房价很多人都知道在下跌，有人说房价要上涨就会被骂，房价涨的快的时候也在打压房价，但有人认为越打压房价涨得越快，为什么呢？
他说，特意的去打压高房价，十几万或者几十万一平米的高价房如何降下来去煞费苦心。你不过是在为富人降房价。
他说他在谈房价的时候，我谈过这么三句话，短期看供求，中期看地价，长期看印钞。
那么从房改以后我们统计数据可以看到，这房价一直是在上扬，但是并不是多年以来啊持续上扬那么快。
在2005年以前房价上涨是比较平稳，到了2005年之后，就出现了房价过快上涨的局面。
他说后来主管部门采取了不少办法来打压房地产，但是没想到越打压房价涨得越快，为什么呢？
明明是房价上涨的原因是在于供应量少，供求关系失衡，但是在这个时候，本来应该增加供应量的时候，他却减少供应量。
有不少地方政府把减少给房地产供地当做业绩，结果闹出了乌龙，调控调反了，怎么提醒也听不懂。
明明是猪肉价格上涨，农民都知道要多养猪，但是在这边房价上涨的却要少盖房，这不就是调控调反了吗？
有些地方越来越出问题，这些叫做短期看供求，中期看地价，就是因为我们这个地价现在越来越高。
现在很多大城市都知道高地价是造成高房价的主要因素，而中国这么多年政府控制的地价，各个城市的地价拍卖价格越来越高。
去年比前年增长了18.7%，那么这么个增长幅度，今年又进一步的增长，那你说这个房价它能够往下降吗？
再一个叫长期看发钞，我们看看美国就知道了，大规模的印钞，无上限的印钞，造成了各方面的价格上涨。
我们中国也同样，我们必须要保持住我们自己的这种货币适度宽松的力度，才能够促进中国经济的进一步平稳和尽快恢复。
在这个情况下，房价的这个上涨力度也是蛮大的，正是因为这么多的因素，所以控制房价是一个不容易做的事情。
那么政府要不要把控制房价当成主要任务？我认为不必，政府的主要责任是提供保障房。
而另一方面，商品房它是已经是由众多的老百姓，有钱人他们买了的。
你去刻意的去打压高价房，特别是对那些十几万或者几十万一平米的高价房如何降下来去煞费苦心。
你是为老百姓做事儿吗？你不过是在为人家富人降价了。
过去就有这么个城市闹出个案，他们看到这个楼盘的价格从15万涨到30万，你家不是家当中调控重点，赶快去打压人家。
开发商很快的就把这个房价又调回了15万，于是政府就你看我调控房价成成功了，社会媒体说你看这个城市多好啊，大家就觉得房价降下来了。
请问你降到150000一平方米了，老百姓能买得起吗？你就不是为普通老百姓做事儿。
他说实际上呢，这个房人家从15万涨到30万，这部分房子人也没卖，人家不过是想让老业主高兴罢了，最终闹了个大家皆大欢喜，实际上什么事都没做。
那么政府的力量要用于保障房建设，这样才能够真正体现对老百姓的这种政策照顾和优惠。
我们不把力量使在这里，我们整天发动了大家去打压高档房的价格，这不是两头不落好吗？
他说很多城市把保障房供地和商品房供地裹在一起搞招牌挂，那么所有的土地都是带着地钱的，你说这怎么能够体现对居民的保障？
让开发商在那举牌就叫做建地价竞配，建就是限制你的地价总量竞争能够推荐多少保障房，这不是把这个两轨制混到一块儿了嘛。
他认为之所以我们这么多年保障房提供总是不到位，就在于我们缺乏这样的一支建保障房的这个思路和队伍。
本来是在房改方案中讲的清清楚楚，当时在房改方案中，我们不认为要刻意的去描绘它，因为那时候我们全国建的都是保障房，我们要提出建商品房，是要把商品房做补充。
但是没想到在进入商品房，推动商品房的时候，却把另一端给忘记了。
他说这些年的房价不断上涨，特别是调控一次就上涨一次，就是因为调控调反了，把注意力更多的用在保障房上，而不是用在打压商品房的高房价上。
我们能不能多为老百姓做些事情，而不是把那些注意放在如何为富人降房价上。
你觉得他说的有道理吗？
