6800+商场争霸《人气购物中心排行榜》，上海豫园70亿+地块被抢，山姆狂开不止丨商业与城市

楼市 2024-10-20 21:15 广东

10.14-10.18

TOP10大事件

“人气购物中心排行榜”首发

上海城投置地超70亿拿下黄浦老城6幅地块

昆明盘龙区米轨街预计明年5月建成开街

南京大桥南路家乐福升级改造成社区商业综合体

厦门加力推出新一轮综合性稳经济政策

上海恒隆广场三期扩建预计2026年完工

山姆东莞店开业，广州2新店建设进度刷新

云南普洱市首个大型游乐园“梦幻普洱欢乐世界”开工

全国工商联“2024中国民营企业500强”榜发布

北京又一家大商场龙玥城转型升级，年底开业

商业政策

6个方面，26条举措，厦门加力推出新一轮综合性稳经济政策

近日，厦门出台《进一步巩固经济回升向好基础加快发展动能转换若干措施》。从持续激发消费活力、突出重点扩大有效投资、促进外资外贸稳量提质、激发经营主体活力、加快培育新质生产力、用心用情保障改善民生等6个方面，推出了26条举措，预计兑现政策资金超27亿元。

重庆“以旧换新”家电补贴网购也能用！

根据《重庆市2024年绿色智能家电以旧换新补贴政策参与线上企业征集公告》及有关要求，经企业申报、专家评审、执行单位复核、社会公示等程序，美的智慧家会员店、重庆电器淘小程序、京东APP、唯品会APP、智慧家电汇小程序、苏宁易购APP等6家线上企业已纳入参与重庆市2024年绿色智能家电以旧换新补贴政策实施单位范围，淘宝天猫和信天翁APP拟纳入第二批名单。

四川商贸及服务业领域出台新政，最高奖励1000万

近日，四川省商务厅、财政厅联合印发《关于做好“16条”若干政策措施申报工作的通知》，激励政策涵盖消费新场景运营激励；商贸企业经营增长激励；传统服务业企业转型激励；“转企升规”激励等。

其中，2024年通过互联网实现零售额（或营业收入）300亿元、500亿元以上，2024年10月1日至2025年3月31日期间零售额（或营业收入）比上年同期分别增长8%、5%以上的电商平台企业，省级财政分别给予最高的500万元、1000万元奖励。

城市风向

第136届广交会开幕，10月15日至11月4日分三期举办

第136届中国进出口商品交易会10月15日在广州开幕，新企业、新产品、新技术、新业态大量涌现。据介绍，本届广交会将于10月15日至11月4日在广州分三期举办，分别聚焦“先进制造”“品质家居”“美好生活”题材，广纳新质生产力。本届展览总面积155万平方米，展位总数7.4万个，设55个展区、171个专区。

广州荔湾、白云2家新山姆会员店建设进度刷新，最快2025年开业

近日，荔湾区山姆会员商店项目地下层底板大体积混凝土浇筑工作已全面启动，正式进入主体结构施工阶段，预计2025年开业。

另外，坐落于白云嘉禾片区的山姆会员店也在近日正式开工建设，预计2026年中基本建成，力争2026年底全面开业。

我国首个跨境旅游合作区正式运营

近日，中越两国发表《联合声明》，双方共同宣布中越德天（板约）瀑布跨境旅游合作区正式运营。10月15日，广西壮族自治区人民政府、越南高平省人民委员会联合在中越德天（板约）瀑布跨境旅游合作区举行正式运营启动仪式。这也是我国首个跨境旅游合作区。

东莞首家山姆正式开业，为山姆在全国的第50家门店

10月18日，山姆会员商店东莞店开业，这是东莞首家山姆会员商店，也是山姆在全国的第50家门店。项目位于寮步金富路与龙胜路交会处，与东莞篮球中心相邻，毗邻市中心主城区和松山湖，东莞任何一个镇街到寮步镇约半小时。

IP主题乐园、奥特莱斯大型项目等落户东莞，总投资40亿元

近日，东莞东城街道举办了“名冠·绿洲主题乐园”暨国家动漫游戏产业及版权平台签约仪式。项目选址在莞长路东面、同沙公园西入口南侧，项目总投资约40亿元，规划占地约480亩，投资建设包括奥特莱斯购物乐园、知名游戏IP主题乐园、文化艺术创意乐园和双奢星级酒店区四大板块的文商旅综合体。

云南普洱市首个大型游乐园“梦幻普洱欢乐世界”开工

10月15日，云南普洱思茅区南屏镇曼连社区天干箐村民小组举行了“梦幻普洱欢乐世界”游乐园项目的开工仪式。作为普洱市首个大型游乐园，其建成将为城市增添一道亮丽的风景线，同时成为展示城市形象的重要窗口。

该项目总投资额高达2亿元人民币，一期工程占地面积达58.7亩。游乐园将集娱乐、休闲、教育于一体，包括游乐园、水上乐园、无动力乐园、动植物园、生物多样性展厅和科普研学教育等多元化设施。

