监理真的成监工了。最近在后台收到很多留言,当然我自己也经历了,就是业主加码旁站内容,代建单位扩大旁站范围,还因为监理不执行而对监理罚款。什么都要靠旁站,好像旁站就是监理的唯一作用了。巴不得监理24小时守在工地,白天看工序施工,晚上监督保安工作。
旁站做好了,那确实是对施工质量的另一重保障,时尚一点,说句英文,那就是“double check”。怎么才叫做好旁站,首先第一点,我认为是针对有必要旁站的分项工程才进行旁站,而且是有重点的,抓住具体的工序进行旁站。具体包括哪些,一是看规范(《中华人民共和国建设部房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》),里面清楚说明了要旁站的内容,二看是否影响工程主体结构安全的,三看完工后是否无法检测其质量的,四看返工后是否会造成较大损失。这几看以外,结合图纸和施工方案,再细化旁站内容。
而滥用旁站,什么都要旁站,24小时盯着工地,那不叫监理,叫监工。监理的价值,监理的作用,都消耗在了这些工作中,更能发挥价值的事情,根本没空做了。悲哀吗?我觉得很悲哀。
但你说我提出规范旁站,也有问题啊。业主怎么应付,甚至监理公司的老板都不好应付。君不见现在监理公司自己都在无效内卷了,美其名曰说要提高对现场监理人员的要求。实际上呢,我们也知道,老板是要做点工作量出来,好体现监理的价值。巡检,毕竟不是针对某个施工部位或者工序的,是对工地现场的全面检查,最大的弊病就是不细致,也就导致业主,和老板觉得我们工作不细致了。现场监理也冤枉,我都花这么多时间巡检了,但工地这么大,作业的工序这么多,有疏漏是难免的啊。
所以我今天,给各位现场监理一个建议,我们多做“专项检查”。
专项检查有几个好处。
第一,在巡检的不够细致,和旁站的过于辛苦之间,它取了个中。是针对分项工程进行,但不要求在作业过程一直盯着,只需要对完成情况进行专项检查。有人会认为这和验收冲突,其实不然。验收是最后一次性的,但专项检查要分阶段、多次进行。比如脚手架,因为搭设的变化较多(不同楼层、为施工方便部分拆除和移位等),可以每周组织一次专项检查。
第二,通过专项检查,不愁体现监理的工作量。因为专项检查不是监理自己进行,应该由监理带头,和施工单位质量/安全管理人员,最好再加上业主现场代表一起,共同进行这项检查。一方面,我们可以现场快速传递问题,尤其是针对质量通病问题,现场你发现了,你找管理人员说,管理人员直接就找到班组,大家当面说明问题,提高整改速度。到底是方案,还是交底,还是作业人员自己的问题,一次性解决。发现一个,多个一起整改,实现复用,提高效率。另一方面,业主也在场,也见证了工作量,看到了你的工作水平,还有什么好说监理没做够事,没做好事?有些监理不习惯在业主面前展示自己的工作状态,但其实这种能力是监理必须掌握的,监理也应该有这个技术和管理自信。
第三,监理工作的过程资料更完整。光是检查过程有各方见证可不行,好记性不如烂笔头。针对分项工程进行的检查工作,要编制专项检查记录表,分块分点进行检查,如果是针对安全、文明施工进行的,可以不用编制包含详细内容的记录表,但可以根据现场的安全、文明施工内容,提前分块划分出检查大项,再在大项中具体填写内容。
因为检查内容很多,所以这三类内容需要单独进行专项检查。在我的工地,我一直要求项目监理机构在进行完专项检查以后,要出一张质量的监理通知单,和一张安全的监理通知单,以形成 检查三要素的闭合。
以上提到的专项检查内容的资料,相关的可编辑word版资料我也整理好了,都包含在我目前正在持续更新的现场系列资料的内容(点击蓝色链接皆可进入相关资料介绍):现场监理的福利又多一项内容
上图的04-17号文件夹,包括 程序控制要点、安全检查要点(图文版)、安全隐患排查表、安全隐患排查图集、危大专项的巡检和验收表。可以说,每个专项工程的安全检查项目,这些资料已经很够用了。无论是现场检查、流程管理、还是编制各种表。
我提供的安全监理细则 也覆盖了常见工地安全检查内容和典型专项工程安全检查要点
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针对旁站、平行检验,相关的资料,我也都整理好了,从管理文件,到直接编辑使用的表格,都齐全了。上级咋刁难,我们都有应对方案:
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