二十二年忠臣，周刊第八任主编缪川兄辞别万科，加盟绿城，仿佛一个小时代的终篇，又是新未来的开启。

曾经，万科周刊的主编有惯例，出自北大。

第一任郭钧、第二任林少洲、第三任丁长峰，均为北大出身。直至第四任全忠，为南开大学编辑学出身，算是阶段性终结了北大主编。

后来再到缪川，又是北大。缪川是北大中文系才子，还曾做过北大五四文学社社长。

万科周刊选人用人，格外重视“才”，才是内蕴的气质。

比如单小海，年轻时也是诗人，理想主义者，九十年代以中山大学“四大才子”声名疾驰于康乐园中，为紫荆诗社和晨啸文学社挥洒才情。

万科周刊作为王石理想主义的外在呈现，是他的心头爱。虽然万科周刊已经停刊了，这份情谊仍在，散是满天星。隔段时间，历任主编跟王石都会定期小聚。

来源：万科周刊第四任主编全忠微博

万科周刊主编2024年小聚（左起：韦业宁，全忠，丁长峰，王石，林少洲，缪川）

简单做了万科周刊历任主编的盘点：

第一任主编郭钧，历任天津万科总经理，万科集团副总经理，北京华远房地产董事总经理，北京华润置地董事总经理、执行董事，中体奥林匹克花园管理公司总裁等职，现应在养老赛道；

第二任主编林少洲，历任上海万科副总经理，北京万科总经理，北京太合地产董事长等职，2001年创建厚土机构，现主攻文旅资讯服务；

第三任主编丁长峰，历任沈阳万科，上海万科总经理，万科集团副总经理，北方区域总经理等职，现任万科集团冰雪及酒店事业部总经理。

第四任主编全忠，曾任成都万科副总经理，2001年创办成全机构，叱咤中国地产策划界，诸多行业名企名盘背后的推手，2019年5月出任泰禾集团执行副总裁至今；

第五任主编姜宇，离任万科后，在华润体系内任职；

第六任主编单小海，历任上海万科销售总监，大连万科副总经理等职，现任中投投资负责人；

第七任主编王永飚，历任职武汉万科，东莞万科副总经理、海南万科、南昌万科总经理、中集产城执行总裁，现任绿城华南区域总经理；

第八任主编缪川，2005年秋季从总部至上海万科，历任苏南万科、合肥万科、南京万科副总经理，扬州公司总经理，开发经营本部合伙人营销管理总等职，2024年7月新任绿城中国营销服务中心助理总经理；

第九任主编韦业宁，历任苏南万科总经理，自万科上海区域离任后，选择文旅运营赛道创业；

第十任主编陈公正，历任中山万科助理总经理，现在深圳南山粤海街道旗下金融科技公司任职。

手哥曾在万科周刊第四任主编全忠门下多年，全忠创办成全机构后，同期推出《成全参考》内刊，记录一家快乐小企业的成长记录，延续了十几年，在行业有一定的影响力和粉丝群。

全忠以“成人之美，全力以赴”的理念开宗立派，为中国房地产行业营销策划做出了诸多知名案例。

成全参考也算万周的文脉延续，在地产江湖这个名利场，因为有了万科周刊、成全参考这样的人文之烛，而熠熠闪光，更有情义。

在当下混乱的地产，更需要人文之光，烛照未来。

我想，如果没有光，那就成为光。

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叫《成全参考》的内刊，又回来了？

地产操盘手

创办于2013年，中国地产自媒联盟核心成员，专注营销实战、一线豪宅、社群+小镇、房企产品线。

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