涨疯了涨疯了!大腿差点拍断...

财富   2024-09-30 21:16   广东  
2024/077篇 封面图/摄图网

文字 | 小丫
来源 | 小丫投资笔记(XiaoyaNotes)
今日市场继续暴力上涨,到处都是涨停,到处涨红了眼,只有8只ST股下跌,也就说今天你闭眼买基本都能赚个账面钱,而且两市总成交量达到2.59万亿,真真是见证历史了!
有的人恨不得国庆不放假市场接着交易,有的人则差点拍断大腿:没买......
我今天也差点忙疯,连写了好几篇稿,赚点辛苦钱。朋友说我没有赚快钱的命,必须承认。上周银证转账,我试了两张有闲钱的银行卡,最终都以“卡状态异常”而告终......最后只能用股票账户的剩余资金加了3只ETF。
今天证券ETF盈利超20%,溜之大吉,这几年被行业主题基金整得有点PTSD了,剩下2只ETF和场外的几只宽指基金、短债基金继续持有中。
目前市场情绪明显很亢奋了,国庆假期结束后,行情还会继续疯吗?
老实说,我没经历过15年的股市狂热,所以市场突然疯了一样涨,熊冠全球一下子变成牛冠全球,真的有点懵
都说3根阳线改变信仰,现在不止3根,一堆人正在排队开户中,一堆人正在赎回理财、债基中,一堆人正在银证转帐中......7天小长假券商线上开户不停歇,等小长假亲朋好友之间再奔走交流一番,10月8日市场恐怕又要嗨起来。
而且看得出,上层这次对股市真的很支持,这里5000亿又5000亿,搞得好还可以再来个5000亿,那里3000亿又3000亿,搞得好还可以再来个3000亿......还有楼市几乎彻底松绑,财政政策陆续出台,哪怕真金白银没见着,投资者情绪就燃起来了
但会卖的才是师傅,牛市往往被套的人更多,想求个稳的话,可以试着分批止盈:估值高了,止盈;或者盈利达到一定目标,止盈。
昨晚楼市接连放大招,新闻一个接一个看都看不过来:
其中:
  • 上海,对非本地户籍居民购买外环外住房,社保由3改1。

  • 深圳,中心城区非本地户籍居民,社保由3改1,并取消盐田等区住房限购;本地户籍可在盐田等区增购1套住房;多孩家庭可增购1套住房。

  • 广州,干脆“脱光”,全面取消限购,这也是一线城市中首个全面取消住房限购的城市。

得知广州全面取消限购的大好消息,我马上转发给朋友。朋友两口子一直想在广州买房,奈何不满足购房条件,孩子在私立学校读了3年小学,花出去近40万。但这次全面取消限购后,朋友更苦涩了:两口子疫情那几年生意实在艰难,上了征信黑名单,银行说还清欠款后也要5年才能黑转白,没法按揭。
这意味着,朋友要么全款买房,要么只能硬生生错过这么好的政策期,这么低的利率期......
然而短短几年时间,他们能还清欠款已是不易,更不用说攒够小几百万的购房款了,只能另外想办法筹钱,又是一个差点拍断大腿的案例。
只能说,时也,命也。
这也提醒我们,提前做好充分的准备,机会来临时才有更大的概率抓住它。
就像我那两张迟迟没去银行重置的银行卡,就像有些人可能不甚在意的征信,在未来需要用的时候,没法用,只能眼睁睁看着机会溜走。
另外,昨晚央行公布了首套、二套存量房贷批量下调的幅度范围:

但究竟要下调多少,我算不清楚,我看很多网友也算不清楚。我已经把房贷基本还清,仅留一点点抵税用,利率下调对我其实没有影响。
昨晚国有大行已接连公布存量房贷利率下调的时间表,基本是10月12日前公布方案,10月31日前批量调整,至多一个月存量房贷业主就能享受这波福利,大家且再耐心等等吧。
今天一线城市陆续传来房东涨价的消息,其实也在意料之中。一二线城市限购大大放宽或者干脆不限购,许多在一二线工作、生活的刚需族不用退而求其次在三四线城市置业了,这也使得三四线城市原就萎靡不振的楼市更显尴尬。
祝大家国庆小长假平安、愉快!

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小丫投资笔记
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