三里屯太古里N1楼改造方案曝光，两大顶级酒店落地西安，杭州又有新地标丨商业与城市

楼市 2024-11-25 16:51 广东

11.18-11.22

TOP10大事件

京沪港入选全球城市创新力前十

武汉前10个月进出口总额增速居万亿城市第一位

两大顶级酒店首次进入中国，落地西安

吉林省将面向广大冰雪消费者发3000万元消费券

杭州江南科学城国际商务会展中心项目，开工建设

南昌沉浸式文旅体验街区水悦城商业街春节前试营业

上海巴黎春天天山店启动“二次元爆改”

北京三里屯太古里N1楼改造方案正式发布

上海兴业太古汇冬日活动季启幕，化身“甜蜜乐园”

广州天环广场推出“雪耀奇遇”圣诞主题展

商业政策

商务部消费促进司宋英杰：将提前谋划明年的汽车以旧换新接续政策

商务部消费促进司二级调研员宋英杰在2024汽车金融产业峰会上表示，目前全国汽车报废更新申请量、全国汽车置换更新申请量均已突破200万份，累计超过400万份，日均补贴申请量持续保持在高位，受此带动1-10月全国报废汽车回收量同比增长超过50%。

宋英杰同时表示，下一步在继续落实好已出台补贴政策和系列配套支持政策的基础上，科学评估今年的政策成效，提前谋划明年的汽车以旧换新接续政策，稳定市场预期，并持续完善汽车相关政策，促进二手车放心、便利交易。

官宣！中方对9国免签

11月22日，外交部发言人林剑主持例行记者会。有记者问，目前中方已对29个国家实行免签政策，是否还会增加？部分国家还希望进一步延长免签停留期限、增加免签事由等，请问是否有这方面考虑？

林剑表示，为进一步便利中外人员往来，中方决定扩大免签国家的范围，自2024年11月30日至2025年12月31日——对保加利亚、罗马尼亚、马耳他、克罗地亚、黑山、北马其顿、爱沙尼亚、拉脱维亚、日本持普通护照人员试行免签政策。此外中方还决定进一步优化免签政策，将交流访问纳入免签入境事由，将免签停留期限自现行15日延长至30日。

自2024年11月30日起，包括上述9国在内的38个免签国家持普通护照人员来华经商、旅游观光、探亲访友、交流访问、过境不超过30天，可免办签证入境。

吉林省将面向广大冰雪消费者发3000万元消费券

据吉林省文旅厅消息，2024-2025雪季，吉林省将面向广大冰雪消费者计划投放冰雪消费券3000万元，全方位激活吉林省冰雪消费市场。

浙江出台若干财政政策措施，支持服务业发展

近日，浙江省财政厅印发《关于支持构建浙江特色现代服务业体系的若干财政政策措施》，12月15日起施行。文件提出十方面18项财政政策，支持重塑服务业发展新优势，加快打造现代服务业强省。

湖北精品消费月暨绿色品质家居家纺消费季在汉启动

湖北精品消费月暨绿色品质家居家纺消费季活动启动仪式在汉口北盛大启幕。此次活动由湖北省商务厅主办，武汉市商务局、黄陂区人民政府承办，全省将围绕精品首发、购物、美食、旅游、展演、家居焕新与绿色时尚纺织组织开展高潮迭起、热点不断的千余场促消费活动，进一步激发消费市场活力。

城市风向

亚布力度假区“三山联网”工程即将启航

亚布力度假区拟于12月中旬正式开通备受瞩目的“三山联网”工程。

“三山联网”工程涉及亚布力阳光度假村、省体育局亚布力滑雪场、亚布力旅游投资集团三家经营主体。这三家单位将整合各自的高山滑雪资源，根据雪道、索道规模数量以及近年收入状况，明确合作比例，共同打造共赢局面。游客只需购买一张“三山联网卡”，便可在三家单位的雪道上畅滑无阻。

两大顶级酒店首次进入中国，落地西安

11月19日上午，西安曲江希尔顿嘉悦里酒店内，希尔顿集团旗下高品质酒店品牌LXR酒店项目签约仪式顺利举办。签约仪式上，中鼎国盛与希尔顿集团正式签约，未来，中国首家LXR酒店将落地曲江新区。

据了解，西安LXR酒店计划于2027年开业，将在保持系列酒店原有故事线的同时，将卓越国际品质与西安历史特色完美融合，为宾客提供具有西安传统魅力的个性化旅行体验。

此外，全球知名酒店集团温德姆集团旗下五星级豪华品牌芮峭奢选温德姆酒店，与沣东新城自贸天阶项目签订合作协议，正式落户沣东新城自贸服贸板块。这是芮峭奢选温德姆酒店在中国市场的首次亮相。

