小作文又来了！这两天直接传的沸沸扬扬！刷爆朋友圈！
房地产税费减免政策，即将落实！契税不再区分首套、二套……
直接上图看！
内容显示：
1、契税不再区分首套和二套，也不再区分90㎡以下和90㎡以上，全部统一优惠至1%。
2、二手市场有可能会取消增值税，不满2年的5.3%增值税将会取消
这个消息堪称楼市王炸，在朋友圈里迅速传播开来。如果这一政策真的落地，无疑将为购房者省下一大笔钱。想象一下，原本需要支付高额税费的购房者，现在可能只需要支付统一的1%契税，这对于许多家庭来说无疑是一个巨大的利好。
然而，这个传言并非凭空而来。在上周的一场发布会上，财政部部长蓝佛安的一句话引发了广泛猜测。他表示："支持房地产市场健康发展的相关税收政策，已按程序报批，近期即将推出。"这番话给了市场很大的想象空间，也让人们对即将到来的政策充满期待。
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聚焦到西安二手房市场——目前挂牌量是140824套，是一个相当高的库存量了！
从最新发布的网签量看，10月份，全市存量房（二手房）网签备案面积107.93万平方米；其中，住宅网签备案9251套，面积92.51万平方米，日均网签量近300套。
住宅网签量环比9月网签量大涨24%，网签面积增长约25%，市场在降首付、取消限售、降利率等“组合拳”政策支持下，有明显好转。
但还是有不少房东，加入“降价”行列，24小时内，最高降价幅度160万！其中不乏多个网红盘。
比如，中海曲江大城，集高层、小高层、洋房和别墅于一体，凭借着中海品牌的实力、曲江的区位优势及"铁一曲江"的教育加持，一度成为购房者心中的香饽饽。
这套建面约143㎡的房源，业主降价50万出售，单价低出小区挂牌均价约5000元/㎡，值得注意的是，这要房源今年10月挂出，一个月内房价已下调150万！
还有保利天悦一期这套建面约135㎡的房源，房东降价35万出售，单价26910元/㎡，低于小区整日均价约5000元/㎡。
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甚至，曾经的红盘，在二手房市场，也开始降价！
即便如此，西安市场还是有一些小区能逆势上涨，房博士整理出西安最抗跌的40个小区全名单，需要的网友可以扫码领取！
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