西安上榜多个“全国前十”,京城两大顶级赛事票房超1.4亿元,第50家山姆要开了 | 商业与城市

楼市   2024-10-08 20:49   广东  


09.30-10.08

 TOP10大事件 


到2027年,重庆要建成8至10个市级未来产业先导区

天津中山北路片区即将城市更新改造

全国第50家山姆会员店10月18日东莞开业

京城两大顶级赛事票房超1.4亿元

这个国庆有2268.35万人次来重庆打卡了

西安上榜多个“全国前十”!

草莓音乐节带动东莞国庆假期接待旅客654万人次

深圳小梅沙海洋世界日均游客超1.5万人次

总投资约5.2亿元,成都东八区影视文创园预计年内开园

万达集团携手湖南天易集团改造株洲神农太阳城



商业政策



 01 

上海发放5亿元消费“红包” ,涵盖餐饮、电影等领域


10月4日,上海市投入市级财政资金5亿元,以“真金白银”促消费惠民生,面向餐饮、住宿、电影、体育等四个领域发放消费券。


据了解,10月5日上午10时,“乐品上海”餐饮消费券第一轮第2次开抢,额度为3000万元。活动期间,位置信息定位在上海的消费者可通过银联云闪付、支付宝、微信支付三大平台领取“乐品上海”餐饮消费券。


 02 

《上海市绿色建筑条例》明年11日起施行


《条例》提到,本市探索建立建筑领域参与本市碳排放权交易机制,逐步将碳排放达到一定规模的建筑纳入碳排放管理。鼓励开发建筑领域碳减排项目和场景,将碳减排行为进行量化并赋予价值,运用商业激励、市场交易等方式,推动实现建筑领域碳达峰、碳中和。


 03

 

河南发放2亿元金秋消费券


为支持餐饮、文旅、住宿等消费活动,进一步激发市场活力,有效释放消费潜力,更好惠企利民,在推进汽车、家电等消费品以旧换新的基础上,省财政投入资金2亿元,从10月份起,在全省范围内分4批发放金秋消费券,每批次安排资金5000万元。


城市风向


 01 

 

第三届北京城市更新最佳实践项目名单出炉


10月8日,经专家初评、网络投票、专家复评和综合审定,第三届“北京城市更新最佳实践评选”活动完成,14个“最佳实践”和24个“优秀项目”脱颖而出。


落实不同空间圈层的功能定位方面,如东城区钟鼓楼片区保护更新项目、丰台区原大红门服装商贸城改建南中轴国际文化科技园、原大康国际鞋城改造为高端商务楼宇京印国际中心等;实施片区综合更新,如西城区大栅栏观音寺片区“共生街区”起步区项目、朝阳区751文化消费街区更新项目;通过城市更新发展科技创新、促进文化传承、激活消费场景,如延庆区永宁铸造厂更新项目、海淀区北京五棵松万达广场项目、东城区王府井喜悦购物中心更新提升项目、东城区钟鼓楼片区保护更新项目-宏恩观帝君殿(观书店)等。


 02 

 

2027年,重庆要建成810个市级未来产业先导区


9月30日,重庆市政府办公厅印发《重庆市未来产业培育行动计划(2024—2027年)》,对我市未来产业发展进行规划部署,计划到2027年,全市将培育一批具有核心竞争力、带动作用强的未来产业骨干企业,建成8至10个特色鲜明的市级未来产业先导区,形成一批具有全国竞争力的优势产业集群。


该行动计划提出,到2027年,全市将重点引育未来产业领军人才(团队)30个,突破30项前沿关键核心技术,形成50个标志性产品和30个典型应用场景,孵化培育一批未来产业领域100家高新技术企业、100家专精特新企业。

 03

 

武汉枢纽直通线开工


近日,武汉枢纽直通线、花湖国际机场铁路联络线同步启动建设。据湖北媒体报道,两个项目总长约100公里、总投资超400亿元。至此,湖北全省在建高铁数量达到9条,创历史新高。


 04 

 

天津中山北路片区即将城市更新改造


继先达城市更新、井冈山路城市更新、津龙湾城市更新项目后,轨道交通集团策划实施的第4个城市更新项目——中山北路片区即将开始


中山北路城市更新项目东至育红路,南至金钟河大街,西至现状供热站、养鱼池路,北至中山北路,占地规模约17.2公顷,涉及提升改造5个老旧小区建筑面积约16万平方米,拟新建建筑面积约5万平方米


