西咸土拍市场又火了！
今日，西咸新区能源金贸区一宗约52亩的优质地，掀起土拍市场热潮。在这场竞拍中，中颐建信经过15轮竞价，斩获能源金贸片区XXFD-JM02-19地块，总价6.15亿元，溢价率38%，折合地价1188.54万元/亩，楼面地价8104元/平方米。
具体成交信息如下：
宗地位置丨能源三路以南，能源二路以北，金科路以东，上林路以西
净用地面积丨51.74亩
容积率丨不大于2.2
起拍价丨44500万元
增加幅度丨1000万元
土地成交总价丨61500万元
楼面价丨8104元/㎡
拿地房企丨西咸新区中颐建信房地产开发有限公司
图源：中指研究院
这宗地的位置优势相当明显——
地块位于能源金贸区，北侧北侧一路之隔就是去年9月份投用的铁一中金湾中学，这所学校去年、今年的中考录取分数线在整个西安位居第二梯队；西侧距铁一中金湾小学不足1km，周边还分布有西咸新区第一学校、高新一中西咸新区第一初级中学、西工大附小阳光城分校等多所学校，教育资源优质。
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地块向北眺望沣渭生态景观区，向西毗邻沣河，南侧不足1km还有西咸中央公园以及金湾文化公园，生态资源丰富，环境优美宜居。地块东侧紧邻地铁16号线秦创原中心站，公共交通便捷。
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