武汉楼市百花齐放。你永远可以相信，总有楼盘在创造传奇。就在最近，这样的购房热情真实的发生在白沙洲的锦绣江城。![]()
没有特别耀眼的规划，也没有铺天盖地的大肆宣传。锦绣江城这样一个低调务实的项目为什么突然吸引了一大批购房者争抢？来到锦绣江城，你就能真正体会到亲眼所见所带来的确定性。看到门口的地铁站和成熟配套，你就能准确预判自己的通勤时间和一日三餐。打听到最新的优惠价格，你就知道什么才是真正的划算。![]()
当下买房，购房者比以往任何时候都需要“定心丸”。再好的营销手段、再华丽的PPT，都不如亲眼所见的现房有说服力。
锦绣江城一期已于2023年年中交房，二期所有楼栋已经全部取得竣工备案证，进入交房倒计时。在这里，看房不用坐在售楼部等置业顾问给你介绍，而是直接去小区里面，想买哪栋看哪栋，想买几楼看几楼。要问锦绣江城的现房到底有多靠谱，来听听上个月才认购，现在已开始准备装修的小程的心里话。
★★★直接去实体楼看房，满意再交钱，预计12月初就交房，基本不用等！小程是武泰闸附近原住民，跟女朋友谈了两年多了，感情基本稳定，就差一个双方满意的婚房。
十一国庆假期双方家庭聚会，又开始催婚。小程就带着家人在武汉阿松推荐的热门楼盘里一个一个的看。
小程坦言：“选定锦绣江城，一切皆实景，所见即所得，图的就是个安心。”如今买房，最重要的就是安全靠谱。小程告诉武汉阿松：“相比一些沙盘模型、临时搭建的样板房来说，还是锦绣江城的真现房更踏实。”在这里看房，小区的主出入口、楼下园林景观、儿童乐园都已经实景呈现，从单元入户到家门口的回家动线，也能亲自体验。“女朋友最满意的是，不用对着户型图来看房选房，可以直接去实体楼里面感受不同户型的结构空间。”小程透露，“多番比较，我们最终选定的是建面约118平的通透大三房。”小程说：“一进门，女朋友就被这个户型南北双阳台的通透空间吸引住了。”建面约118平的户型北侧餐厨一体，外面的生活阳台恰到好处。
客厅外面则是南向阳台，日照和光线比较充足，活动空间也足够大。
小程还说：“父母对这个户型的结构也相当满意。三个房间大小比较合适，主卧还是个独立的套间，放一个双人大床，飘窗改造成梳妆台，也完全不拥挤。”预计12月初就交房，基本不用等，不会耽误婚期。小程告诉武汉阿松：“锦绣江城的交房时间也恰到好处。”项目二期已取得竣备证，按照合同约定时间，将在2025年1月份交付。据置业顾问透露，项目正在筹备交房，可能提前至2024年12月初交房。（具体交房时间以项目官方通知为准）这样的话，下个月就能进场装修了。这几天小程已经开始着手装修计划了，很快就能在锦绣江城开启幸福的新征程了。
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值得一提的是，项目的稳健工期以及实景呈现的交付力，离不开背后的实力房企！锦绣江城由武汉新澳房地产开发有限责任公司开发建设。不同于一些高周转房企，武汉新澳深耕武汉楼市20多年，稳扎稳打、低调务实，无抵押无贷款无负债。周边一些国企开发的楼盘未售房源大量被抵押，而锦绣江城在售房源全部都是正常状态，没有一套抵押房源。房子回归居住属性，如今买房，不管是刚需自住还是改善置业，核心目的就是为了让日常生活更便捷，让居住质量更高。锦绣江城位于洪山区白沙洲大道与江国路交汇处，占据白沙洲门户地段，是白沙洲在售新房中距离武昌核心最新的楼盘。尤其是二期，出门右拐就是上白沙洲大道高架的匝道，过条马路就到5号线张家湾站地铁口；楼下的底商越发成熟，对面的商业盒子马上开业。要问住在这里到底有多便利，来听听最近才上车的王医生怎么说。★★★能买地铁口，不要近地铁；能买成熟配套，不要画大饼，快捷方便是王道。王医生在湖北省人民医院上班，高强度快节奏的工作之下，下班之后就想尽快回家，买房的核心诉求就是：在预算范围内要离医院近，通勤越方便越好。
她也看过周边的其他楼盘，有的在主干道旁，但是距离地铁站比较远，还有项目附近的地铁站还在建设。王医生说：“买房一定要拒绝画大饼，建设中的地铁站、还在规划的商业或者学校，都不如家门口早已兑现的配套来的真实。”选择锦绣江城，出门就是5号线地铁站，三站地铁到单位；一脚油门上高架，开车出行也快人一步。根据测算，锦绣江城二期到张家湾地铁站C出口约200多米，步行几分钟就能上地铁，三站地铁就能到医院，上班通勤相当便捷。开车出行就更方便了，出门右拐直接上白沙洲大道高架。根据导航显示，正常路况下，到SKP、武商梦时代都只要一会儿。平时与朋友约会聚餐也不会花太长时间在路上。选择锦绣江城不仅出行足够方便，家门口的烟火气也是周边新房短时间难以形成的。王医生说：“张家湾地铁站附近遍地餐饮店，下班宵夜可以天天不重样。”她还高兴的给武汉阿松介绍：对面的保利悦荟也要开业了，建筑面积约12万方，据说引进了保利影院、中百罗森，还有一些知名餐饮店，交房之后，家门口的生活越来越多彩。