 05 

 

全国第50家山姆会员店将于10月18日在东莞开业


近日,东莞首家山姆会员店官宣将于10月18日正式开业。东莞山姆新店就在寮步金富路与龙胜路交汇处,东莞篮球中心旁。西临松山湖大道,北临东部快速干线,交通发达,更是带有1000+个车位,方便自驾到达。


公共交通上,东莞山姆就在寮步站附近,市区的朋友搭2号线换乘广惠城际就ok,松山湖、大朗等附近周边镇街更是坐1,2站就到了。


 06 

 

国庆假期三亚文旅体跨界狂欢,点燃假日消费新引擎


国庆假期期间,三亚聚焦多元化旅游消费需求,创新推出文化+旅游、体育+旅游等主题产品,策划举办遇见敦煌光影艺术展、中国健身健美明星三亚行、2024腾格尔巡回演唱会·三亚站等活动。


让游客“惠玩”,也是三亚国庆黄金周的重要服务内容。三亚旅文部门组织近200家涉旅企业,针对全国游客推出了400余个优惠特色产品,涵盖景区、酒店、民宿、游艇帆船、水上娱乐、餐饮、旅行社等多个领域,整体优惠折扣力度达到6-7折。以新场景、新活动、新玩法,盛情迎接全国游客。


 07 

 

2024武汉网球公开赛开幕


10月7日晚,2024武汉网球公开赛在光谷国际网球中心正式开幕。本届武汉网球公开赛正赛于10月7日至13日举行,来自34个国家和地区100余名球员参加,世界排名前10球员有8位参赛,包括郑钦文、武网卫冕冠军萨巴伦卡、大满贯冠军高芙、温网女单冠军克雷吉茨科娃等球星。

 06 

 

城市流体——2024武汉双年展开幕


10月5日,备受瞩目的“城市流体——2024武汉双年展”在武汉美术馆汉口馆和琴台馆开展。全国游客慕名前来,众多艺术爱好者更是提前半小时抵达现场,翘首以盼展览的开启。


展览汇聚了来自20个国家的140余位艺术家的200余件艺术作品,作品类型包含绘画、雕塑、综合装置、影像及数字媒体等。2024武汉双年展至2025年5月31日结束。观众可通过武汉美术馆官方公众号、武汉双年展官方网站、武汉文旅码等渠道预约购票前往参观。

 06 

 

京城两大顶级赛事票房超1.4亿元


国庆期间,京城两大顶级职业赛事——中国网球公开赛和WTT中国大满贯同时上演,吸引了众多球迷到场观赛。场馆所在园区及周边区域吃、住、游、购、娱等消费场所随之火爆。据统计,今年中网票房总收入超8000万元,较去年上涨60%。首次办赛的WTT中国大满贯,顶级高手几乎悉数亮相,门票销售额约6000万元。



数读城势


 01 

 

这个国庆,重庆有2268.35万人次来打卡了


重庆市文化和旅游发展委员会消息,按照可比口径测算,2024年国庆节假期期间,重庆共接待国内游客2268.35万人次,同比增长14.1%;游客花费154.02亿元,同比增长15.8%;入境过夜游客同比增长140.4%。

截至10月7日18点,130家纳入监测统计的旅游景区,国庆假期累计接待游客846.12万人次,按可比口径增长13.1%。


另据监测,国庆节期间,重庆全市消费总额比去年同期增长7.3%。



 02 

 

成都国庆旅游总收入226.5亿元,接待游客总量2378.9万人次


今年国庆黄金周,成都接待游客总量2378.9万人次,同比增长5.1%;实现旅游收入226.5亿元,同比增长8.9%。接待入境游团队287个,同比增长198.2%;全市A级旅游景区接待游客1135.5万人次,同比增长9.5%。


国庆期间,全市30家重点商贸企业实现商品销售额超8.3亿元,同比增长9.87%;11家重点餐饮企业实现餐饮收入超1.1亿元,同比增长14.28%。全市215条特色商业街区累计客流量534.34万人次,同比增长12.36%,累计营业额约15748.04万元,同比增长11.73%。据美团数据,国庆期间全市餐饮类消费较2023年同比增长10.1%。


 03 

 

贵阳三大火车站国庆假期累计发送旅客120.2万人次、日均17.2万人次


国庆假期结束,贵阳三大火车站7天累计客发量达120.2万人次,日均17.2万人次,客发总量和日均客发量均创历年同期最高纪录。


 04 

 

西安上榜多个“全国前十”!


