点击上方↑蓝字 关注并设为星标哦～～
我是北京房姐，资深楼市投资专家。目前已为5000+人提供买房最佳解决方案。房姐不像其他自媒体，遮遮掩掩地让你摸不清头脑！房姐属于实战派只说对你最有用的操作和建议。
昨天上午的新闻发布会又说了“止跌回稳”，二三线我不敢说，但是一线我认为止跌回稳应该是没问题了，局部好的板块和好的房子出现小幅度反弹都属正常，不要惊讶啊，住建部部长说：“房地产已经筑底，我们对止跌回稳非常有信心！”发布会没有颁布新的政策，大部分都是过往政策的汇总，不过提出了三点新颖的说法，还是值得关注的；
第一.新增实施100万套城中村和危旧房改造，这个虽然均摊到全国每个城市的数量不多，但总的来说是好事情。
第二.这次的城中村改造采用货币化补助的方案进行。
第三.对开发商项目的白名单，信贷规模增加到4万亿，相比之前的2点多亿，相当于翻倍了，这个还是很不错的支持。态度上表态了，意思是肯定不能再跌了，到底了，想买的就尽快买。
今天又降息了，这一波后，市场加速见底！
这几天明显感觉改善户型在加速度成交，以我关注的世纪城和万柳为首，一些便宜的3居室，陆续都成交了，且价格比9月份政策之前的成交价都要高，太阳宫和西北旺也有类似情况，一些品质很好的房子，议价空间肉眼可见的收窄，当然也谈不上涨价，但是好房子的价格绝对是不好砍价了，业主的心气高了。
市场的温度可以自己亲自去感受，多咨询几个中介问问，你就知道了！
市场热度能持续多久我不知道，但是核心资产我认为确实可以出手了，这段时间几乎天天都被问到到底了吗，到底了吗？我都不敢说，因为怕，之前咱被忽悠了那么多次，每一轮政策后都跌一点，跌一点，给我整怕了，所以这次我也抱有怀疑的眼光看，现在终于有点心里踏实了，所以我才敢跟大家说。
几个最有权威的部门领导集中站台力挺房地产，房价再跌的话，不是打我的脸，是打他们的脸，哈。
通过近期的成交数据来看，给大家一些建议！
1.那些边边角角，犄角旮旯，非核心区的房子，有多少卖多少，赶紧借着机会出清，真不要奢望以后能咸鱼翻身，不要因为你见过鲤鱼跃龙门，就相信咸鱼翻身，前者叫“惊现生命奇迹”，后者叫“老夫死亦瞑目矣”，不能比。
2.近期为什么世纪城、万柳、太阳宫、西北旺等这样的地方成交量会翻倍呢？
首先，在过去的一年当中，这些原本很好的板块，无论配套、学区、产业、品质都可以算得上是顶配了，但就这样的地方，房价跌得六亲不认，没道理呀，都超出我了的想象，显然被严重低估了，所以久旱逢甘露，当市场被政策滋润之后，这些地方的爆发力也是最强的，流通性也是最好的，跟放鞭炮一样，噼里啪啦的成交，真是因为跌到位了。
3.大家都知道，最近几年我是提置换提得最多的，过去是，现在也是，无论短期内市场渐好，还是再次需要震荡，把差的房子卖掉，换成好的房子，这永远都是主线，越是市场好的时候，越是卖你那些残次房子的好时机。
今天起，短期内可以不那么悲观了，虽然也没那么乐观，但最起码不会跌跌不休了。
你的情况是什么？请编辑留言
备注：因提问数量较多，【按照顺序回复，如回复不及时请见谅】，请把您的提问按照小助理提供模板一次性编写完整。
○ 添加房姐助理进行免费提问
END
公众号内可搜索 历史精华问答
如果您喜欢房姐的问答内容，请点击右下角的
“点赞、在看”，谢谢您的支持～～
