1、华侨城欢乐天际TOD项目收储并调整规划，将进行公开市场招拍挂！
11月22日获悉，华侨城A（000069.SZ）发布《关于全资子公司土地收储及后续重新供地事宜的自愿性信息披露公告》。
公告所示，本次被收储土地面积为70214.09平方米，合约为1705.32亩（以土地管理部门确认的实测面积为准》，位于洪山区团结大道、绿岛西路、沙湖北路、信和西路围合区域，属于武汉市洪山区杨春湖高铁商务区，原计划建设成为集高端产业聚集的地铁上盖TOD项目。也就是华侨城欢乐天际中央区的TOD组团，原本规划包含了写字楼、商业等。
2018年与2019年，武汉华侨城实业发展有限公司均以楼面价约5932.4元/㎡、约7040.36元/㎡，拿下P(2018)158号、156号地块，两个地块统一规划。
该地块已经在武汉土地市场挂牌，预计12月13日出让。
该地块重新挂牌后，新的地块号为P（2024）149号，占地面积70230平方米，计容建面314300平方米，起拍总价242000万元，起拍楼面价约7700元/平。
该地块内的商业加上项目广场区纯商业地块的规划，加起来总的商业体量非常庞大，也是区域内备受期待的大项目。然而如今中央区的商业地块将原商办为主、住宅为辅的建设指标调整为住宅为主、商办为辅，真是一波三折啊，后期会如何规划，还是拭目以待吧。
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2、武汉原太子酒店地块拟建写字楼！
11月20日，从洪山招商官微公众号了解到，原太子酒店地块拟建设高端写字楼！
该地块位于雄楚大街294号，雄楚大道与珞狮南路交会处西南角，中建福地星城K5地块旁。
据介绍，该地块用地面积约17亩，土地性质为商服用地，容积率3.5。在2020年，武汉亢龙太子酒店宣布停业，后在2021年1月东湖店和花园店当日同时恢复营业，但雄楚大道店就一直未有动静。
该地块权属在区土地储备中心，2021年1月31日，有网友在城市留言里咨询太子酒店雄楚店，官方就明确回复：亢龙太子雄楚店已依法被洪山区人民政府征收。
中间关于太子酒店的相关投诉一直没断过。在今年4月有网友咨询到该地块的规划问题，希望能够建一处口袋花园，官方明确表示：该地块为商服用地，后期计划建设配套商业及写字楼。
如今得到官宣，看来此地块是达不到网友的愿望建口袋公园了。
3、武汉火车站&武昌火车站两大火车站地铁虚拟换乘，确定未来两年实现！
11月21日，从武汉市交通运输局获悉，武汉将在2025年—2026年，实现武汉火车站地铁4号线、5号线和19号线的虚拟换乘功能，武昌火车站地铁4号线、7号线和11号线的虚拟换乘功能。
为进一步提升乘客出行体验，我公司正积极推进虚拟换乘相关改造工作，现阶段正在进行票务系统的软件升级与改造.......
4、花山186号地块项目报规，新建约4万方零售商业！
近日，东湖高新区规划分局发布了，武汉地产控股有限公司零售商业项目(花山186号地块项目)规划方案批前公示，花山片区将迎来4万方的零售商业！
根据经济技术指标可知，项目用地面积为11250.35平方米，总建筑面积约为40617.42平方米。其中，计容地上建筑面积约为28125.87平方米，商业建筑面积约为27484.37平方米，容积率2.5。
而在今年11月19日，花山186号地块项目发布了招标公告。如今已焕发出新的生机。花山186号地块项目的启动，吸引更多的消费者，是个好消息。
5、青山和硚口两地分别修改规划，商业变住宅！
11月20日，武汉市规划局发布了规划导则变更公示，青山和硚口这两个地块均商改住！
① 主城区A080107、A080111管理单元（青山滨江10街坊、15街坊地块）控制性详细规划导则变更公示，具体公示内容如下：
10街坊将2.10公顷商业用地变更为居住商业混合用地，公共通道调整至地块中部，维持宽度12米不变，增加一处800平方米的口袋公园。原控制复合建设的公交枢纽站变更至建设十路以西的商务地块。15街坊将1.46公顷商务用地变更为二类居住用地，控制一条南北向公共通道，宽度控制为8米，增加一处1000平方米的口袋公园。
修改前规划一张图：
将项目用地约0.81公顷商业、商务用地变更为二类居住用地；地下空间保留复合一处社会停车场，停车泊位数不少于110个；地块西侧新增1条6米宽南北向公共通道。
6、经开区杉杉奥特莱斯规划变更，调整出入口位置！
11月18日，经开区规划局发布了武汉杉杉奥特莱斯购物广场有限公司“武汉经济技术开发区207C2地块项目”设计方案变更公示。
7、武汉硚口和白沙洲两个地块新增商务用地！
11月20日，武汉市规划局发布了两则修改公示，两则地块分别位于硚口和白沙洲，都新增了商务用地。
① 武汉市主城区A060207管理单元（楚天创新园地块）控制性详细规划导则修改公示，具体公示如下：
将A060207管理单元内楚天创新园地块由艺术传媒用地、二类住宅用地调整为商务用地、二类住宅用地。调整后，共新增商务用地1.56公顷，二类住宅用地0.13公顷，减少艺术传媒用地1.69公顷（以实测为准）。商务用地东侧新增控制一条10米宽公共通道。
② 武汉市主城区A140402管理单元（杨泗港快速通道以北、文昌路以东地块）控制性详细规划导则修改公示，具体公示内容如下：
将0.85公顷体育场馆用地（A41）调整为体育场馆用地（A41）复合商业设施用地（B1），地块主导功能为体育用地，体育建筑面积不少于总计容建筑面积的60%，具体比例结合方案论证后确定。
8、洪山广场站F1出入口临时封闭，11月28日起恢复开放！
近日，武汉地铁运营发布运营信息，洪山广场站F1出入口11月20日0:00至11月28日0:00临时封闭，11月28日起恢复开放！
10、后官湖再次拍卖2宗住宅地块，要求建设第四代住宅！
近期，从武汉土拍网获悉，汉阳后官湖有3宗地拍卖，其中有2宗住宅地块要求建设第四代住宅，本次土拍将于12月6日正式开拍。
地块编号：P(2024)123号，土地面积：15551㎡，土地用途：住宅，容积率：1.2，建筑面积：18661㎡，起拍价：4945万元。
地块编号：P(2024)125号，土地面积：5097㎡，土地用途：商服，容积率：0.5，建筑面积：2548㎡，起拍价：4130万元。
据查，这三宗地均位于蔡甸区大集街道天鹅湖大道与大沌路交汇处以东，西海岸小区对面，周边都是已经交付多年的成熟小区，生活氛围和环境都相当不错。
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