此次落户沣东的芮峭奢选温德姆酒店总面积约1.2万平方米，拥有客房116间，设有多个功能区，包括不同标准的精奢客房、SPA馆、健身房、泳池、泳池酒吧、威士忌吧等设施。酒店预计于2025年12月开业，将为区域带来全新国际高端品牌酒店体验。

上海临港将新建一座水上运动综合体

临港水上运动中心选址于浦东新区南汇新城镇，位于滴水湖畔，围绕“国内一流，承办帆船帆板赛事之场地”的总体目标，通过推进临港新片区一体化建设，逐步打造集一流赛训、国际赛事、全民健身于一体的水上运动综合体。

长沙将新增一座全民健身中心

玉赤河全民健身中心项目位于湘江新区学士街道长潭西高速以东、茯苓路以西、玉赤大道以北，沿玉赤河中游两岸景观廊道及公园建设，项目总投资达5000万元，总建筑面积约1.3万平方米，设施丰富多样，规划有游泳篮球综合体育馆、羽毛球馆、室外8人制足球场及亲子休闲露营区、游客接待中心、露天停车场等。

项目于2024年3月动工，目前，综合体育馆、羽毛球馆正在进行主体施工，配套用房已完成主体结构封顶，计划将于今年年底建成，明年下半年正式交付使用。

杭州新地标！杭州江南科学城国际商务会展中心开工

会展中心项目位于滨江区浦沿街道，东至堤东路，南至东冠路，西至闻涛路，北至潘曹街，紧临钱塘江，用地面积约1.39万平方米，总建筑面积约3.53万平方米。

项目以“熠熠钱塘潮，江南会展星”为设计理念，主体建筑采用圆形设计，在穹顶点缀星芒造型，与钱江新城核心片区主要建筑遥相呼应，共同打造“日月同辉，星光熠熠”的一江两岸滨水城市形象。

项目集会议、展示、停车库及相关配套功能于一体，周边环境优美，交通畅达，两个地下室互联互通，可实现地下空间资源的高效利用。建成后将成为区域内重要的展示和交流平台，为江南科学城加速建设和高质量发展注入强劲动能。

杭州投资环境宣传片《在杭州点亮未来》正式发布

11月18日，历时一年打磨的投资环境宣传片《在杭州点亮未来》终于和大家见面了。影片以夜幕杭城为舞台，在捕捉杭城闪光瞬间的同时，融入CG特效营造这座城的未来感，邀你踏上“发现光-追逐光-成为光”的旅程。

南昌新增一条沉浸式文旅体验街区

今年新建区重点打造的水悦城商业街项目，作为集文化、历史、艺术、民俗等元素于一体的沉浸式文旅体验街区，将于2025年春节前试营业。

项目位于该区长麦桥与迎宾桥乌沙河沿岸，毗邻枫生快速路，与红谷滩区隔河相望。项目总面积约7万平方米，商业部分面积约5万平方米，由8栋独立建筑组成了一个现代化的商业建筑群，地下车位约500个。

目前，新建区水悦城商业街项目内酒吧、影院、剧场、超市、儿童乐园、台球等多种业态均已悉数落位，签约面积占本项目总商业面47%。商业广场铺装、坡岸绿化、灯光亮化、装饰小品等工程计划于今年12月底建设完成，2025年春节前实现试营业，2025年3月份正式营业。

苏州建屋广场E座进入精装修阶段

近日，苏州工业园区地标性超高层建筑建屋广场E座主体结构和幕墙工程顺利完工，正式进入精装修阶段。

该项目北临独墅湖体育馆，南邻独墅湖科教创新区管委会，建筑面积7.2万平方米，地上建筑为50层，总高度222.8米，于2020年9月开工，计划于2025年5月投入使用，建成后将与已建成的建屋广场ABCD座功能互补，形成功能完备的城市综合体。

广州推出“四喜财神x国潮文化周”夜间消费活动

广州市夜间经济发展联合会携手1906科技园扬韬广场，推出了“四喜财神x国潮文化周”Young城Yeah市系列主题活动，融合中华传统文化与现代潮流元素，打造一场别开生面的多元文化夜间消费盛宴。

