前两天我们小区的业主群里不少人破防了，因为有个业主急于变现填窟窿，将100来万买的房子，48万甩卖了出去，这套房他甚至都没住过。不过5年时间，直接打骨折，幸好我们这是十八线小地方，房子总价不高，但也正是因为十八线小地方，当地许多人要挣到100万也挺不容易的，真是唏嘘。当初房价一路上涨，不少投资客忍不住出手，想着未来能赚两笔钱：房屋溢价+租金。没想到现在面对大跌的房价、卖不出的房子、未还完的房贷、微薄的租金，只能暗自破防。5年前拿100万投资房产，如今亏损一半以上，假如能重新选择，肯定很多人不会投资房产，而是想方设法保本保息，说不定三五年后就能收回成本，并且每年固定“收租”，终身都有稳稳的现金流。30岁的小王用100万买了款快享福年金险，一次交清，5年后开始领取年金领取前保单现金价值按每年3%复利增长，第3年现金价值就超过了已交保费，此时退保不会损失保费，甚至还赚了5200元，5年后即第6年开始每年都能领取30700元的年金（每年年金／已交保费=3.07%）。
活到老领到老，领到80岁，总共领取近138万的年金，这时退保的话，还能拿回近106万的现金价值，总共获得244万，是已交保费的2.44倍。如果没有退保而是在80岁时不幸身故，则能再领一笔109万的身故保险金，总共获得247万（如果身故，领取身故保险金后保单终止，如果退保，领取剩余现金价值／已交保费的最大者，保单终止）。如果活到100岁，获得的总价值能达到已交保费的3倍以上。
这就有点像买了一套自带长期租约的房子，每年都能定时定量收到一笔“租金（年金）”，不论市场行情如何，“租金”不变，风雨无阻的打到账上，而且“房子”依然保值。回本快，最快第3年保单现金价值就能超过已交保费，万一过几年急用钱，可以随时保单贷款或者退保领回现金价值，不怕损失保费。领取快，最快满5年就能开始领取年金，而且是终身领取，活多久领多久，一辈子都有“租金”到账，能满足被保人未来资产配置、子女教育、养老规划等多种需求。快享福年金险的投保也超级宽松：
① 全国各地都能投保，无需双录，轻松买
② 最低2000元起投，工薪族也能买，无痛存钱的同时还能完善自身资产配置。
③ 30～65岁的人群都能买，且没有健康告知，中老年人不怕买不到。假如60岁男性买，选择5年交的话，保费交清的当年即可马上领取年金，持续领取至终身，人不在了家里人还能获得一笔身故保险金。
④ 领取时间多样化，可以根据规划自由安排：
资产配置／子女教育：5年或10年后领取，前期现价增速快，交完保费没几年便能开始领取年金持续终身，提供源源不断的现金流。
养老规划/财富传承：60/70周岁领取，领取前保单现价每年按3.0%复利增长，等开始领取年金时，保单现价是已交保费的两倍，且领取后保单依旧有现价。
还有一堆增值权益：
① 投保总保费≥10万，可以享受到价值近16万元的健康护理增值服务，包含居家调养、疾病咨询、就医问诊、住院护理等，具体服务内容及收费标准可见下图。② 年交保费≥100万，可对接新华人寿会员服务，服务大类为健康管理服务、财税法商服务，以及商旅贵宾服务。③ 投保总保费达200万，可享受新华家园养老社区的长居权益。再加上这款产品是齐欣和新华保险联合定制的，品牌实力杠杠的：新华人寿于1996年9月成立，是一家拥有28年历史、年保费收入超1650亿元、总资产超1.4万亿元人民币、在全国设立1700余家分支机构的全国性A+H上市的老牌保险公司，为《财富》和《福布斯》双世界500强企业，主要股东是中央汇金投资有限责任公司、中国宝武钢铁集团有限公司等，实力雄厚，与中国人寿、平安保险等头部险企并称为“老七家”。难怪快享福年金险一面世就卖爆了，我也很难不注意到这款年金，特地测评了下。手头正好有闲钱又嫌弃银行存款、货币基金没法长期保息的，不妨看看这款回本快、现金流稳定又灵活的快享福年金险，说不定正合你心意，还有专业人员提供服务。![]()
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