一群搞事的邻居,非要硬闯我们家......

文摘   社会   2024-10-24 16:58   陕西  

文|明律

公众号|明律如是说



有的人啊,只看到别人这里错啦那里错了,却从来不审视自己是不是有问题。宁可我负天下人,不可使天下人负我。

明律有次去出差,叫了一辆网约车。刚上车没多久,就有客户打电话给我,讲了一些案子上诉讼方面的事情。


我通完电话后,司机(一位中年男子)问,你是律师吧?


我回答,是的。


他说,我刚好碰到一桩法律上事情,你给我分析分析吧。


我说,请讲。


他一开口就先问了我一个问题,未经住宅主人允许,个人住宅不受侵犯,他人不得擅自进入,对吧?


我回答,是的,私闯住宅轻则违法,重则犯罪,好像宪法也有类似规定。


司机得意一笑,说,我知道的,《宪法》第三十九条,中华人民共和国公民的住宅不受侵犯,禁止非法搜查或者非法侵害公民的住宅。《刑法》第二百四十五条,规定了非法侵入住宅罪。非法侵入他人住宅,达不到刑事处罚的,可依据《治安管理处罚法》第四十条(三)的规定给予处罚。对吗?律师。


我(这是来炫耀打脸的么?)......


明律科普一下啊,影视剧里律师对法条倒背如流张口就开,那都是演的,是假的。实际上,绝大多数律师都不会背法条的,也背不出来。律师的核心价值又不在于背法条,背法条有用的话,还要律师干什么,随便一台复读机都比律师专业。


我说,师傅您厉害的,门儿清,讲得完全正确。


他接着说,法律管啥用呢,法律规定得这么明确,可还是有一群搞事的邻居,非要硬闯我们家......我给你说啊,如果法律武器不能保护我,我就只能放下法律,拿起武器了。


我问,邻居为啥非要闯你们家?他们想干什么呢?


司机开始叙述他的事情,通过他的叙述,我的对他的印象与感受完全反转了。本来我以为司机是个被欺辱的好人老实人,听完后,我觉得司机是个坏人自私鬼。


他说他住在一桩电梯高层的顶楼,他们那里在推广“屋顶花园”,官方补贴一点儿,业主出一点儿,把屋顶搞成郁郁葱葱花团锦簇的“空中花园”。


施工到他们楼时,被他阻扰了,他认为楼顶上专业设备施工不安全,种上花花草草,修建花坛道路小假山小亭子等也都不安全的。


我插话,这种官方项目肯定是要勘察设计的,安全性应该没问题的。


司机一句话就让我翻白眼了,他幽幽地说,我拆了两面承重墙。楼顶一加重量我家肯定得遭殃的呀。私有财产神圣不可侵犯,我凭什么要牺牲自己,做什么屋顶花园呢?


册那,拆承重墙?寻死啊?这货还拆了两面?简直是又蠢又作PLUS啊......


我问,你为啥要拆承重墙,你不知道承重墙是不能拆的吗?


司机说,知道啊,但我想承重墙么,无非就是支撑天花板的,我家都顶楼了,要那么多承重墙干什么?拆了就拆了呗,又不影响别人的


昏过去,此人无知如斯,自私如斯。


我说,谁说顶楼的承重墙无足轻重,能随便拆的?虽然我不是搞建筑的,但凭常识也知道承重墙是一个整体,拆除承重墙肯定会破坏房屋的整体性、抗震性等,肯定会影响到整栋楼的结构安全的。


司机不接我的话,开始“控诉”搞事的邻居们。


他说因为他态度激烈一再阻扰屋顶施工,在交涉协调过程中一不小心把自家拆承重墙的事情给说出去了。这下好了,捅了马蜂窝了,整栋楼的邻居都开始针对他了:去物业投诉,打12345,报警,给主管部门举报,向媒体爆料等,烦的不得了。


因为投诉举报爆料等需要证据,邻居们就想方设法要硬闯他家,看看到底拆了承重墙没?拆了多少承重墙?


有自行上门的,有拉着物业居委上门的,有报警拽上警察的,有叫上不知道是安监局还是什么房产局的的,和苍蝇一样,嗡嗡嗡,嗡嗡嗡,烦死人了。


死机还得意地说,他又不傻,怎么会让这些人进家门,给他们搞自己制造便利递刀子呢?


司机说自己本来偶尔开开网约车的,还有其他工作,后来不知道怎么搞的,邻居们居然知道了他的单位,去单位骚扰恐吓他。他一不做二不休,请了长假出来专门出来开网约车了。


我问,请长假,你单位还怪好说话的哩。


司机不知道第几次得意一笑了,他说,我找我表姐开了病假条,她在医院里的,病假单位又不能不批的了,劳动法我也略懂的。


司机问他在顶楼拆个承重墙而已,有啥法律风险没?是不是只要他顶住,别人就肯定进不了他家的门?


我说拆承重墙肯定违法了,严重的可能涉嫌犯罪的,危害公共安全罪吧。所以你这个事情可能涉及三个层面的法律责任:民事,邻居可以去法院起诉相邻权纠纷,诉你消除危险、恢复原状,赔偿损失什么的;行政,有关机关可能会责令你改正,并罚款若干,几万块吧好像;刑事,就是如果情节严重,确实影响到了整楼的安全性,变成危房,可能要担刑责。


司机说,不会涉刑吧,我就拆了两面墙而已,碍谁事了?


我没搭理他,继续说,刑事不用讲了,警方可以破门而入的,只要有手续;行政的话,手续齐全,有行政强制权的行政机关可以来硬的,没有行政强制权的行政机关,可以向法院申请强制执行。



司机问,民事官司,邻居们能告吗?这个没有硬来的吧?


我说,要不要打民事官司,是邻居们的事情,你没法做主。人家要是起诉了,你只能去应诉。这种案子,十有八九法官要看现场,或者要做司法鉴定的,到时候,你不给法官、鉴定人员开门,法院会做出对你不利的推定。就是认为原告讲得应该是真的,因为你持有证据却拒绝出示,你大几率会败诉。判下来后,你还不履行,他们就可以向法院申请强制执行。强制执行,听名字就知道可以来硬的。


司机听得半信半疑的,说,律师我和你无冤无仇的,你不是在吓我吧?


我说真的假的,你自己上网搜搜看,或者找别人问问,就知道了。


司机嘟囔了一声说,那我回头查查问问这些。


我问,事情发生后,你就没上网搜搜,或者找人问问?


司机讪讪一笑,说,我查了问了啊,公民住宅不得侵犯啊。


我......


车下了高速,等红灯时,司机转过头,眼神期盼一脸正气地问我,抛开什么承重墙不说,他们肯定是没法硬闯我家的吧?宪法保护我的啊,《宪法》第三十九条,公民的住宅不受侵犯,禁止非法搜查或者非法侵害公民的住宅。


我说,禁止非法搜查、非法侵害,人家依法依规办事,是可以闯进你家的。


司机狐疑又嫌弃地看了我一眼,好像我就是那些搞事的邻居中的一员似的。


有的人啊,只看到别人这里错啦那里错了,却从来不审视自己是不是有问题。


他们喜欢选择性断章取义地解读法律,必要的时候,他们还会行使自己的个人立法权以及个人司法解释权


 

 备注:本文内容仅供参考,任何时候、任何情形下,均不作为笔者的正式法律意见。 


   *明律,陈明,上海瑞富律师事务所律师,主要从事民商事诉讼,电话13122590547。



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明律如是说
明律,上海民商事诉讼律师,向光而生的蘑菇,想往前走的螃蟹。
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