白沙洲大市场搬迁新址选定?!官方回复来了!

楼市   2024-11-20 20:42   湖北  

1、白沙洲大市场将搬迁至江夏?官方回复:暂未收到关于白沙洲大市场征拆的通知!

近期,一则关于武汉市第十五届人民代表大会第三次会议代表建议第 20240288 号中,提出了关于加快白沙洲大市场和增益冷链冻品市场搬迁的建议。

根据这条建议的答复内容显示,将推动白沙洲大市场和增益冷链市场异地搬迁列入2024年全市经济社会发展重要议程,协调洪山区、江夏区等方面,同步开展搬出和承接等方面工作。

从这个答复来看,是不是意味着白沙洲大市场新的选址定在了江夏区呢?

这条人大代表提议中提到:新建市场现初步选定江夏区金口街某区域


且今年9月,金口街道发布的一则拆迁公告显示,拟定在金口新城后石片区集体土地建设武汉国际农产品交易中心,不知道是否与白沙洲大市场搬迁新地址有所关系呢?

金口街洞山村、长山村大致范围:

关于白沙洲搬迁的相关咨询,在城市留言板上一搜一大把,但是却一直都没有确切的回复。

2024年11月初官方回复显示:经核实,白沙洲大市场搬迁事宜由市级层面统筹推进,目前青菱街道暂未收到上级部门征拆大市场的通知,我街将在上级政府的统一部署和协调下配合相关工作。

另外,也有网友提及将白沙洲大市场搬迁至新洲区。

官方回复显示:经查,区商务局正在按照全市市场布局规划积极谋划对接在新洲区项目规划意见,推进相关项目的招商。

除了关注大市场搬迁事宜之外,还有很多关于它的投诉,如气味重、环境污染、人员嘈杂等。

白沙洲大市场实景图:

白沙洲大市场位于洪山区青菱河东路与丽水路交汇处,三环旁,周边多个居住小区和学校等。

最终白沙洲大市场的新归宿会在何处,又会合适启动拆迁搬迁,目前尚无定论,只能等待官方消息了!

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2、黄陂区公共文化服务中心预计2025年投用!

2028年底开工,原计划2020年就投用的黄陂区公共文化服务中心,多年过去了,依旧没有开业。

根据规划,黄陂区公共文化服务中心总用地面积64993.9平米,总建筑面积66432.2平米。主要建设内容:新建地上5层大剧院17290平米,4层文化馆12569.3平米,4层图书馆13772平米等。

效果图:

根据此前的官方消息显示,该项目于2018年年底开工,工期两年。


2024年初,官方消息显示,大剧院结构已经封顶,计划在2024年上半年完成图书馆和文化馆的结构封顶,2024年底完成装修工程,最终在2025年上半年交付使用‌。

黄陂区公共文化服务中心位于前川街区人武部以东、滠水大堤以西,黄陂大道以北,地跨东寺、群光两大社区。

大概位置如下:

3、南新街(豹溪路-月荷路)已通车!
近期,东湖高新区发布了一则官方回复。
官方回复:南新街(豹溪路-月荷路)段已于11月初开放交通,并实施大型车辆的限制通行。

该道路位于东湖高新区光谷中心城,周边有多个住宅小区,该道路的开通,对于其南边的新希望锦鳞九里的业主来说,是一大利好。

4、招商武汉城建未来中心两个地块商改住,针对商务办公用地,不涉及商业配套!


11月18日,经开区规划局发布了武汉经开区A1902编制单元局部用地(沌阳大道与体育路交叉口地块)控规导则修改方案的公示。

根据公告显示,加快盘活经开区存量建设用地,根据文件精神,经管委会同意,区自然资源和城乡建设局组织编制了武汉经开区A1902编制单元局部用地(沌阳大道与体育路交叉口地块)控规导则修改方案,将部分现状规划商务用地调整为居住用地(详见下方示意图)。

本次规划调整是为了将过量供给的商务办公用地改变使用方向,不涉及招商城建未来中心项目原商业配套。最终方案以按法定程序获批准的规划方案为准。

现按照《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》等相关规定,就上述控规变更事宜予以公示。

本次拟调整规划的地块位于经开区沌阳大道与体育路交汇处,属于经开核心板块。



且通过对比发现,这两个地块就是招商武汉城建未来中心的其中两个商服地块,分别是F2地块和H地块。



其中F2地块属于P(2021)077号地块的一部分,2021年被被武汉招盈置业有限公司拿下,总价576622万元,楼面价约7202.8元/平。这个地块是招商单独拿地,后股权变更,招商、武汉城建各占股50%。


H地块属于P(2020)152号地块的一部分,最终被武汉招城置业有限公司拿下,成交总价574364万元,楼面价约7643.6元/平。该拿地企业是招商和武汉城建集团的合资企业。招商&武汉城建联合拿地,楼面价约7643元/平。


官方回复如下:本次规划调整不涉及招商城建未来中心项目原商业配套调整,原F/G商业地块仍为商业用地,原商务办公F2/H地块调整为住宅。

留言板截图:

5、汉南区人民医院南侧新增一条道路!


