华润第四条商业产品线首秀，太古坊进内地，拉萨王府井要开了丨商业与城市

楼市 2024-11-04 19:47 广东

10.28-11.03

TOP10大事件

中国国际消费中心城市精品消费月启动

沈阳首次获批“东北亚国际化中心城市”

拉萨商业新地标！王府井即将开业

耗资150亿元的“西安绿地之心·未来中心”开工

广州、中山、深圳三地迈入“半小时交通圈”

全球首个AI主题度假区将落户三亚

华润置地第四条产品线的首个项目即将亮相

S15全球总决赛冠亚军决赛将落户成都

最新《世界城市名册》，香港、北京、上海进前八

内地首个！太古地产宣布推出北京太古坊

商业政策

多地发放新一轮消费券，涵盖餐饮、住宿、电影等多个领域

进入十月份以来，全国多地发放新一轮消费券。在上海，分批次发放了涵盖餐饮、住宿、电影和体育等多个领域的消费券，而湖北则将目光投向年轻消费群体，投放了五千万元的3C数码产品消费券，涵盖手机、数码相机等6个品类，最高可优惠1000元。

中国国际消费中心城市精品消费月启动

11月3日，中国国际消费中心城市精品消费月启幕，该活动由商务部与北京市、上海市、天津市、重庆市、广州市五个城市联合主办，将持续11月全月。此次精品消费月活动采取“1+4+N”形式，将打造1个精品首发季，围绕精品购物、美食、旅游、展览4大板块开展系列消费促进活动。

本次消费月活动将突出首发经济主题，上海、北京、广州将对首发、首秀、首展、首店给予资金支持，重庆将出台专项政策支持特色伴手礼品牌培育。

初步统计，活动期间五大城市将推出50场精品首发、首秀首展活动，比如，上海将举办“进博首发新潮流”、重庆将举办首发经济集聚区发布会等主题活动。5个城市在活动月期间，将新设全球、亚洲、全国首店70多个。

2024年度上海市商务高质量发展专项资金（餐饮业高质量发展项目）拟支持企业公示

根据《市商务委市财政局关于印发<上海市商务高质量发展专项资金管理办法>的通知》（沪商规〔2022〕4号）和《市商务委市财政局2024年上海市商务高质量发展专项资金（餐饮业高质量发展项目）申报指南的通知》（沪商服务〔2024〕170号）有关要求，市商务委会同有关部门完成了2024年度上海市商务高质量发展专项资金（餐饮业高质量发展项目）的申报和审核工作。现将拟支持企业予以公示。

◎2024年度上海市餐饮业高质量发展专项资金拟支持企业名单

广东发布21项措施优化全省支付服务

10月28日，广东省人民政府办公厅公布《广东省进一步优化支付服务提升支付便利性工作措施》，从改善银行卡受理环境、优化现金使用环境、提升移动支付便利性、保障消费者支付选择权、提升账户服务水平、加强支付服务宣传推广等七个方面提出21项具体措施，提升全省支付服务水平，为老年人、外籍来粤人员等提供更加优质、高效、便捷的支付服务。

城市风向

沈阳首次获批“东北亚国际化中心城市”

10月29日，沈阳市政府新闻办召开“《沈阳市国土空间总体规划（2021—2035年）》”新闻发布会。

《规划》确定沈阳的城市性质是“辽宁省省会，东北亚国际化中心城市，国家历史文化名城，国际性综合交通枢纽城市”，核心功能定位是“全国先进制造业基地、东北现代服务业中心、区域性科技创新高地”。其中，“东北亚国际化中心城市”是沈阳历版总体规划中，首次获批具有国际化定位的城市性质。

拉萨商业新地标！王府井即将开业

最新消息，拉萨王府井购物中心将于12月28日开业。目前，拉萨王府井招商进度已完成90%以上，入驻约300多个优质品牌，涵盖横店影院、净土严选超市、京东家电、华为智能生活馆、海港嘉年华电玩城等，实现首进拉萨品牌占比高达30％。

