真的火!纷纷清盘!武汉这个片区库存告急!

楼市   2024-12-06 19:53   湖北  
2024年的武汉楼市,什么时候最火?松姐统计了1~11月数据,10月和11月无疑是销量最火🔥的月份,销售套数屡创新高。
备案数据只能反映出市场的大致情况,但是松姐团队每天在项目现场,从整体观感上来说,这两个月最火热的当属大武昌核心区,招商武昌序、沙湖天境、建发的热销都说明了一切。
但,谁也没想到,进入12月,之前沸沸扬扬的武昌核心竟然突然断供了,因为多数楼盘的货量比较少,性价比高的,很快就售罄了,也证明了武昌核心购房者的实力的确强。
12月楼盘折扣很多,要捡漏赶紧入群~
今日咱不说折扣盘,专门来给大家盘一下武昌货量,看看接下来的武昌改善者,还可以买哪里?

一、热门三盘,无房可卖


1、招商武昌序,清盘售罄!
招商武昌序位于武昌区内环沙湖周边,与沙湖直线距离约500多米,与中北路分别约1.1公里,位置非常核心,配套成熟。紧邻地铁2号线小龟山站,与在建地铁12号线何家垅站直线距离约500米多米。

项目全盘是155平、186平大户型,两梯两户,纯改善,此盘刚面世时就凭借着“内环四代”标签强势掀起一波热度,后面开盘到加推,也确实卖的非常不错,到现在售罄,此盘仅用了5个多月时间就实现了。

11月海报宣传仅剩最后2席,如今早已售罄。

2、华润联投沙湖天境,清盘售罄!

沙湖天境位于武昌内环中北路沿线,靠近地铁4号线青鱼嘴站F出口,与东亭站直线距离约500多米。一线临湖,与沙湖公园、沙湖之间就隔着一条沙湖大道,售楼部也主出入口位于沙湖大道上。

该项目2024年7月26日拿地,仅3个月左右就首开,4个多月就清盘了,这速度简直不要太快。

项目户型面积也很大,143-187平之间,但是价格真的很便宜,才2.75万/平起,开发商或许是出于资金回笼的考虑,以低价入市,在冷门的市场行情中取得了热销,但比较可惜的是,松姐好几个粉丝都没抢到~

3、建发望湖,明年才入市!

建发望湖,武昌核心纯新盘,一线临沙湖,自带学校规划,建面约150平以上的大平层为主,预计明年初开盘,不过建发的武汉的产品都是有口皆碑,此盘也是值得期待。

建发望湖最小户型建面约155平,其次还有建面约160、185、190、220平户型,产品比较纯粹,都是改善类大户型,项目预计首开2、3、4号楼。

二、尾盘在售,就几十套大户型


1、建发璞玥,主推6号楼153平房源!

建发璞玥项目位于武昌区武珞路与宝通寺路交汇处,约50米到梦时代,约200米到宝通寺地铁站;约300米到洪山公园,约400米到中部战区总医院;约1.2公里到湖北省妇幼保健院。(以上为直线距离)

目前尾盘在售,主推6号楼153平,客厅+两间卧室都有阳台面积,南北双阳台设计。

2、保利涧山观奕,主推132-178平独栋改善!

保利涧山观奕位于地铁2号线和即将开通11号线换乘站虎泉站,周边是名副其实的大学之城,华师、理工大、武大都在附近。

前期B地块有少量143-197平房源,目前主推A地块共1栋楼33层,两个单元2梯2户,132/178平,套内得房率超90%,暂时有楼层选择。

建面约178平户型图:

3、龙湖御湖境,尾盘在售140平以上户型!

龙湖御湖境位于洪山区武汉理工大附近,洪达巷与工大路交汇处,在二环以内,与二环线直线距离约800米左右,与街道口直线距离约1.2公里左右。

龙湖御湖境项目2023年10月底首开,加推节奏较快,该项目成交价相对比较稳定。目前还有少量143平户型主推,其余还有几套175、220平房源

三、货量较为丰富,撑武昌门面到最后


1、中海东湖玖章,主推约125-143平,单价28xxx起!

中海东湖玖章位于武昌核心中北路,到东亭站直线距离约200米左右,与徐东商圈、楚河汉街商圈直线距离均在3公里之内,配套非常成熟。自带规划武汉小学华中金融城校区、武珞路实验初级中学华中金融城校区。

中海东湖玖章分两期开发,整体总建面约30.85万方,目前主推建面约125-143平户型,单价28xxx起。后期还有150-172平待售,货量还是比较充足的,下沉会所、地下大堂、精装样板间都已经有实景展示,有兴趣可以去看看哦~

2、国铁城投国樾滨江,1、4号楼房源多一点!

国铁城投国樾滨江位于武昌区武昌滨江商务区二桥桥头,紧邻武汉大道(徐东大街),武汉大道以南四美塘公园西北,武汉大道与规划武车中路交汇处西南,属于武汉内环,与长江直线距离约370米;

项目目前主推1、4号楼128-215平房源,有楼层可以选择,都可以看到江,而且价格也还比较不错。
正面临江的大横厅:

这个2024年,武昌真是开启神仙打架模式,不过这样盘点下来,好像瞬间又没啥房子可以选择了,卖的火热的已经售罄,有期待的还没开盘,好在目前还有几个盘的货量可以过渡一下。

12月开始,各大开发商也是铆足了劲做折扣,以上楼盘大家有兴趣的欢迎随时来私信松姐,发你详细户型图和最新的价格哦。


武汉楼市一线
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