11月15日,经开区规划局发布了武汉大学重离子医学中心暨汉南区人民医院改扩建项目医院周边市政配套工程(二期)。

根据公示信息显示,应武汉市经济技术开发区(汉南区)人民医院申请,我局拟对武汉大学重离子医学中心暨汉南区人民医院改扩建项目医院周边市政配套工程(二期)开展审查,审查通过后将核发《建设工程规划许可证》,现将该项目有关情况进行公示,具体内容如下:

本项目医院南路位于武汉市经济开发区纱帽主城区,设计道路全长约0.25公里,规划红线宽15m,道路等级定位为城市支路,设计车速20km/h。标准横断面布置为:2m人行道+2m非机动车道+7m机动车道+2m非机动车道+2m人行道。

道路横切面示意图:

主要工程内容:道路工程、交通工程、给排水工程、电气工程。

区域道路布局示意图:

该道路位于汉南区,连接兴城大道与程家山北路,位于汉南区人民医院南侧。

6、黄陂天新小区A地块保障性住房报规,新增约888套房源!

近期,黄陂区规划局发布了关于天河新市镇天新小区建设工程A地块规划方案批前公示。

该项目用地性质为划拨居住用地、防护绿地,用地面积53089.27㎡。总建筑面积98931.24㎡,其中计容建筑面积73941.83㎡。该项目包含约6.5万方住宅,共约888套房源。

根据平面图来看,项目体量不小,楼栋呈并列式布局,基本都是正南北朝向。

整个项目共包含14栋10-11层的小高层。

外立面效果图:

据了解,该项目是天河新市镇保障性安居工程,共包含三个地块,现在报规的是其中的A地块。

武汉市黄陂区人民政府天河街道办事处拟建的天河新市镇天新小区建设工程A地块,位于黄陂区天河街。

7、光谷中央生态大走廊一期生态准入公示发布!

近期,东湖高新区官网发布了光谷中央生态大走廊一期(豹子溪生态廊道景观风光带工程)生态准入的公示。

光谷中央生态大走廊一期(豹子溪生态廊道景观风光带工程)位于基本生态控制线内,根据《武汉市基本生态控制线管理条例》相关要求进行公示,内容如下:

光谷中央生态大走廊位于光谷中心城,北起九峰山,南至龙泉山,东临豹溪路,西至光谷四路,南北全长约10公里,建设面积约348公顷。

项目包含一期、二期,总投资约23亿元。其中一期、二期分别于2018年9月、2020年11月开工建设,目前已基本完成建设。

整体规划图,建议横屏观看:


8、武昌区沙湖环路部分路段将实行交通管制!


11月15日,武汉市交通管理局发布了关于武昌区一流城市电网工程施工期间交通管理的通告。

根据公告显示,2024年11月23日至2025年7月30日,武昌区沙湖环路将进行一流城市电网工程施工。为确保施工顺利进行,现将该路段施工期间道路交通管理有关事宜通告如下:

一、沙湖环路(尚隆路至书卷路)实行机动车由西向东(尚隆路往书卷路方向)单向通行。

二、需通行施工路段的机动车可绕行书卷路、公正路、友谊大道等周边道路。

三、机动车、非机动车驾驶人及行人应服从交通警察的指挥,按照交通信号指示通行。

9、武汉部分公交站点调整,686路公交线路暂停!

近期,武汉市交通运输局发布了两则关于调整公交站点或公交线路的公告。

关于迁移和谐大道翠柏路双向公交站点的公告:


根据公告显示,为方便市民出行,拟从2024年11月19日起,将和谐大道翠柏路双向站点向后迁移15米,涉及线路:507、598、628、 711、 726、 805路。

关于暂停公交686路运营的公告:


根据公告显示,市公交集团为进一步优化线网,提高公交线网质量和运营效率,方便市民出行,拟从2024年11月16日起,暂停公交686路运营。 

查询发现,武汉686路公交是青山区的一条线路较短的路线,串联了周边几个小区和钢城二中、桥头小学等。

10、武汉城建中央云城E1地块一期报规,将建设700个地下车位!

近日,武汉市规划局发布了武汉建卓置业有限公司申报的新建商业服务业设施、防护绿地项目(一期)规划方案批前公示。

根据平面图显示,该项目规划的是停车场。

根据规划数据显示,该项目用地面积约1.13万方,总建面约4.13万方,包含约700个停车位,其中地下车位约200个,总部停车位约240个,出租办公车位约260个。

项目效果图:

日照分析图:

该地块位于青年路旁,靠近武汉内环,位置相当好。

该地块属于武汉城建中央云城P(2022)145号地块中的E1地块。

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