中国国际动漫博览会，10月24日东莞开幕

第十四届中国国际影视动漫版权保护与贸易博览会（简称“中国国际动漫博览会”）将于10月24日至27日在“中国潮玩之都”——广东东莞举行。据介绍，本届展会引入60个国家和地区的500多家企业机构，国内外1500余个知名IP和品牌将集中亮相，参与的国际企业和国际IP数量均为近年最多。

苏州文博会启幕

10月18日，苏州市旅游高质量发展大会暨第十三届苏州文化创意设计产业交易博览会（简称“苏州文博会”）正式启幕，活动现场17个文旅重点项目集中签约，签约总金额71.7亿元，涉及旅行酒店、数字文化、智慧文旅等多个领域。

展会现场，全国首个“文博毛绒超市”人气爆棚。来自山东博物馆、山西博物院、大英博物馆、三星堆博物馆、上海博物馆、甘肃省博物馆、南京市红山森林动物园、苏州博物馆、陕西历史博物馆、南京博物院和湖北省博物馆等11家国内外知名机构的爆款毛绒文创合计近300种产品，约2万件毛绒惊艳亮相“超市”展示销售。

南京燕子矶新城：“六纵六横”路网加速成形

燕子矶新城东西向重要道路吉祥街，近日主体部分已完成，进入收尾阶段，预计明年初全部建成，片区“六纵六横”路网，正加速成型。

西安市高新片区规划公示，建设世界一流高科技园区

按照《西安市功能体系与布局规划》，西安市高新片区分属古都核心功能承载区、南部高新技术与科教集聚区、国家科学与科技创新中心引领区三大功能区。北至科技路，南至秦岭生态环境保护建设控制地带，东至太白南路、西沣路，西至西咸新区、鄠邑区边界，衔接雁塔区、长安区、鄠邑区区域一体化发展，规划范围总面积约290.14平方公里，其中城镇开发边界内规划编制面积约180.38平方公里，共划分48个单元，其中重要发展单元21个、新增建设单元5个、城市更新单元5个、一般单元17个。

发挥“双中心”核心区支撑引领作用，打造科技自立自强的原始创新策源地和高技术产业基地，建设世界一流高科技园区。

数读城势

中国主要城市通勤监测公布，北京极端通勤人口占比仍最高

10月17日，住建部城市交通基础设施监测与治理实验室、中国城市规划设计研究院等联合发布《2024年中国主要城市通勤监测报告》，报告以全国45个轨道运行城市为监测对象，将超过60分钟划定为“极端通勤”，用于反映城市职住空间的分离。

报告显示，2023年，主要城市60分钟以上通勤比重12%，同比持平。22个超大特大城市极端通勤“零增长”。北京仍是极端通勤比重最高的城市，28%，同比持平保持改善。另有上海、重庆、天津、武汉和青岛五座城市这一通勤人口比重超过15％。

前三季度海口海关签发原产地证书同比增长25.04%

据海口海关统计，今年前三季度，海口海关累计签发各类出口原产地证书11439份，同比增长25.04%，惠及出口货物达60亿元，同比增长37.1%。其中，签发RCEP原产地证书768份、货值6.7亿元，同比分别增长78.2%、90.7%。

2024年9月份全国居民消费价格同比上涨0.4%

2024年9月份，全国居民消费价格同比上涨0.4%。其中，城市上涨0.4%，农村上涨0.6%；食品价格上涨3.3%，非食品价格下降0.2%；消费品价格上涨0.5%，服务价格上涨0.2%。1—9月平均，全国居民消费价格比上年同期上涨0.3%。

9月份，全国居民消费价格环比持平。其中，城市下降0.1%，农村上涨0.1%；食品价格上涨0.8%，非食品价格下降0.2%；消费品价格上涨0.2%，服务价格下降0.3%。

全国工商联“2024中国民营企业500强”榜发布

今年是全国工商联组织开展第26次上规模民营企业调研，共有9642家2023年营业收入5亿元以上的企业参加，其中营业收入前500位的企业为“2024中国民营企业500强”。京东集团、阿里巴巴（中国）有限公司、恒力集团有限公司位列前三。

赢商tech×高德地图“人气购物中心排行榜”首发，6800+商场争第一

赢商tech与高德地图联合发布《人气购物中心排行榜》（点击查看），聚焦8大主流城市TOP20（共160个人气购物中心），解析上榜项目整体表现。此为，首发总榜。各城市分篇，也将在近日陆续发布，敬请关注“赢商云智库”。

项目调改

上海恒隆广场三期扩建预计2026年完工，将增加13%零售面积

10月16日，恒隆地产在上海及大连成功举办为期两天的反向路演，吸引了约60名机构投资者、分析师及银行家参与。在此次反向路演中，来宾们实地考察了恒隆地产在上海和大连的多个重点项目。

其中，上海恒隆广场正在进行三期扩建项目，预计2026年完工，届时将增加约13%的零售面积，进一步巩固其作为旗舰项目"HOME TO LUXURY"的高端定位。上海港汇恒隆广场近期公布将引入上海金普顿徐家汇酒店，预计2026年底开业，有望进一步提升项目能级。