在规模上，拉萨王府井购物中心总建筑面积30.2万平方米，商业建筑面积高达18.2万平方米，可提供1300余个停车位，不仅拥有全市首屈一指的超大型裸眼3D屏，还有以蓝天白云、冰川、丛林、瀑布、色彩鲜明的民族特色元素提炼成的5大主题场景，充分将建筑独特的空间特点与地域文化及自然景观和谐相融。

总投资150亿元，绿地集团西安绿地之心·未来中心项目正式开工

近日，位于西安经开区高铁新城的绿地之心·未来中心项目正式开工启动。

绿地之心项目地处西安高铁北站站前核心区，总投资约150亿元，集星级酒店、超高层办公、大型商业街等多元业态为一体，是绿地集团积极响应西安市“北跨”战略的核心项目。项目建成后，将显著提升西安北客站区域的门户形象与地标影响力，成为推动高铁新城实现“丝路门户、枢纽新城”战略目标的新引擎。

广西首家商圈就业服务站“落地”江南万达广场

11月3日，广西首家线上线下一体化商圈就业服务平台——江南区商圈就业服务站暨南宁市江南区零工市场，在江南万达广场落地。今后，它将打造成一个让老百姓触手可及的“15分钟就业服务圈”，为有招工需求的企业高效推送用工服务，为求职者便捷提供就业岗位。

中国中免拟在青岛临空经济区建设免税城

据青岛胶东临空经济示范区消息，11月1日，青岛胶东临空经济示范区管委会与中国旅游集团中免股份有限公司举行战略合作协议签约仪式，双方就在青岛临空经济区建设免税城项目达成意向。

长安科技创新中心、牧壹供应链总部……重庆江北区集中签约21个重点项目

11月1日，重庆江北区粤港澳大湾区招商推介会暨重大项目集中签约仪式在深圳市举行。

行云集团大市场平台开发运营项目、伟仕佳杰信息化产业数智化项目、牧壹供应链总部项目、长安科技创新中心项目等21个重大项目完成集中签约，项目总投资金额达196亿元。

苏州南站即将建设完成

苏州南站主体站房呈灰蓝色调，与江南水乡的粉墙黛瓦非常相似，站房依托周边水网密布的地理区位，采用高低错落、起伏有致的不规则形态，打造独具江南特色的“六边形”站房，是目前国内站房建筑结构形式最多、最复杂的站房之一，也是全国首座“六边形”站房综合体。

目前，苏州南站正进行装饰装修收尾工作，站房建成开通后，将填补苏州南部与周边城市没有高铁联系的空白，对于打开城市格局、便捷市民出行推动长三角一体化高质量发展等具有重要意义。

广州、中山、深圳三地迈入“半小时交通圈”

10月30日，连接深中通道和南中高速的南沙联络线正式通车，南沙至中山高速公路同步开通。

深中通道南沙线和南中高速通车后，将联通广州、中山、深圳三市，串起多个高快速路和国省道，成为“黄金内湾”重要交通枢纽，南沙前往深圳宝安车程缩短至20分钟，15分钟可至中山城区，三地将携手进入“半小时生活交通圈”。

复星全新地标级产品“海南超级地中海”在三亚启动，将融入AI概念

10月30日，2024世界旅游联盟·湘湖对话在三亚·亚特兰蒂斯举行。会上，海南超级地中海项目正式启航。

这是继三亚·亚特兰蒂斯之后，复星重磅推出的全新地标级产品，海南超级地中海将汇聚全球顶尖科技与知名IP，打造全球首个AI主题度假区，融合文化演艺、高奢酒店、水晶泻湖、时尚运动等多元业态，营造个性化、智能化、沉浸式的未来度假体验。

东莞万象滨海购物村全面封顶，计划于2025年开业

10月29日，东莞万象滨海购物村商业项目主体结构全面封顶，计划于2025年开业。购物村由街区商业+购物中心两种模式组成，总建筑面积约10万平方米，包括14栋街区商业楼和一栋购物中心楼，并配套建设停车场。

