一年一度的双十一购物节临近,房企也迎来冲刺年度业绩的重要节点。
买房送车位、特价房、限时折扣、老带新、送物业费……西安各大房企,开始了花式“卷价”模式!(注:具体优惠详情以售楼部为准)
每年这个时候,都是房企冲刺年度业绩的好时机,各房企也会开启花式多样的优惠模式。今年也不例外,临近双十一,不少房企已经释放出各种优惠,有房企开始多盘联动!
不仅西咸新区、高陵等区域,主城多盘也均有不同程度的优惠政策,范围广、“力度大”!
根据中指研究院发布的《2024年1-10月西安房地产企业销售业绩排行榜》,中铁建以133.3亿元销售额,68.1万㎡销售面积,位居销售榜单TOP3!
双十一,中铁建开启了西安·太原·郑州双城12盘联动,开放卖活动时间为11月3日-11月17日。
中国铁建地产目前在西安在售项目,重点分布在浐灞国际港、高新区、曲江大明宫,主要项目有、中国铁建西派玺悦、中国铁建语澜溪、中国铁建西派璟悦等项目。
永晖·文檀府项目推出了双十一到访礼、置业礼(总房款立减11111元)、惊喜礼、荐新礼、友邻礼5重礼活动。
项目集能源金贸区核芯的黄金区位+稀缺资源配套+“双空中庭院”臻四代产品等综合优势于一身,首开去化95%,劲销4.8亿,为西安楼市超级流量盘!项目在售面积89-143㎡,参考均价约1.75万/㎡,上车门槛友好!
泰发祥时光雅境推出双十一抢先购,包括限时一口价房源、成交家电大礼包、直播专属折扣、双十一幸运转盘及集赞5重礼,活动时间11月9日-11月11日,项目在售主力户型128-143㎡,参考均价1.85万/㎡。
天地源·永安观棠项目开启了“1瓶换1平”活动,凭红色瓶装饮料成交,前20名享受限时额外优惠。项目在售主力户型面积110-143㎡,四代住宅,首付不到30万便可以上车。
保利西安多盘均有双十一限时活动,航天爆款项目保利天珺二期已经加推,在售主力户型143㎡,限时享受额外3个点优惠;保利星河天汇推出以旧换新补贴,保利咏山和颂成交送家电……
未央城建绿城·桂语未央项目,在售3、4、6、9、10#楼,主推房源建筑面积118-143㎡,案场推出98折活动;兴庆御苑项目买房优惠1个点;西咸新区黄冈学府城项目更卷,置业送6万月供补贴、送车、送车位、送家居包。
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抢收第四季度,不少房企开启加速推货模式,近期不少低价盘、热盘也已陆续亮相:
项目亮点:万象春天项目,属老盘新推。周边的配套也是相当成熟了,西安雁塔区重点小学第五小学(翠华路分校)一路之隔,近地铁8号线,周边有雁南公园、宜家、乐荟中心等配套。
销售动态:本次公示二期7#楼,总高33层,合计192套房源,楼幢均价约15675元/㎡,建面约110-140㎡。
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其实除了新房市场,二手房房赛道也是相当卷。
从最新发布的网签量看,10月份,全市存量房(二手房)网签备案面积107.93万平方米;其中,住宅网签备案9251套,面积92.51万平方米,日均网签量近300套。
住宅网签量环比9月网签量大涨24%,网签面积增长约25%,市场在降首付、取消限售、降利率等“组合拳”政策支持下,有明显好转。
但还是有不少房东,加入“降价”行列,24小时内,最高降价幅度160万!其中不乏多个网红盘。
比如,中海曲江大城,集高层、小高层、洋房和别墅于一体,凭借着中海品牌的实力、曲江的区位优势及"铁一曲江"的教育加持,一度成为购房者心中的香饽饽。
这套建面约143㎡的房源,业主降价50万出售,单价低出小区挂牌均价约5000元/㎡,值得注意的是,这要房源今年10月挂出,一个月内房价已下调150万!
还有保利天悦一期这套建面约135㎡的房源,房东降价35万出售,单价26910元/㎡,低于小区整日均价约5000元/㎡。
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