重磅!又一个颠覆性的政策来了!
这次,直接事关学区房……
11月1日,苏州张家港官方发布文件关于实施废止《张家港市实施房产产权与学位关联政策的意见》的决定。
该决定中提到:从2025年秋季学期起,取消房产产权与学位关联政策。2019年至今,已经登记使用过的学位也不再计算使用年限。接下来,学校不再提供学位查询服务。
划重点:
苏州市区目前执行的是“五年一学位”方案,即小学、初中学位分段计算,一套合法固定住所提供小学和初中两个学位(同一家庭多名子女不受限制),
以同一家庭最后一位小学入学子女登记使用小学学位为计算起点,五年后该合法固定住所的小学学位得以释放;以同一家庭最后一位初中入学子女登记使用初中学位为计算起点,五年后该合法固定住所的初中学位得以释放。
三条政策的变动,意味着张家港正式取消了五年一学位认定的举措。
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中海紫御华府,曲江一小+曲江一中学区,2021年在价格巅峰时期,成交均价达34739元/㎡,伺候便一路下跌,目前小区整体均价21990元/㎡,即使对比去年,一年时间也是跌了3700元/㎡。
拥有曲江第二学校的金辉世界城,A区成交均价从去年的2.2万+/㎡跌到如今的1.8万+/㎡,跌幅近20%,第二学校对房价也并没有加持。
高新中铁缤纷南郡小区,高新五小+高新三中学区,小区房价自2021年巅峰时期的2.5万+/㎡也是一路下滑,目前整体成交均价1.8万+/㎡,对比去年的2.2万+/㎡,一年时间跌了超4000元/㎡。
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此外还有西安最负盛名的“五大名校”,而“五大名校”除了重点中学,其小学也备受家长的关注。
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铁一系5所小学:铁五小、铁一中滨河学校小学部、铁一中湖滨小学、铁一中陆港小学、曲江第一学校;
位列榜首的当然是西安传统的五大名校,分别是:西北工业大学附属中学、高新第一中学初中校区、西安铁一中学、西安交通大学附属中学、陕西师范大学附属中学,均为公办。
其中高新第一中学初中校区为2022年民转公学校,暂不参与学区划分,过渡期依旧保持之前的入学政策。
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从区域上看,西安各区基本都有初中进入50强学校榜单,其中数量较多的区域有新城、高新、碑林、长安,其他区域分别为雁塔、灞桥、曲江、经开、莲湖、未央、西咸、浐灞、航天。
高新区不必多说,很多热门学校大家都耳熟能详,新城区有着西安第六大名校之称的爱知中学,2022年民转公,学区范围为:北大街以东,西七路以南,尚德路以西,西五路以北.
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