万象滨海购物村是华润置地继万象城、万象汇、万象天地后第四条产品线的首个项目，临近东莞黄金海岸、“滨海湾·花海里”花卉公园、苗涌生态长廊、滨海湾文体公园，致力于打造成东莞乃至辐射大湾区的全新商业地标。

130多场促消费活动，2024爽爽贵阳·金秋购物季来了

11月至12月，贵阳市将推出“五大系列”130多场促消费活动，充分激活城乡消费市场。“五大系列”促消费活动包括：

聚焦“金秋时尚购”，组织星力、国贸、华润等30多家大型购物中心推出秋冬时尚品牌促销活动；
聚焦“金秋迎新购”，组织砂之船、杉杉、梵华里奥莱和万象城、海豚广场、印象城等20多家商场推出秋冬换季迎新专场折扣；
聚焦“金秋换新购”，组织300多家汽车、家电、家居商场持续开展以旧换新优惠促销活动；
聚焦“筑城魅力购”，组织青云市集、太平路、悦然时光等20多条夜间消费街区推出“日咖夜酒”“溜溜生活节”“跨年派对”等丰富多彩的夜间消费活动；
聚焦“美食体验购”，组织全市500多家品牌餐饮、特色门店开展“名店、名厨、名菜、名小菜”评选和酒菜联动促销、餐饮消费券满减等活动。

又一全球顶尖赛事落户成都

2024英雄联盟全球总决赛（S14）冠亚军决赛发布会暨2025英雄联盟全球总决赛（S15）冠亚军决赛城市交接仪式，在伦敦O2体育馆进行。据悉，S15全球总决赛冠亚军决赛将落户中国成都。

2017年，S7全球总决赛首次全程来到中国，冠亚军决赛在位于北京的国家体育场“鸟巢”举行；2020年，S10全球总决赛再度在中国举行，彼时落成不久的浦东体育场成为了冠亚军决赛的举办场地。

2024世界羽联世界巡回赛总决赛将在杭州举办

2024世界羽联世界巡回赛总决赛将于12月11日至15日，在杭州奥体中心体育馆盛大启幕。本次总决赛总奖金高达250万美金，将汇聚全球羽毛球精英，“雅思”“凡晨”在巴黎奥运会夺金之后将首次合体亮相杭州，巴黎奥运会男单冠军安赛龙、女单冠军安洗莹也将出现。

此次总决赛作为世界羽联巡回赛体系中最高级别的赛事，自2023年起连续四年在杭州举办，成为杭州亚运会后首个落户杭州的世界级大赛。

数读城势

2024《世界城市名册》发布，中国香港、北京和上海前八

10月25日，全球化与世界城市研究网络（GaWC）对外发布2024GaWC全球城市排名。在2024年榜单中，全球300多座城市入围，中国共有40多座城市跻身其中。（《世界城市名册》，被誉为“全球关于世界一、二、三、四线城市最权威的排名”）

根据在全球网络中的位置和能级，GaWC将世界城市分为Alpha（一线）、Beta（二线）、Gamma（三线）、Sufficiency（自给型）四大层级，以表明不同城市在全球化经济中的位置及融入度。

本次榜单中，全球8个Alpha+（世界一线强城市），我国共3个城市入选，分别为：

中国香港、北京和上海。广州上榜Alpha（世界一线城市）。
中国台北、深圳为Alpha-（世界一线弱城市）。
成都、天津、杭州、重庆、南京、武汉、厦门、沈阳等17城位列Beta（世界二线城市）级。

报告显示，与往年排名数据相比，中国城市、海湾地区城市以及新加坡的全球连通性显著增长。

2024西部百强县、百强区名单揭晓，四川上榜数量均列第一

10月29日，竞争力智库、北京中新城市规划设计研究院等机构在北京发布《中国西部地区县域发展监测报告2024》。

《报告》显示，除西藏外，2024中国西部百强县在其他11西部省份均有分布。其中，四川县域上榜数量最多，达到29个，其次是新疆15个、内蒙古12个、云南12个。四地在中国西部百强县数量占比近七成。

