业主等哭!西安“最难学校”终于迎来新进展!

楼市   2024-11-03 17:40   陕西  


城市的发展,离不开基础设施的建设。近期,官方关于地铁、教育、拆迁等备受关注的问题,做出了最新回复!


01
浐灞第四学校:正在进行土方开挖

时隔四年之久,一批业主心心念念的浐灞第四学校终于进入正式建设阶段。

据浐灞集团官微报道,由浐灞集团城建公司负责建设的西安浐灞第四学校项目近期迎来新进展。

目前,项目整体施工进度为23%,其中1#楼完成独立基础浇筑及方心土回填,3#楼正在搭设地下1层支架系统,5#楼正在进行防水垫层施工,学校操场正在进行土方开挖。


浐灞第四学校位于广运潭大道和欧亚四路交界处东北角,周边有万科悦湾、万科璞悦、远洋合能枫丹江屿等小区。

浐灞第四学校位置图(仅供参考)


项目总用地面积54亩,总建筑面积:51461.65㎡,其中地上建筑面积33722.79㎡,地下建筑面积17738.86㎡,建筑结构类型均为现浇钢筋混凝土框架结构。正式开工建设,意味着该所学校距离投用又近了一步!


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除了学校建设,关于地铁规划、拆迁等民生问题,也迎来官方回复!

02
西安西站拆迁问题:正在协商研究!


10月16日,有网友咨询:目前火车西站货运站区域已经拆迁,西站街2号客车总厂北家属院,周围拆迁只剩下火车站的家属楼和西站街2号院客车厂被家属院1栋家属楼,前段时间把北边商铺全部拆除也进行了围挡,现在自家被四面围墙围挡,周围生活环境极其恶劣,安全无法得到保证。



根据网友回复:西安西站一期地块已经拆除完毕,但原西安西站范围内的住宅部分用地以及地面建筑物(包括住宅楼和附着部分)一直未向政府移交。现双方正在协商研究住宅部分的相关事宜。


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03
官方回复!地铁覆盖问题


01:长安通讯产业园:无地铁覆盖

网友咨询:根据高新区国土空间公示,西安南站向南沿西太路-兆元路有地铁预留线路,如果有地铁线路覆盖将极大方便电子谷及长安通讯产业园周边市民及职工出行,请问预留地铁是几号线的延长线?站点是怎么设置的?什么时候可以启动建设?


官方回复:为配合西安市国土空间规划编制,市轨道集团开展了轨道交通线网专业规划研究,西安南站以南,西太路和兆元路无地铁线路覆盖。城市交通问题需要通过综合交通体系统筹解决,大运量轨道交通作为公共交通的骨干,选线和设站均受到很多条件制约,需与公交、出租等其他交通方式有效衔接,共同构建城市公共交通体系,解决居民出行问题。


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2、腾业王国镇:有地铁线路覆盖


网友咨询:灞桥区纺织城以北的小区众多,有腾业王国镇、高科绿水东城、学樘府、万象湾等几十个小区,还有滨河学校,在最新公示的地铁四期规划中,原地铁四期规划中的7号线柳新路地铁站被砍掉,导致此区域地铁站点又一次落空,且本区域老人小孩众多,没有地铁且公交很少,20多分等一趟车,出行上班上学都及其不方便,请问领导,腾业王国镇附近是否有地铁覆盖?



根据官方回复:为配合西安市国土空间规划编制,市轨道集团开展了轨道交通线网专业规划研究,腾业王国镇有地铁线路覆盖。

线网专业规划仅是线网规划的技术基础工作,后期将由资源规划主管部门统筹形成专项规划,纳入我市国土空间规划后方可形成法定规划。相关线路需根据城市发展、客流需求、城市财力等多种因素综合考虑,适时纳入建设规划,上报发展改革部门审批后方可实施。具体线路走向、站点位置还需经过相关程序审批后方可最终确定。

04
这些小区:暂无老旧改造计划!


01、西开南区:暂无拆迁或改造计划


网友咨询:1.西开南区近期是否有拆迁计划?如果不拆迁,准备重新装修。2.各大老旧小区都已经做了老旧小区改造,如果没有拆迁计划,能否申请老旧小区改造,小区确实太破旧了。



官方回复:经莲湖区土门街道办事处调查,经核实,该片区暂无拆迁或改造计划,若有最新进展,街办将及时告知居民。


2、紫薇田园都市:暂不符合老旧小区改造条件


网友咨询:紫薇田园都市小区2005年左右建成交付,房龄已接近20年,面临的主要问题是顶层漏水,之前物业修过,但是无法根治,过两、三年就不行了。


同时还存在没有电梯、上楼不方便,外立面脏旧等问题。希望政府可以将紫薇田园都市尽早纳入老旧小区改造。



根据官方回复:根据《西安市老旧小区改造工作实施方案》,重点对绕城高速范围以内,2000年底前建成,环境条件差、配套设施不全或破损严重、管理服务机制不健全,且具有合法产权、未列入危房及棚户区拆迁范围的老旧小区。

经核实,紫薇田园都市暂不符合老旧小区改造条件。

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