央视经济信息联播报道,根据美团、大众点评数据显示,西安上榜国庆热门目的地第2位。截至国庆假期首日,今年西安机场口岸客流量累计出入境人员突破100万人次,较2023年同期增长144%。


10月7日,携程旅行发布《2024年国庆旅游消费报告》,报告显示,国庆期间,陕西出境游订单量同比增长53%,入境游订单量同比增长152%;西安出境游订单量同比增长52%,入境游订单量同比增长151%,西安不仅位列全国十大旅游热门目的地城市,更是位列全国十大入境游热门目的地城市。



 05 

 

深圳小梅沙海洋世界火爆出圈,接待游客日均超1.5万人次


国庆期间,深圳小梅沙海洋世界开启试营业即火爆出圈,景区接待游客日均超1.5万人次,7天共接待游客超10万人次


海洋世界的爆火,带动小梅沙度假村国庆期间接待游客日均1万人次,深圳美高梅酒店国庆期间基本满房。小梅沙方面介绍,游客很多来自深圳本地,也有不少来自周边的惠州、东莞、广州,深中通道通车后,江门、中山、佛山游客显著增多。

深圳北站返程客流破历史新高


10月6日至8日,深圳铁路迎来返深客流高峰,预计日均到达旅客超42万人次。其中,深圳北站10月6日到达旅客31.8万人次,打破2023年春节创造的单日30万人次的纪录,再次创下历史新高。


 06 

 

国庆假期东莞接待旅客654万人次,草莓音乐节带动显著


据初步测算,国庆假期7天,东莞全市累计接待游客654万人次,按可比口径,同比2023年增长3.2%;累计实现旅游收入46亿元,同比2023年增长8%,实现人次、收入双增长。全市A级旅游景区累计接待游客约110.2万人次,同比2023年增长38%。


10月4日-5日,草莓音乐节在东莞举行,两天共吸引近5万乐迷入场观看,直接带动全市酒店、餐饮、购物、文旅、交通、潮玩等相关行业消费约1.6亿元。而这批观众中,超7成观众为30岁以下人群,年轻人构成了这场“演唱会旅行”的主力军。



 07 

 

第35届上海旅游节闭幕,接待市民游客3876.74万人次


10月6日晚,2024年第35届上海旅游节在上海海昌海洋公园落下帷幕。围绕“走进美好与欢乐”主题,紧扣“人民大众的节日”宗旨,2024年第35届上海旅游节于9月14日至10月6日成功举行。据上海旅游大数据统计显示,2024年上海旅游节共接待市民游客3876.74万人次;本市宾馆酒店客房出租率为61%,同比增长2个百分点;上海地区吃、住、行、游、购、娱等全要素旅游消费交易总金额924.06亿元,同比增长4.23%。


 08 

 

国庆假日各城市客流及零售消费表现良好


  • 上海:据上海旅游大数据监测,国庆假日期间上海共接待游客1862.25万人次,同比基本持平;上海地区含吃、住、行、游、购、娱等全要素旅游消费交易总金额为269.19亿元,同比增长4.60%;本市宾馆旅馆平均客房出租率为59%,同比增长7个百分点。本市主要旅游景区(点)七天累计接待游客773万人次。

  • 南京:2024年国庆假期(10月1日-7日),南京接待游客1543.8万人次,旅游总收入达207.3亿元,按可比口径较2023年分别上涨9%和7.9%,游客人均花费较“五一”假期提升12个百分点。其中,外地游客占比71.9%,较去年同期上升3.3%。根据OTA平台数据显示,国庆假期南京位居携程、途牛、美团等发布的“国庆旅游热门目的地”榜单前列。

  • 杭州:国庆期间全市消费客流同比增长1.3%,餐饮消费25.89亿元,较节前大幅回暖。据“杭州消费在线”监测,国庆节期间(9月30日-10月6日,共7天),全市总消费金额为294.74亿元,同比增长28.9%;其中,零售行业消费金额为162.97亿元,同比大增41.4%。

