一波楼市整测刺激后，西安一批房东的信心回归，有业主直接上调挂牌价>>>上调46万、53万！西安一批房东，开始涨价！
对于关注二手房市场的网友而言，哪些小区成交活跃？哪些小区价格有变动……都是备受关注的！
房博士整理出西安近90天成交最好、人气最高的小区名单，仅供网友参考！
根据贝壳找房数据显示：目前西安二手房挂牌量140392套，库存还是比较高的，也诞生了一批高成交量小区……
成交最高的是万科金色悦城，这个小区虽然说是万科的金色系，属于万科的入门产品，但项目在城西的板块里还算品质不错的小区。
周边的配套像距离一号线皂河站大概700米左右，学区是远东实验小学和莲湖第二学校，资源也还可以。本身又是万科的物业，属于次新房，所以在城西板块流通性和溢价率算第一梯队，目前有292套房源挂牌出售，近90天成交62套，30天带看1394次！
排在第2的是海璟台北湾南区，近90天成交61套，该小区属于房龄10年左右的刚需小区，环境、物业均资质平平，但有经开第一学校名校学区加持，并且1.2万+/㎡的均价，对标西安主城区新房都属于较低价位，这对于奔着学区的买房人而言，门槛更低，所以，该小区常年占据经开二手房交易榜首位置。
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高库存之下，降价卖房是不少业主的共同选择！
海德堡PARK这要建面318㎡的五室房源，业主直降130万出售，挂牌单价27984元/㎡。
龙湖双隆原著建面约230㎡的房源，业主降价77万出售……
对于二手房卖家来说，如果想尽快卖掉房子，那么可能需要考虑降价空间。但是，应该降价多少才能快速成交呢？
房博士整理出西安降价TOP50小区名单，降价幅度5万、20万、30万不等，最高直降88万！
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甚至，曾经的红盘，在二手房市场，不少也表现平平！
即便如此，西安市场还是有一些小区能逆势上涨，房博士整理出西安最抗跌的40个小区全名单，需要的网友可以扫码领取！
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