上海城投置地旧改再落一子，超70亿拿下黄浦老城6幅地块

10月15日，据上海土地市场网披露，黄浦区小东门街道235B-03、237A-02、237B-01、237C-02地块及东街、学院路道路地下空间地块（部分）、豫园街道231B-02、231C-01地块及盛家街道路地下空间地块历史风貌保护项目（下称“福佑南地块包”）最终实施主体为上海城投置地（集团）有限公司（下称“上海城投置地”）。该地块包底价约69.81亿元，具体拿地金额暂未公布。

福佑南地块包所处位置优越，属于上海黄浦区核心地块之一。具体来看，福佑南地块包的住宅建筑总面积不超过 5.73万平方米，商业建筑总面积不小于1.97万平方米，社区级公共设施建筑总面积不小于2254.58平方米。按照要求，地块应结合豫园老城厢区域和外滩金融集聚带整体打造，形成具有历史风貌特色的高品质居住社区。

河南广播电视台交通事业部签约金博大LIVE，即将打破传统商场边界

10月14日，河南广播电视台交通事业部与金博大LIVE在郑州梦田LIVEHOUSE隆重举行战略合作签约仪式。

金博大LIVE年青力中心将进行调改转型，重新定位为全国首家全业态复合型新零售商业综合体、全国首家新能源汽车商场、全国首家黄河沿岸九省美食商场、河南首家博物馆商场，打造河南首家年轻活力聚集地、新生活方式体验地。当天，浙江高洛会进口巧克力公司与金博大LIVE 也正式签约，将带来全球知名IP巧克力雕塑、黄河沿岸九省的名人、景观、服装、建筑、非遗等巧克力雕塑，红色文化巧克力墙、巧克力加工间、巧克力研学基地、巧克力科普展、巧克力定制区等。

年底开业！北京又一家大商场转型升级，“微度假”、“宠物友好”……

北京首家奇趣海洋欢乐城、北京首家星巴克绿标店、京东南最大的保利奢享影城、北京首个腾讯音乐打歌人音乐现场、亦庄首家汤泉良子大型温泉康养、亦庄首家元懋翔文化艺术馆……据悉，位于经开区路东区的龙玥城将于12月20日开业，目前已引进超过130个品牌，其中50%品牌为首进亦庄。

作为原城乡世纪广场的改造项目，15万平方米的龙玥城将“微度假+沉浸式”相融合，以街区场景布局多元化的体验业态，从“零售终端”向“体验空间”转变。

值得一提的是，秉承“宠物友好生活”的经营理念，龙玥城打造了专属的宠物就餐区、宠物电梯、户外宠物乐园等专属设施，并通过定期举办的宠物圈层活动。

昆明盘龙区米轨街预计明年5月建成开街

紧靠东华新迎农贸市场、连接人民东路及白龙路的昆明盘龙区米轨街项目将于10月底开始招商，预计于明年5月建成开街。

米轨街是一个集文、商、旅于一体的特色街区。街区规划由院落板块及移动摊亭组成，共近90个商铺，分为14个院落及近70个移动摊亭，建筑面积7500平方米。业态分布丰富，包括餐饮、云南特色产品、咖啡、特色小酒吧等，预计每年引入400万人流。

南京1912街区入选江苏省步行街改造提升典型案例

近日，南京1912街区入选江苏省步行街改造提升典型案例。南京1912街区通过培育打造“东西会创意市集”市集平台，汇集辖区商文旅体资源，推动步行街功能品质提升、业态场景丰富，促进街区客流量和销售额稳步提升，加快南京1912商文旅体高质量融合发展。2023年市集实现营业额1365万元，日均客流量2万人以上。

南京大桥南路家乐福升级改造成为社区商业综合体

大桥南路家乐福即将“回归”，升级改造成为社区商业综合体曼度·乐福里，位于南京市鼓楼区大桥南路7号，紧邻在建的地铁5号线盐仓桥站，预计年底完成改造，未来将焕新大桥南路的商业格局，为南京城市商业版图的拓展注入新动能。

项目的内部装修与招商工作正在同步进行中，目前已经确认入驻的品牌包括肯德基、达美乐比萨、小菜园旗下品牌菜手食堂、米村拌饭和鸭得堡·金陵老鸭粉丝汤。据了解，项目未来将继续引进一批主理人品牌，打造更受年轻人喜爱的品质生活消费场景。

营销活动

深圳东门苏宁易购Plus店焕新开业，全场商品5折起

10月18日，深圳东门苏宁易购Plus店以全新的形象亮相新园路。10月18日-10月20日期间，全场商品5折起，以旧换新五重补贴至高补贴55%；在云闪付APP领取国家绿色消费补贴券到店核销至高补贴20%；开业期间在成交价基础上购家电即可享受焕新补贴10%。

· end ·

图片来源/各地商务局、各地新闻发布等

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