  • 南昌:10月1日当天,南昌地铁全网总客运量266.12万人次,再次突破200万客流大关,刷新南昌地铁2024年度日客运量纪录,同比去年增长28.67%,线网全日客流强度2.07,位列全国第一位。

  • 郑州:国庆假期全市接待游客1614.2万人次。“夜游嵩山”成为全国各地游客来登封的首选打卡项目,一跃成为全国夜游地最热榜前三名。国庆期间,近10万名年轻游客加入“夜游嵩山”的大军。

  • 长沙:2024年国庆假期7天,长沙市共计接待游客952.06万人次,游客总花费达73.88亿元。其中,省外游客209.34万人次,占比21.99%;本省游客742.72万人次,占比78.01%;本省外市游客231.76万人次,占比24.34%;本市游客510.96万人次, 占比53.67%。累计接待游客排名前三分别是:橘子洲景区66.59万人次,麓山景区58.92万人次,滨江文化园景区29.03万人次。

  • 苏州:假日期间全市累计接待游客1285.6万人次。银联大数据显示,全市文旅消费金额70.27亿元。全市100家重点商贸企业10月1日至7日预计实现销售额18.96亿元,同比增长10.6%。



项目调改

 01

 

凯德虹口商业中心Star Gourmet餐饮空间首开亮相


德虹口商业中心(下称“凯德虹口”)B2层Star Gourmet餐饮空间首开亮相华丽蜕变后的Star Gourmet美食街区,以独特的南洋风设计和近40家丰富的餐饮品牌,为沪上居民带来一场舌尖上的环球旅行,提供别具特色的美食社交新体验。同时,凯德虹口更重磅推出“饭饭星列”创新概念,将美食餐饮、会员权益与粉丝经济文化巧妙融合,开启未来跨界融合的新篇章。

凯德集团匠心独运,对凯德虹口B2层原家乐福区域进行AEI升级改造。精准把握东南亚文化的精髓,将其重塑为占地超6,000平方米的Star Gourmet南洋美食空间,涵盖近40个品牌,其中超60%为区域首店。


Star Gourmet涵盖六大主题街区,每一区域都是对南洋标志性建筑的精妙再现,融合美学与艺术,为消费者带来耳目一新的用餐氛围。


Star Gourmet不仅是美食天堂,更是一个集文化体验、社交互动于一体的全新IP空间。基于项目地缘位置的天然优势,满足虹口足球场各类赛事演艺活动的应援打call需求,此次,凯德虹口重磅推出“饭饭星列”概念,将一日三餐的“饭”与粉丝追星的“饭”巧妙融合。


 02

 

长沙方圆荟北区运动新馆重磅开幕


2024年长沙方圆荟潮势破圈,针对北区一层调改升级,创新打造“无束·无界”潮π运动空间。通过对运动零售、户外体验、潮牌集合店与城市网红旗舰店跨界矩阵组合,同时融入多元运动场景,打造长沙首个交互式潮π运动空间。


10月1日,北区运动新馆重磅开幕。其中,零售矩阵以NIKE Sport-M店、Adidas Mega Plus店、YL旗舰形象店、NB1906、OUTDOOR城北首店、TOREAD城北首店、KAPPA城北首店、SKECHERS强强组合,潮势焕活年轻消费力。现场人流如潮,开业首日北区客流同比增长62%,销售同比增长248%。



 03

 

总投资约5.2亿元,成都东八区影视文创园预计年内开园


成华区二仙桥西路7号新建东八区影视文创园前身为四川石油管理局机械总厂,利用旧厂房改造而成,项目建筑面积约1.7万平方米,占地面积约41.13亩,整体由4栋厂房和1栋功能配套房构成,总投资约5.2亿元。该项目是国家首批城市更新试点项目、成都市十大创新实践案例、成都市成华区八里庄工业遗址片区城市更新项目的重点子项目。

最新消息,项目预计最快今年内将正式对外开放。位于多功能广场的A、B、C、D、E每个区域,建筑各具特色,后期运营方向也不尽相同。



  • A区总面积5037平方米,目前定位策展型商业、全球原创首店、轻餐饮为主的创意商业空间。


  • B区面积3496平方米,将内部文化娱乐空间和室外下沉式活力广场空间有机融合,计划打造“白+黑”商业模式,为市民游客提供多元的文娱体验。


  • C区总面积为4028平方米,计划主打以数字摄影棚、后期制作、影视拍摄、影视器材、场景剧、大师工作室等相关影视产业集群。


  • D区建成以影视产业、科创产业为主的孵化空间,搭建创新和创业公司孵化器,提供影视产业链、供应链、财税金融支持等服务。


  • E区功能服务区,主要为入驻企业提供创业创新、政策法规、联合研发、企业管理、风险投资、财税管理、IP打造等服务。


值得一提的是,项目建成后将协同完美世界、时光里、红仓·109、103文创产业园区、萌想星球107文创园等,共同形成全国首个城市级工业遗产群落公园。


 04 

 

