1、降低存款准备金率和政策利率，并带动市场基准利率下行。近期将下调存款准备金率0.5个百分点，向金融市场提供长期流动性约1万亿元。
以前房贷断供，银行通常都是向法院申请强制执行，进行房屋拍卖。但现在，银行对房贷断供开始领处理了，据经济观察报报道：
如今银行对于房贷断供的处理方式正在发生变化，从传统的司法拍卖等，逐渐转向为更灵活和多元化的“冷处理”方式。
具体如何“冷处理”呢？
银行会根据借贷人所面临的困难、还款能力、还款意愿等因素进行分类管理，对于不同类别的断供房贷采取不同的处置策略。
如果业主是因为暂时失业而断供，但未来恢复就业和月供的能力还不错，可以考虑给个还贷宽限期，比如1年暂停还贷或只还利息，也不上征信，宽限期过了再恢复正常还贷。
如果业主是因为收入减少而月供压力增大，银行也可能会给予降低利息或减少月供额度的适当照顾。
当然，具体银行能“让步”多大程度，得看各地区银行的政策。
为什么要冷处理呢？
说真的，如今这情况，不冷处理也不行。
法拍房越来越多，而有些人只有这一套房，拍卖掉的话，去哪儿住？本来就是因为供不起才断贷的。
还有，三四线城市房价腰斩的不在少数、成交量也极为低迷，这些地区的法拍房大量涌入的话，商品房的成交无疑更受影响。
如今，有关部门终于出手下调存量房贷利率，好歹能让存量房贷业主的经济压力减少一点。
已经有人算了笔账：
100万、30年期的商贷，总体可以降低利息支出10万元。
至于政策具体从什么时候开始执行，咱们可以略等一等，相信不会等很久。