住在这里，到白沙洲两个人气商业体龙湖白沙天街、洪山万科广场，骑个车也是分分钟的事儿。如果说打动人心的是实景现房和便捷的配套，那么，让买房人下定决心出手的一定是价格！锦绣江城二期年终特惠，部分房源仅约13000元/平，小户型总价只要100万左右，对预算不多的购房者来说非常友好。前几年，裴先生在保利新武昌买了个建面约100平左右的三房，结婚之后父母一起过来住，准备帮忙带孩子。
原本还勉强够住，但是今年二胎突然来临，家里越来越拥挤。重新买套大户型压力太大，就近给父母搞一套小房子，方便帮忙带孩子，也能提高他们晚年的生活品质。“看过新武昌的二手房，遇不到合适的房源，价格也不低；锦园的新房，最少也要130万，不仅距离远，还要等两年才交房。”裴先生透露，“看来看去，还是锦绣江城建面约79的两房最合适。”据置业顾问计算，锦绣江城建面约79平的两房总价约100万左右，首付15万即可轻松上车。
再看保利新武昌的二手房，最新成交单价约1.4万元/平以上，看了两套建面约70多的小户型，总价最少也要120万。不仅价格有点高，楼层也不太合适，房龄也有好几年了。相比之下，锦绣江城的新房不论是单价还是总价，都比二手车更划算，还可以自己随便挑楼层，房龄也更新。裴先生表示：锦绣锦城建面约79平的两房，不仅户型和价格都特别合适，距离也恰到好处。从二期出来，约300米左右就到保利新武昌。他告诉武汉阿松：“到时候父母住在锦绣江城，与我们就相当于是一碗汤的距离。”确实，对于周边三代同堂的家庭来说，在锦绣江城买个小户型既解决了帮忙带娃的问题，又有各自的独立空间，还有一套地铁口的房产，分而不离，一举多得。小户型大用处，都看上了这套小户型，两家人现场抢起来！
好巧不巧的是，裴先生带着父母一起来看这套小户型的时候，刚好遇到了另外一家人来看房。对方是父母给即将毕业的女儿买房，也是奔着花小钱办大事的目的，要买锦绣江城这个建面约79平两房。
老两口说：“孩子马上要毕业了，不想让孩子在外面租房。买这个小户型，女儿有属于自己的家更有安全感。门口就是地铁站，出去上班也方便。”一个是为父母买，一个是为女儿买房，虽然两家人目的不同，但是都看上了这套房，结果就发生了本文开头的一幕。据“武汉阿松”了解，最后这两家购房者都买了锦绣江城这个建面约79平的户型，还做了楼上楼下的邻居。今年下半年，楼市新政一波又一波。尤其是9月底，高层定调房地产“止跌回稳”，随后最新的“汉十条”出炉，可以说政策基本到底，楼市风向已变。从10月份武汉新房成交量破万，环比上涨约93%，住宅成交量环比暴涨约139.24%，就能看出，楼市已迎来历史性转折点。同时多个楼盘发布保价公告，说明政策工具箱已然生效。市场信心一旦建立，再经过年底的发酵，“武汉阿松”预测，明年上半年楼市或将有明显反弹。
对于买房人来说，趁着楼市刚刚起势，在价格低点时入手，一定是你实现居住梦想、优化资产配置的黄金时刻。锦绣江城二期现房已进入尾声，1、2号楼所剩房源已不多，年度特惠，价格劲爆，年终捡漏正当时！A1户型建面约79平：白沙洲地铁口罕见的功能性两房！该户型动静分区明确，南向阳台+主卧带飘窗，麻雀虽小五脏俱全，且客厅、主卧、厨卫等每个功能空间尺寸在线。关键是超低门槛，自住方便，拿来出租也会有不错的市场预期。C5户型建面约105平的三房：南北通透双阳台，同等建面户型中的佼佼者！该户型位于1号楼端头边户，是区域内少见的南北双阳台户型，也是白沙洲为数不多的小面积边户，私密性、通透性远超周边同等面积房源。户型动静分区，主卧套房设计，买这里，首次置业也能有不错的居住空间和舒适度。项目一期少量建面约154平的四房清盘特价，仅约12000元/平起！南北通透双阳台，南向开间超12米的舒适大四房，关键还是真现房，即买即住！对于购房者来说，在充满不确定性的当下，必须要尽可能的抓住更多的确定性。锦绣江城真现房，白沙洲2.5环内，出门就是地铁站和快速路，家门口的配套也相当成熟。买这里，一切所见皆所得，不用等交房，也无需等规划，买的就是放心和便捷。更惊喜的是项目一期清盘，二期年度特惠，部分房源单价仅约13000元/平，小户型总价约100即可上车，价格太诱人！感兴趣的抓紧联系以下置业顾问微信预约看房：
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