郑州推进儿童友好城市建设

11月20日，“倾听每个心声点亮儿童未来”——郑州市2024年世界儿童日主题活动举办。活动分为“点亮儿童未来”活动和线下儿童活动两部分。

全市12个区县（市）、市园林局联动开展“点亮儿童未来”活动，在主要街区、所属公园广场户外大屏点亮蓝色灯光，播放世界儿童日主题及郑州市儿童友好城市宣传标语等，为儿童送上节日问候和美好祝福，进一步营造“关心儿童、倾听儿童、爱护儿童”的浓厚氛围。

下一步，郑州市将继续坚持儿童优先发展，从儿童视角出发，凝聚各方力量推进儿童友好城市建设，让儿童成长因城市而更加精彩，让城市因儿童更加美好。

数读城势

国际城市创新力评估报告：京沪港入选全球城市创新力前十

近日，全球创新城市科技教育人才协同发展评估结果发布，依据科技、教育、人才协同发展评估框架，评估全球30个主要创新城市（都市圈）创新力。波士顿、旧金山和北京分列全球城市创新力前三名，上海、香港均跻身前十。

深圳消费品以旧换新及相关补贴活动已撬动汽车、家电等销售额超530亿元

11月21日，深圳市政府新闻办召开发布会，介绍深圳市大规模设备更新和消费品以旧换新政策落实情况。

会上，深圳市发展和改革委员会党组成员、二级巡视员秦世杰介绍，在消费品以旧换新方面，自9月加力支持政策实施以来，深圳持续开展汽车置换更新、家电以旧换新、住宅装修改造、居家适老化改造等补贴活动。

截至11月20日，国家安排的超长期特别国债资金核销进度达到75%，实现汽车报废更新和置换更新超过了6.9万辆，家电更新153.6万台。叠加今年5月启动的以旧换新等相关补贴活动，共撬动汽车、家电等产品销售额超530亿元。

前10月京津冀进出口规模4.17万亿元

11月18日，北京海关披露2024年1月至10月京津冀区域进出口数据。据统计，今年前10月，京津冀区域进出口规模达4.17万亿元人民币，创历史同期新高。数据显示，今年前10月京津冀区域进出口规模较去年同期增长1.4%，占同期全国进出口总值的11.6%。其中，出口1.14万亿元，进口3.03万亿元。

武汉前10个月进出口总额增速居万亿城市第一位

近日，海关总署发布1—10月万亿城市进出口数据。其中，深圳进出口总额3.76万亿元，稳居万亿城市首位，同比增长19.2%，增速高于全国14个百分点。不过，对比前三季度数据，深圳增速第一的位置被武汉取代。

数据显示，武汉前10个月进出口总额3312亿元，同比增长19.3%，居万亿城市第一位。今年前三季度，武汉进出口总额为2908.5亿元，同比增长16.8%，在万亿城市中排名第二，仅次于深圳20.9%。

成都“轨道800米覆盖通勤比重”，全国超大城市第二

近日，中国城市规划设计研究院与百度地图联合发布了《2024年度中国主要城市通勤监测报告》，报告显示，五年以来，成都通勤效率显著提升，“轨道800米覆盖通勤比重”在超大城市中占比34%，位居全国第二；单程平均通勤距离9.7公里，平均通勤时耗38分钟，近一半通勤市民实现了5公里以内通勤……

截至目前，成都都市圈已开通15线640公里轨道交通线路，393座车站实现了成都市主体功能区、重点行政区、产业功能区及轨道交通全域覆盖，轨道交通占公交出行分担率达63%。

项目调改

上海巴黎春天天山店启动“二次元爆改”

近日，上海巴黎春天天山路店启动“焕新”变革。通过引入二次元IP主题，打造场景化消费空间，力求成为上海乃至全国二次元文化的新地标。

此次业态的焕新升级，将全面覆盖商场的整体架构，从装饰风格到空间布局，都将巧妙融合二次元主题。而经过焕新后的商场将增设专属的二次元商品区，如主题精品店、手办店等，以吸引年轻人们前来扎堆“吃谷”。

商场还将定期举办丰富多样的二次元文化活动，如“吃谷”大会、动漫展览、作品首映、cosplay比赛、宅舞秀、漫画家签售等，除了充分满足年轻消费者对二次元文化深度体验的渴望外，还能增进二次元爱好者的互动与交流，为深度交互提供平台。

变身太古里商业区重要“门户”！原瑜舍酒店改造方案出炉

11月18日，北京三里屯太古里N1楼改造方案正式发布。N1建筑作为连接太古里南区和北区的重要门户建筑，拟对公共空间、配套设施进一步提升，推动“大三里屯商圈”高质量发展，项目整体设计风格融合原建筑设计元素，南北中庭层间饰面板采用木饰面回应原建筑中庭氛围，原建筑艺术精品将继续作为室内装饰陈列。北区N1楼改造总建筑规模约 11034.65平方米。

