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我是北京房姐，资深楼市投资专家。目前已为5000+人提供买房最佳解决方案。房姐不像其他自媒体，遮遮掩掩地让你摸不清头脑！房姐属于实战派只说对你最有用的操作和建议。
政策反转，有点熟悉的味道？
昨天下午的会议，掀起了市场的浪潮，有没有口罩突然撤辣的感觉，撒丫子不管了，貌似又有点15、16涨价去库存的感觉。。。
昨天下午的市场状态应该是近两年以来最好的了，没有之一，有网友调侃说晚餐果断给自己加了一个鸡腿🍗，上午茶又换回了星巴克，激动坏了～～
说归说，闹归闹
@所有人，基于昨天和今天一些粉丝的私信，所以我总结给几点建议，都是大家最关心的话题：
1.给买房人的建议，这次高层的态度肯定是要救市的，决心很大，方向也有了，但这次油门能否踩到底还要看细则什么时候落地？如何落地？毕竟想要把市场救起来，不只是停留在嘴上了，所以如果买房需求不是很急迫的人，可以静待观察一下，再采取行动。此建议绝对不是泼凉水，只是在经历了N多轮的市场跌宕起伏之后，做任何决定都要三思而行，毕竟两口子离婚再复婚，都要做心理建设，更何况这么庞大的市场。
2.给卖房人的建议，分两类，一类是房子很优质，此时此刻完全可以不用低价急着出售，毕竟再着急也不差这几天，万一这是大招真的来了呢，有可能你就卖在解放前了；另外一类就是房子不优质，比如老房子，近郊、远郊区，或者房子有明显瑕疵，以及小区位置和板块位置都比较差的，再比如就是卖了一两年的房子，这些房子我仍然建议借势出清，因为不符合房地产市场，未来发展的好房子标准，这一点背后核心考量的标准是人口问题，房地产长期看人口的逻辑，十年二十年后大家都不缺房子，但是缺好房子，所以不优质的房子应出尽出。
3.给需要资产整合人的建议，从长远考虑来看，我仍然还是建议保留优质资产，其余非优质资产还是不要长持，当然这一轮市场跌宕过后，以前我们认为的优质资产的定义，可能需要重新调整一下，有很多人买房是为保值增值，接下来要重新调整思路了（这点要认真思考）。
4.股市涨停，楼市会不会上涨？我个人是不玩股票的，所以我对股市没有特别大的发言权，但我知道，股市对普通老百姓来说，明显的特点是短期投资具有投机性质的，的确是会突然间活跃起来，捞一笔，这些都是正常的，可是房地产不是短期，房地产是中长期的产业链，无论涨跌，都是需要有一个发展过程的，我们需要有中长期的心态去考虑，所以楼市里不会出现90℃涨跌现象。
5.这次市场能救起来吗？房价会不会涨？这次肯定是要救的，能不能救起来刚刚已经说过了，取决于细则落地的时间和内容，也要看市场信心的恢复，但总得来说肯定是利好，力度有多大，现在不好判断。
6.这次救市对二三线的房价有多大的拉动？拉动不大，现在是，未来也是，政策如果给力，直接利好于一线城市的房价，甚至短期内局部地区出现反弹也是正常的，但是跟二三线关系并不大。
朋友们，最近观察为主。
有特殊情况的私信。。。
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