万达集团携手湖南天易集团,将闭店改造株洲神农太阳城


2012年12月24日开业的神农太阳城,因内部设施设备老化,难以满足现代商业需求及顾客期望。为了给顾客营造更好的消费体验,湖南天易集团将与万达集团携手,对神农太阳城进行全面升级改造

兹定于2024年11月15日起暂停神农太阳城营业并启动升级改造(沃尔玛正常营业)。



营销活动


 01 

 

GOGO莱茨狗全国首展亮相长沙方圆荟!


10月1日至10月7日,长沙方圆荟特别举办“莱茨狗!城市碰头大会”,带来为期7天的城市狂欢。此次活动,长沙方圆荟深度聚焦创新资源引进与内外部资源联动,以莱茨狗IP全国首展、三大超级运动联赛、北区运动新馆重磅开幕、网红旗舰“零食很忙很大也很辣”全国首店开业、大牌零售&数码新锐钜惠福利等众多看点,掀起城北消费热潮。十一当天,超10万人次到场,同比增长48%。


一只白色爱运动的酷boy「莱茨狗」,搭配6大多巴胺主题运动场景高萌亮相,掀起一股城市级运动热潮。作为长沙新晋运动潮流据点,此次长沙方圆荟更是为运动爱好者与亲子家庭特别准备了惊喜“见面礼”,带来了一场别开生面的破次元联动。



 02 

 

国大城市广场「重返武林」主题活动


10月1日,国大「重返武林」主题活动正式开幕,在10月1日-11月30日期间,国大通过展览、戏剧等艺术共创,激荡杭州城市文化、市民情感、国大场域精神,在展览首日就塑造出「十万脚步声,重返武林;一条延安路,岁月织锦」的繁华盛景,更是商场现象级营销的最佳案例。

国大联手杭州《城市秘密》,从⼭⽔、社会、⽂艺、商业、交通五个维度着手,将展览分为“启程”、“烟⽕”、“星光”、“摩登”、 “流动”五个篇章,解构「武林」。


「重返武林」是独立个展,更是国大自有IP「国大在地艺术计划」的多元演绎,除了「重返武林」外,国庆期间,国大戏剧节也将开启新篇章,与浙江话剧团、中国美院象山剧社、黑白戏剧俱乐部联合出品《传宋》、《运河共生》、《武林·逍遥游》以及4场艺术巡游,带领顾客从话剧中追寻「武林」。



 03 

 

业态、营销更新,中华巴洛克历史文化街区国庆期间客流创新高


“十一”假期,中华巴洛克历史文化街区迎客量再创新高——截至10月6日,街区累计接待客流量超61万人次,其中10月3日、4日,日均客流量均超12万人次。

此次,中华巴洛克历史文化街区“特色院落文化”注入新业态,新引进了以“餐厅+鲜花”打造的“仙女的院子”、主打老物件与书法作品的“吉祥大院”等品牌。国庆期间,还举办了“不菜市场”主题策展,“上新”沙画与印章类作品、创作与冰雪文化相结合的城市伴手礼,将冻梨、茄子、玉米等物产作创作主题。


 04 

 

苏州中心:航海王25周年华东首展


为了庆祝经典动画《航海王》25周年,苏州中心在10月1日起举办航海王特展本次展览汇集了13大篇章的经典角色与剧情,并现场还原多场精彩战斗场景。展览期间还有航海王快闪店,提供大量限量原创商品。


 05 

 

苏州胥江天街:万代正版授权快闪店·华东首展


9.13-10.31,万代正版授权快闪店·华东首展亮相首开龙湖苏州胥江天街北馆L1层,带来50+热门IP盲盒/扭蛋互动体验,邀请知名COSER现场演绎热门IP角色,与游客近距离互动。



· end ·

图片来源/各地商务局、各地新闻发布等

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