项目调改

非遗博览园焕新，亚洲最大Livehouse、XR中心将落地成都

今年9月，成都市青羊区人民政府与成都传媒集团（成都传媒产业集团）签署战略合作协议，将携手焕新升级国际非物质文化遗产博览园（以下简称“非遗博览园”）的现有存量资源，为成都打造又一个顶级文创新地标。

10月30日，非遗博览园的落地规划方案基本成形，首批签约的重点项目正加速推进中。如亚洲最大的Livehouse（一次可容纳6000人，可用于音乐会、演唱会等）、亚洲最大的XR中心（占地1.8万平方米，可提供国际标准的沉浸式体验，一次满足10多场AR和VR活动的需求）。

北京西单商场将于年内启动南区拆除重建

10月30日，王府井集团股份有限公司（以下简称“王府井”）发布关于固定资产处置的公告。其中提到，王府井计划对西单商场进行改造提升，预计年内启动对西单商场南区的整体拆除重建工作，并对楼体拆除后无使用价值的资产进行报废处置。本次预计处置的固定资产原值为41608万元，截至2024年8月末净值为9472万元，预计本次处置固定资产将减少公司当年度净利润不超过9472万元。

据悉，新西单商场定位为“都市新生活引力场”，将围绕品质生活、运动健康、数字科技、文化传承这4条主线，打造集时尚零售、品质餐饮、社群娱乐、人文体验于一体的综合性商业服务中心。

东方新天地再次品牌调整，曾经的白领气质不再

在王府井运营了20多年的东方新天地正在经历新一轮的调改，部分主力门店已经撤出。

相比此前强化品质白领消费，如今的东方新天地更贴近大众消费，如腕表品牌宝珀已经离场、原女装MaxMara的位置被引入了红旗轿车金葵花旗舰店、女装品牌之禾的位置也被女装品牌朗姿所取代、商场负一层的品牌无印良品已经正式营业。

瑞安房地产正式签署奉贤南桥“贝港城中村”改造项目

10月30日，上海奉贤区南桥镇政府与瑞安房地产公司正式签署了“贝港城中村”改造项目合作框架协议。该项目作为上海市第二轮城中村开发建设项目的重点之一，是奉贤新城范围内唯一计划开工的“城中村”项目，预计今年年底开工，整体建设周期约为75个月。

项目将规划建设住宅、商业、酒店、公园、学校和文化配套等多元业态，推动成片宅基地和老旧厂房整体更新。据悉，改造项目中包括滨水商业、酒店、沿街商铺在内的商业建筑面积约为3.7万平方米。

◎效果图

沈阳文商旅地标“盛京龙城”焕新升级，2025年新春季全新亮相

为重塑文商旅定位，坐落于近400年历史的“东北第一街”沈阳中街核心区域的盛京龙城，摒弃标准化商业场景，将于2025年新春季全面焕新亮相。

全面焕新升级后，项目将构建沈阳首个盛京文化全感官体验复合空间。如联动沈河区政府打造汗王宫外场秀；将改造后的步行街打造成文化打卡通廊；“湖心亭”增加全新“御书房”主题，打造沈阳最大的室内网红打卡地标；创新引入“科技+文化”，汇聚老字号、非遗、地方特色小吃等诸多业态，重资打造超级文化IP、沈阳首个沉浸式超级小吃/超级场景体验地——盛京宴；打造沈阳唯一文商旅演绎秀场——“艺彩·盛京”。

太古地产宣布推出北京太古坊

太古地产发布公告，官宣位于北京朝阳区酒仙桥的「颐堤港 INDIGO Beijing」，将于二期扩建部分落成后，正式启用全新项目名称「北京太古坊 Taikoo Place Beijing」。这也意味着太古地产旗下的太古坊产品线，将首次亮相中国内地。

新的北京太古坊，将包括目前已运营的颐堤港综合发展项目，及其二期扩建部分。扩建部分落成后，项目总建筑面积将增至86万平方米，涵盖八座甲级办公楼、一座融合室内与户外概念的高品质购物中心，及一家全新形象的东隅品牌时尚酒店（EAST Hotel）和服务式公寓。

