又一家房企出手，大手笔沣东拿地。
11月6日，西咸新区沣东新城成交1宗60.264亩商住用地，由陕西保利房地产开发有限公司摘得。
该地块位于沣东新城文商片区科技四路以北，云水六路以西，科技三路以南，容积率2.0-2.5，成交总价款81380万元，成交土地单价1350万元/亩，楼面单价8102元/平。
具体位置如下：
从区域来看，地块位于沣东高新融合片区，与高新区丝路软件城一路相隔，教育资源优势明显。地块周边规划的高新一中沣东中学教育集团·沣东新城科创第一小学和西安高新一中沣东中学初中（科创）校区将分别于2026年、2027年投入使用。
地块同时能享受到高新区、沣东新城两区配套资源，周边分布昆明池、西安人才公园、鹤鸣湖公园等，2km范围内有高新云轨、地铁12号线（规划中），西安启迪儿童医院（已投用），区域生活配套已成熟。
而说到高新区丝路软件城，是高新区研发领域的鳌头板块，当仁不让的智慧产业高地，聚集了陕西、西安90%以上的软件研发企业，已形成了以华为西研所、华为鲲鹏创新中心、华为软开云等为代表的华为产业生态链，以清华交叉院、科大讯飞丝路总部等为代表的人工智能产业集群，是名副其实的高新科创领航者。
目前，这里已汇聚软件企业4300家，其中世界500强41家（华为、618、和利时西北总部等），中国软件百强60家，近30万科技研发人才。
目前区域内住宅区90%以上为143㎡起步至300㎡以内的纯改善社区，其中最小面积170㎡以上的社区占比50%以上，高净值人才汇集，板块整体定位软件产业+高端居住区。
而保利地产在丝路软件城片区已深耕多年，已开发保利天汇、保利云谷天汇两个代表作品。相信保利此次拿地，必将凭借品牌优势、创新产品、以及配套优势打造又一个超级爆款产品。
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