大手笔!136万方大范围征收!将进行成片开发!

楼市   2024-12-12 20:29   湖北  

1、蔡甸区(经开托管区)土地征收成片开发方案(2025-2028年)公布!总面积136.3199公顷!


12月6日,武汉经济开发区自然资源和城乡建设局发布了,关于《蔡甸区土地征收成片开发方案(经开托管区)(2025-2028年)》公开征求社会公众意见的公告(征求意见稿)。

根据公告所示,本方案成片开发范围涉及蔡甸区沌阳街潮海村、新华村、武汉经济技术开发区沌阳街实业总公司、郭徐岭村、水府村、洪山村、薛峰村、幸福村、永久村,沌口街曹庄村、王湾村、张王村、烂泥湖村、汉阳造纸厂,军山街张王庙村、黄石村、胜利村。

其中郭徐岭片和永久片区的征收范围较大,将成为成片开发的重点片区。

据介绍,该方案成片开发范围总面积136.3199公顷,主要用途为居住用地、商业设施用地、商务用地、娱乐康体用地、加油加气站用地、教育科研用地、体育用地、社会福利设施用地、城镇道路用地、公园绿地、防护绿地、水域

本次征收的郭徐岭片区卫星地图:

本次永久片区成片开发大致范围:


2024年9月,经开区发布了武汉车谷城市更新投资有限公司“沌阳街郭徐岭片区(含洪山)城中村改造还建房一期”项目总平面设计方案公示。

这样看来,该片区将进行就近还建。



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2、武商超市友谊店于12月8日停止营业!

近日,武汉武商超市官微公众号发布了闭店清仓的通知,宣布武商超市友谊店于2024年12月8日营业结束后停止营业!

该超市位于建设一路,从卫星图可以看出周边有酒店、写字楼以及大量住宅,位置和人流量都还不错,如今落到了停业闭店的境地,也是不禁有些唏嘘。

3、民族大道(三环线-江夏大桥)改造工程延期!

近期市公安局发布占道施工交管信息公示,其中涉及民族大道(三环线-江夏大桥)改造工程!

根据相关文件显示,民族大道(三环线-江夏大桥)改造工程将延期,有效期限自2024年1月6日延期到2025年5月31日!这就意味着民族大道改造工程将延期到明年5月底。

前不久,就在2024年11月8日,官网发布民族大道(三环线-江夏大桥)批前公示。

据查,民族大道(三环线-江夏大桥)道路改造工程北起三环线庙山立交,往南依次与华师园路、汤逊湖北路、三园路、大学园路交会,止于江夏大桥,道路全长约3.3km,定位为城市主干道。

该工程是东湖高新区2021年新建城建项目,拟将现有双向6车道全面翻新改造,并新增双向四车道辅道,原计划于2023年5月完工。


民族大道(三环线-江夏大桥)工程项目于2020年纳入武汉市城建交通重点工程,项目实施过程中由于较为复杂的地下管线需要迁改,又因涉及武咸城际铁路安全既有线,项目一度停工,项目工期严重滞后。


今年上半年,官方部门曾回复显示:民族大道改造工程整体计划于2024年12月底全线完工。

根据市公安局最新发布的占道施工信息来看,这项工程显然是要再度延期。

建设实景:

4、东西湖区新沟镇体育公园规划方案出炉!


12月3日,东西湖规划分局发布了,武汉市东西湖区新沟镇街道办事处“新沟镇体育公园”规划方案的批前公示。该公园已于2023年正式投用。

项目总平面图:

根据主要经济技术指标可知,该公园总建筑面积和计容积率建筑面积为2880.32㎡,其中体育中心约2585.08㎡,容积率0.16,绿地率35%。

项目效果图:

据悉,该公园位于东西湖区荷兴路以东、兴工四路以南,周边一大片产业。

5、白沙洲武汉成丰学校新校区首栋主体封顶!


近日,从官方媒体了解到,位于白沙洲的武汉成丰学校新校区项目迎来首栋封顶!

武汉成丰学校新校区位于白沙二路与南市路的交汇处,距离老校区仅300米,在洪山万科广场的斜对面,交通优势十分明显。

据了解,武汉成丰学校是洪山区第一所集小学、初中、高中一体化的十二年制民办学校,学校新校区总建筑面积约4.8万方,规划24个班,可容纳千余学生就读,计划2025年3月1日交付使用

6、青山贾岭村H1还建地报规,新增325套房源!


12月3日,武汉市自然资源和规划局发布了,武汉兴岭置业有限公司申报的青山区贾岭村H1还建地块项目规划方案批前公示。

根据公示,该项目位于青山区武东街贾岭村。

项目平面图:

还建地经济技术指标看的不太清楚,但大体可知,项目规划总用地面积17586.52㎡,总建筑面积55162.16,住宅建筑面积35260,配套商业面积990,容积率2.19,绿地率30%,规划325户。

项目效果图:

7、花山街严西湖第二社区卫生服务中心项目规划方案出炉!

近日,武汉东湖新技术开发区花山街社区卫生服务中心花山街严西湖第二社区卫生服务中心项目规划方案批前公示,意味着光谷将再增一个社区卫生服务中心。

根据规划信息显示,该项目总建面约5793平,主要建一栋卫生服务综合楼。


平面规划图:
规划效果图:

花山街严西湖第二社区卫生服务中心项目位于花山大道以西,春和路以南,在安屿那项目附近。


据悉,在2023年11月,严西湖第二社区卫生服务中心工程总承包(EPC)第一标段由江苏广宇建设集团有限公司联合中塍勘察设计有限公司以 4677.583万元中标第一名,工期390天。


8、四新方岛金茂览秀城上层主体已动工!

近期,从相关媒体获悉,在11月29日,四新方岛地区A1地块项目工程总承包(EPC)项目在汉阳举行开工仪式,预示着金茂览秀城上层主体动工

在11月,中建二局华中公司宣布华中公司中标汉阳四新方岛地区A1地块览秀城项目。

据悉,方岛金茂览秀城总建筑面积24.7万平方米,计容建面约14.4万方,规划建地上7层地下4层(局部3层),将打造以“创意旗舰、多元、国际、新潮”为特征的购物中心。

金茂览秀城效果图:

该项目位于汉阳区芳草路以东、四新南路以北,属于四新核心,周边住宅很多,居民对此商业体的期待值非常高。


关于这个商业,一直有各种声音传出,从2022年和11号线芳草路站正式开工,到如今已经两年时间,慢慢挖地基现在终于开始主体建设了,真是不容易。


10、胜利街道路改造一期工程施工期间将进行交通管制!


12月2日,武汉市公安局交通管理局发布了,关于胜利街道路改造一期工程施工期间交通管理的通告。

2024年12月13日至2025年12月30日,江岸区胜利街将进行道路改造一期工程施工。为确保施工顺利进行,根据《中华人民共和国道路交通安全法》等法律法规的规定,现将该路段施工期间道路交通管理有关事宜通告如下:

一、2024年12月13日至2025年9月30日,胜利街(六合路至旅顺路)实行机动车由南向北(六合路往旅顺路方向)单向通行。

二、2025年2月15日至2025年12月30日,胜利街(扬子街至南京路)禁止机动车通行、胜利街(天津路至中共中央旧址)禁止机动车通行。

三、需通行施工路段的机动车可绕行中山大道、京汉大道、沿江大道、天津路、合作路、兰陵路、六合路、山海关路、张自忠路、芦沟桥路等周边道路。

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