计划于2026年底起分阶段落成的北京太古坊，将打造为具有北京城市特色、且融入太古地产最新理念的「河滨都市综合体」，也是目前为止太古地产在内地规模最大、投资额最高的综合发展项目。

◎北京太古坊效果图（截至2024年10月）

中关村大融城明年开业迎客

记者近日获悉，中关村广场城市更新项目已进入收尾阶段，明年将以中关村ARTPARK大融城（简称中关村大融城）的新形象亮相。一旁的中关村领展广场和新中关也迎来改造升级。

中关村大融城瞄准高品质生活方式，将引入400多家品牌。同时，一批网红餐饮和潮奢品牌也将入驻，形成复合型新商业中心。据悉，中关村大融城将分期开业，西区计划于明年5月率先开业，东区计划于明年年底迎客。

计划年底完工！杭州高品质艺术街区＋1

近日，西湖区转塘艺术生活街区公共空间整体氛围提升改造项目完成施工招标，即将进场施工，并计划于今年12月底完工亮相。届时，杭州又将多一个高品质艺术街区。

项目位于西湖区转塘街道环美院街区，将对美院北街-象山路-美院南街这一核心区域进行全方位的环境优化与艺术氛围提升改造，将其打造成为集艺术展示、文化体验、生活休闲于一体的城市新地标。

合肥周瑜墓片区城市更新改造项目开工

近日，周瑜墓片区城市更新改造项目开工仪式举行，这是合肥市庐江县启动的第二个片区城市更新改造项目。

周瑜墓片区城市更新改造项目北至庐巢路，西南至周瑜大道，东至东大河。项目总用地面积约352.5亩，总建筑面积约26万平方米。

该项目是以周瑜文化、三国文化为特色的庐江文化IP街区，是衔接合肥都市圈微度假的重要服务基地，计划建设成一个集旅游、休闲、购物、娱乐于一体的综合性文化街区，建成后将传承庐江古韵，延续闲雅的生活方式，未来打造成为庐江乃至合肥都市圈的文化新地标。

◎效果图

营销活动

凯德可持续奔跑季全国启动，欢庆入华30周年

即日起至11月15日，Let’sGo凯德可持续奔跑季全面开启，将通过线上跑挑战、30周年纪念IP全国巡展、垂直登高赛等一系列精彩纷呈的主题活动，共庆凯德入华30周年。

活动分为，“Let’sGo-ALL IN，携手Keep发起线上挑战赛”——每人每天单次完成指定里程（3km/5km/10km及以上）任务后，即可参与抽奖赢取好礼；“Let’sGo-TOGETHER，现场打卡赢取凯德入华30周年纪念IP周边好礼”——“与爱同乐，LE在一起”熊猫阿叻IP全国巡展将在上海、北京、成都、武汉、重庆、广州、杭州和西安等地的凯德物业中亮相；“Let’sGo-UP，重庆来福士垂直登高赛即将开赛”——挑战重庆来福士250米高、1,099级台阶的竞速垂直登高。

音为你·前滩城市音乐季正式启幕，擦亮“文化前滩”品牌名片

11月2日，由陆家嘴集团主办的“音为你·2024前滩城市音乐季”在前滩国际商务区正式启幕，为上海市民游客打造City Walk新路线，擦亮“商务前滩、生活前滩、文化前滩”品牌名片。

本次音乐季为期一个月、覆盖前滩五大商业体、三十余台表演及互动、联动中国第一爵士盛事“JZ Festival”爵士上海音乐节，融合街头、美声、古典、民乐、爵士、流行等多元旋律。

深圳福田星河COCO Park举办“BIG HEART「生来热爱」全国首展”

10月25日-11月30日，BIG HEART「生来热爱」全国首展落地深圳福田星河COCO Park，20m巨型心机BOY为治愈城市NPC而来，打造超现实主义「奇观」。

此外，项目还在多个位置呈现了不同造型的「×× boy」，并同步开启「日常欢笑计划」（截至11月24日），与大家共享欢笑时刻。

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图片来源/各地商务局、各地新闻发布等

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