国内商业单体最大光伏项目，在津投用

近日，位于天津港保税区的国内商业单体最大光伏项目——SM天津滨海城市广场屋顶分布式光伏发电系统正式启用。这标志着SM天津滨海城市广场成为光伏建筑一体化商场，告别建筑高能耗时代。

据了解，该项目占地面积约47000平方米，光伏板安装面积28000平方米，共计安装太阳能板9675块，总投资达2040万元。

长春北京大街西历史文化街区将有新变化

目前，曾经名为“怀德大街”“八岛通”“北平大街”的北京大街西历史文化街区正在推进美陈、亮化内容，将成为集艺术文化、商业旅游生活美学于一体的城市会客厅和城市新地标，计划2025年1月街区部分试营业，2025年5月整体开街。

北京大街，西北起西广场，东南至大经路，拥有年代感十足的深红色外墙、一栋栋充满“长春味儿”的历史建筑。改造后，将引入文旅体验、潮流零售、艺术办公特色餐饮、民宿生活、创业空间……并通过科学的功能分区构建合理的游玩动线。

广州白云湖街夏茅村工业园商业综合体预计明年开业

11月20日，广州白云湖街夏茅村工业园改造项目地块二商业综合体已进入收尾验收阶段，预计将于年底完成竣工验收，并计划在明年正式开业。

该项目是夏茅联社首个自主改造的城市更新项目，同时也是白云湖街首个合作开发的留用地项目，总投资额超过10亿元人民币，占地面积约5.6万平方米。项目旨在打造产业办公中心、商业综合体和电竞综合场馆，其中地块二商业体量超过10万平方米，将集购物、休闲、娱乐和餐饮等功能于一体，成为区域商业新地标。

营销活动

上海兴业太古汇化身“甜蜜乐园”，打造冬日欢聚派对

11月20日，兴业太古汇“Dare To Sweet命中甜心”冬日活动季拉开帷幕。活动期间，兴业太古汇化身甜蜜乐园，将五光十色的复古糖果编织成“甜心瀑布”，庆祝“命中甜心”的美好时刻。

上海世纪汇广场“Wonderland of life 绮遇之境”启幕

2024年11月21日至2025年1月5日，上海世纪汇广场合作知名插画艺术家张文绮以游乐场、嘉年华、星空、睡枕等充满梦幻色彩的元素为视觉核心打造「绮遇之境」主题活动。

群星闪耀上海恒隆广场2024 HOME TO LUXURY年度派对

11月15至17日，上海恒隆广场以“时光恒韵”为主题，耀目呈现2024 HOME TO LUXURY年度盛装派对。

活动汇集多重惊喜——重量级亚洲巨星RAIN郑智薰、创作演唱天后Faye詹雯婷等众多明星与时尚博主亮相派对，星光熠熠，阵容堪称历年之最；三大米其林名厨以匠心糅合全球美食灵感，带来惊艳味蕾的无穷回味；众多知名国际品牌如约呈现精致妙趣的互动展陈和专属秀场，以逾百款独家、首发及限量臻品打造令人目不暇接的购物奢旅……

圣诞如此多“椒” 重庆SM广场点亮热辣圣诞季

11月16日晚8点，重庆SM广场迎来了璀璨的圣诞亮灯仪式，现场灯光闪烁，装饰绚丽，标志着圣诞如此多”椒”-2024热辣圣诞季”的正式开启。今年，SM广场将圣诞元素与辣椒主题相结合，运用原创IP形象“辣呼呼”打造出独特的热辣圣诞美陈。

广州天环广场推出“雪耀奇遇”圣诞主题展

11月20日起，广州天环广场推出“雪耀奇遇”圣诞主题展。天环户外设置了10米高的超大雪人，还有百米长雪道、梦幻旋转木马和可爱姜饼人围绕雪人，圣诞节日氛围拉满，拍照很出圈，提前预定好搭子，好好享受这场年末温暖盛宴。

CP静安打造零压力更新报告主题展，开启空间运营全新玩法

CP静安联合东华大学在11月13日至12月6日期间以「零压力更新报告」为主题在CP静安L1中庭打造创意椅子艺术展。用40多把零压力概念椅子作品，邀请大家来CP静安坐坐。

此次与东华大学联合创作的零压力主题展既是一次商业理念的释放和创新也是为12月15日CP静安的焕新盛典打前站，进一步诠释CP静安“让一切美好关系发生”的“CP”新概念。

· end ·

图片来源/各地商务局、各地新闻发布等

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