全汇总!西安近180个楼盘,交付时间曝光!

楼市   2024-11-03 17:40   陕西  


房博士经常会收到买房人的问题——
户型图有吗?
价格多少?
售楼处开了吗?什么时候开盘?
有没有优惠?近期会不会降价……

也有被不少买房人问到:什么时候交付?


01
最全整理!西安174盘交付时间曝光


近期,房博士对西安2024-2025要交付的新房项目做了梳理,据不完全统计,2024年要交付的楼盘又118盘,2025年交付楼盘又56盘。


赶紧往下看,看看你关注的新盘啥时候交房吧!


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九锦云廷:2024年12月31日交付


九锦云廷地处南二环和含光路交汇处东北角,是小雁塔旁少有的在售房源,项目是九锦台最后一期收官力作。


该盘所处地段为西安名副其实的”黄金腰带“,2/3/5号线三地铁环伺,紧邻陕西省人民医院、交大一附院,周边太古里(建设中)、凯德广场、太白印象城、赛格国际购物中心、SKP、Momopark、红星美凯龙、银泰等诸多商圈环绕,生活氛围相当成熟。



项目总建面3.3万方,总高29层,1-3层为商业,4-29层为住宅(毛坯),在售建面92㎡、131㎡、146㎡、183㎡户型,参考均价约16200元/㎡,与周边二手房小区倒挂约5000+元/㎡!预计将于今年年底交付。


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02
信达·雁熙雲著:2025年6月30日(1-4#楼)


近日,中指研究院发布了《2024年1-8月西安房地产企业销售业绩排行榜》,信达地产以33.3亿元的销售位居西安房企销售业绩TOP10,其中,信达·雁熙雲著以25.7亿元的销售额,位居单盘销售第四名,热度可见!



除了核心板块+全维度配套+千亿央企打造+准现房,项目集多个优质资源于一身!另外,社区自身配套2所幼儿园+1所小学,全部交由“五大名校”之一的陕师大直管也是比较大的亮点之一。


项目工程进展让我们见识到了央企速度——

入市仅8个月,DK8一期已全部封顶,2025年4月30日交付;DK4二期1#、2#、3#均已封顶,4#、5#楼即将封顶,1#、2#、3#、4#楼预计2025.6.30交付;5#楼预计2025.12.30交付,让买房人轻松实现今年买,明年住的梦想!

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5大梯队 超330盘房价梯队曝光!


对于还在买房路上的网友,房价,也一定是备受关注的。


根据相关网站房价数据显示:10月西安新房均价为16627元/平,与9月持平!



从房价走势来看,近一年虽个别月份波动较大,但整体还是比较稳的。

而在新房持续供应下,大部分楼盘的去化周期拉长,楼盘间的竞争也更加激烈,尤其是软东、软西、高新CID,各个板块都有新房在售,房源扎堆供应,各楼盘间“卷价格、卷优惠”的现象更为明显。

但由于新房市场改善市场已渐成主流,动辄起步面积120㎡甚至140㎡,虽然房价稳定,买房成本已然不低。


房博士为大家整理出西安330+在售楼盘价格,分为五大梯队,需要的网友扫码即可领取!


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七大梯队!1000+小区房价大曝光!


对于想要“捡漏”二手房的网友,现在也是个好时机!


从挂牌量来看,目前仅诸葛官方的挂牌量已经达到177439套,房源多,选择范围大。


那么,对于网友而言,在预算范围内,精准的掌握房价,相当关键!


房博士将西安在售的1000+二手房小区,按照均价1万/㎡以下、1-1.5万/㎡、1.5-2万/㎡……分为了七大梯队!


第一梯队:均价4.5万/㎡以上


这类小区主要集中在高新、曲江,主要是学区加持的学区房,如天地源丹轩坊、天地源丹轩梓园等;还有就是小区品质高,基本以高端改善盘为主,如:华侨城108坊、南湖玖號院、中大国际九号等。


第二梯队:均价3.5-4.5万/㎡小区


这一梯队的小区,也以中、高端改善小区为主,产品既有别墅,也涉及了大平层,如桃园湖高级住宅、欧亚国际、曲江公馆一期,对买房人的资金实力要求也是比较高的。


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最后,捞点干货送给大家,都整理到了资料包里,邀请3名好友添加房博士企微,以下资料统统免费发给大家:


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