监理掌握技巧,不怕被监督站为难

职场   2024-10-24 11:00   广东  

又来讲下应付监督站的事情了。最近写了好几篇,后台引起了很多朋友的共鸣,还接到了更多类似的咨询。每个地方,每个地方的区属,都有不一样的要求。可能有的要求,在有些人听来不可思议到像我编的,比如我上次分享的:监督站新规定,监理猝不及防被处罚‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

讲回来今天要和大家分享的一个技巧。所谓技巧,也可以理解为一个万能的解决多个稍有难度(或者不够“合理”的要求)的方法,这个方法,尤其可以针对性解决,监督站,或者业主,提出的一些文件编制要求。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

比如重污染天气管理的监理实施细则。很多地方都不会有这样的要求,更加不属于常规监理实施细则的编制目录范围。那碰到这种情况怎么解决?盲目去网上找资料,也如大海捞针。我建议,针对这类是有明确地方性规定的内容是需要研究一下当地的政策文件要求的,看下政策文件里面对项目部提出了什么管理要求,到这一步,这些内容也已经可以作为你细则的内容了。第二步,更重要的,就是先要求施工单位在方案中提供相应的施工措施,你再对应写监理的。

关于这一点的底层逻辑,我和大家说过很多次了。监理不是做事的,是监督的。那你都不知道你要监督的人要怎么做事,你又能怎么管理呢?所以不要一上来,就写监理的管理文件。和监理规划,以及其他所有实施细则一样,都是先让施工单位报施工组织设计,和专项施工方案,或者针对小型的工作内容,提供施工措施、施工计划等,有了这些基础资料,监理采取写你的实施细则。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

再举个例子。之前在后台也有读者朋友咨询我,怎么编制,高压线保护的监理实施细则。

针对在高压线附近进行的作业,其具体的监理实施细则需要根据项目的实际情况、周围环境以及可能影响高压线的具体作业内容来制定。这一制定过程主要由施工单位负责,他们需要先编写出保护高压线的施工方案。

监理的首要任务则是审查施工方案,评估施工单位所提措施的合理性与实效性,即判断其是否切实可行且能达到预期保护效果。施工方案通过审核后,才是监理,根据施工单位在方案中规划的保护措施,构思并确定相应的监管策略。以我曾分享的一个实例为鉴,施工单位最终采纳的保护措施包括变压器围护及塔吊作业范围控制。对于塔吊作业监管,监理需尤为重视现场作业流程的监督,核查施工单位是否建立了合理的工作规程,指定了专人负责监督与检查,建立了管理记录系统,并确保每日能以有效方式汇总报告,以便监理及业主代表共同参与监督。

一言以蔽之,接到工作,感到为难,别急着自己下手,先要求下施工单位。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

最后讲回实施细则,后台接到最高频的咨询。我说过很多次,包括有很多朋友来问我有没有成套的“可以直接使用的”实施细则,我都不会直接给一套的,这样的实施细则质量太低了。你问我要一个基坑支护的实施细则,我给你了。结果我的是咬合桩支护的,结果你的项目是地连墙,能用吗?

所以我会给你什么。我会给你一个规范的模板,通用的管理部分,帮你写好了,你直接拿去用,还可以根据你们项目部的实际情况,增删改。技术的部分,我把控制要点资料整理好了给你,你拿着,看自己的项目涉及到哪些分部分项,哪些工序,哪些材料,哪些机械。你自己组合一下。

点击右侧链接,进入现场系列的详细介绍:新拿证的监理,有福了

我给的这几份文件,通用部分,绝对可以直接用。至于技术部分,这里提供了一些分部分项工程的技术控制要点(但也是一个完整的工程所涉及到的关键分部分项工程的控制要点了),不过要写好文件,还是要从工程实际出发。现场系列下面的所有现场实务的资料都是这个目的和用途:


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