钢筋水泥裸露且锈迹斑斑，荒草灌木一片萧条，这里原本应该是位于武汉西远郊的一处室内主题乐园，但10多年过去了，这里只有一座摩天轮矗立于此。
近期，关于这个原本备受期待的大型主题乐园，传来了一些新消息。
世茂嘉年华二度拍卖依旧流拍！
11月2日，相关拍卖网站更新了蔡甸区世茂嘉年华项目二次拍卖的结果，依旧显示因无人报价而流拍，本次拍卖起拍价约6.9亿。
而就在10月15日，项目才进行了第一次法拍，最终也是因为无人报名而流拍，当时的起拍价约8.65亿。相比第一次拍卖，本项目进行第二次拍卖的时候，起拍价直接下调了1.75亿。
但无奈的是，即使价格下调，这个烂尾多年的项目，依旧没有等来接盘者。
根据网站上公示的照片来看，该项目整体建筑十分破败，其中规划建设的辅助用房（宿舍楼、消防水泵房）、睿选酒店主体及酒店样板房已完成，商业中心一期未完工、摩天楼未安装吊舱、主题乐园（蛋壳）仅完成部分。
值得注意的是世茂嘉年华目前处于停工状态，潜在买家在参与拍卖前需了解可能存在的施工违约金及相关罚款，并自行承担这些费用。
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最近多年几乎毫无进展！
根据规划，世茂嘉年华占地约800亩，建筑总量超50万方，总投资规模达到400亿元以上。项目曾规划建设辐射华中区域一流的、生态型、地标性互动式体验中心和国内最大的室内主题乐园。
该项目分三期建成，其中一期建筑面积18.46万平方米，其中商业面积11.66万平方米，乐园面积5.8万平方米，酒店面积1万平方米。
该项目于2009年正式启动，当时蔡甸区正式组建武汉世茂嘉年华项目指挥部，并表示2009年年内首批腾地6000亩，供世茂集团开发。其实从此刻开始，这个项目的关注度和期待值就已经很高了。
2010年开始，世茂先后开始在蔡甸区拿地，自2010年至2017年，世茂嘉年华置业有限公司共在蔡甸拿下了5宗地，用于开发武汉世茂嘉年华项目。
2011年开始，住宅部分世茂龙湾相继入市。
2013年，世茂嘉年华商业中心主题公园开工建设，且根据当时各方报道显示，该项目将于2015年建成开业。但很显然，这个目标并未实现。
随后的很多年里，这个项目也开启了不断地停工之旅。
在2018年10月，蔡甸区政府回复称项目已于2017年8月全面开工建设，但再次延期至2019年5月1日全面建成并对外开放。
但是2019年依旧没有兑现，根据2020年项目方给出的口径，计划于2021年6月份摩天轮和酒店试营业。
2022年官方回复如下：因商业中心体量较大，周边配套不齐全，导致招商工作推进困难，开业时间尚不能明确。
2024年1月官方回复显示：世茂摩天轮项目，目前正在协调市文旅投与中证信用集团，设计方案正在进行论证。
如今这个停滞多年的地标文旅配套，只剩下满目疮痍，在社交平台上，这里却成为了很多人的另类打卡地。
该项目前期住宅几乎都已经开发了，如今就剩下这个商业文旅项目，要想找到接手的人，难度不小。
今年以来，武汉不少烂尾的商业项目都在进行拍卖找下家，即使是武汉核心的商业项目，几乎各个都是流拍的下场，更何况这远郊区域的商业了。
2024年项目售楼部实景：
项目从2009年首开，至今已经开发了12期。前些年也算得上武汉的热销红盘了，
而且该项目五期国风别墅当时还号称需要验资看房。总的来说，在前几年，该项目确实受到过市场的追捧。
根据备案数据显示，整个项目已经备案了近6000套房源，还有500多套没有备案，没有备案的基本都是40年产权的别墅。
看得出来，前几年，该项目确实是卖的很好。
从卫星地图上来看，世茂龙湾多个地块都是建好的状态。
该项目体量也确实巨大，目前已经推出的地块也都拿了竣工备案证，该项目竣工备案证就多达40多页。
该项目多个组团早已经交付，根据留言板搜索发现，住宅的相关投诉也非常多。
搜索世茂龙湾发现，留言投诉多达733条。
涉及问题包含房屋质量问题、车库漏水、出行不便、物业不作为、商业兑现缓慢、幼儿园建设等多重问题。
无论是商业兑现，还是住宅品质，都与昔日的期待相差甚远。
签约的砂之船奥特莱斯也黄了？
世茂嘉年华位于蔡甸区知音湖大道与博尔湖大道交汇处，西侧是规划的地铁3号线二期终点站文岭站，也临近知名景区花博汇。
其实从地段区位来看，该项目优势非常明显，周边有后官湖景区、花博汇等，如果真的如期建好，也能跟周边这些生态项目相互促进，带来一定的人流量和就业，对于区域发展有利。
只可惜如今这个项目已经基本荒废。
但是对于区域来说，2024年也算是有一个好消息值得关注，就在世茂嘉年华西侧，规划了文岭生活城。
在今年3月份，官方正式发布了文岭生活城的用地性质。
规划图如下：
奥特莱斯示意图：
总结：
位居后官湖畔，环湖而建，也曾因为规划宏大吸引了众多购房者，但从规划到现在，已经过去了10多年，除了住宅潦草交付之外，其余配套几乎无一兑现，如今商业项目两度拍卖都直接流拍，结局让人唏嘘。
从今年1月份的官方回复来看，如今也在协调市文旅投与中证信用集团，设计方案正在进行论证。
希望在不久的将来，此项目也能迎来让人振奋的好消息。
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