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市场解读 | 房价解析 | 楼盘测评 | 商业评论随着“金九银十”传统旺季的来临，克而瑞和中指院这两家权威地产数据统计机构，也纷纷发布了1-8月西安房地产企业销售业绩排行榜。
根据克而瑞的数据显示，招商蛇口、绿城中国、华润置地分别以94.39亿、72.27亿、66.19亿排行前3，保利发展和中国铁建以57.73亿和51.56亿位列第4和第5。
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而根据中国指数研究院榜单显示，绿城中国、保利发展、中国铁建房地产分别以145.7亿、101.12亿、100亿排行前3，第4名招商蛇口94.5亿，第5名华润置地73.9亿。
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虽然这两份榜单因为数据统计口径不同，统计数据有所差异，但榜单TOP5房企一致由绿城中国、保利发展、中国铁建、招商蛇口、华润置地霸榜，作为头部房企，实力依然强劲。能量虽小却也可影响格局，榜单背后也可窥见西安楼房市场的风云变化，本周四中午12:00，主播就和大家一起从1-8月西安房产销售排行榜入手，咱们换个角度看看西安市场！
本期直播，我们将聚焦在以下几个问题：
1、1-8月西安房企销售数据分析，哪些房企是公认的实力派？
2、亮眼数据背后，哪些楼盘是贡献主力军？
3、第四季度来临，各大房企又将如何出招？
4、新盘首开，老盘加推，哪些楼盘值得重点关注？
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绿城：依靠绿城海棠三章和绿城紫棠苑，前8个月表现突出，但值得注意的是，8月份单月绿城增速减缓，根据中指指数数据8月份销售额仅有9.6亿元伴随着绿城紫棠苑、绿城海棠三章等超热盘的可售货值减少，谁能成为绿城下一个接棒者？保利发展：保利的成绩与其在西安多点齐发的布局密不可分，目前在售的有保利阅云台、保利咏山河颂、保利天瓒、保利星河天汇、保利天珺等热销楼盘，尤其保利天珺是其销售主力军。而目前保利最大的期待则是位于青龙寺板块超800亩体量的保利天瑞项目。中国铁建：后劲十足，存货很多，根据中指数据，8月份销售额19.9亿，是TOP5房企中增额最多的，其亮眼的成绩离不开八月份入市的中铁建语澜溪、越秀铁建樽樾的贡献。尤其是越秀铁建樽樾8月首次开盘，就劲销7.76亿，且还有大量存货待售，值得重点关注。招商蛇口：卷产品、卷交付，今年最卷房企非它莫属，高新CID的雲蘭、雲墨、天青云麓三子，主动升标，备受好评。华润置地：产品端发力，“润府”三子--明德润府、世园润府、港宸润府，洋房宅、生态宅、四代宅多种产品类型齐聚。尤其后者华润置地港宸润府，从开年热卖到现在，目前还有大量存货，值得期待！![]()
新盘首开，老盘加推，看点十足，尤其是近期不少在售爆盘纷纷发布了加推计划。越秀铁建樽樾：目前二批次14#、15#、19#、23#价格已经公示，即将推盘。招商揽阅：天成地块最后一栋楼，2#楼-建面约169㎡于8月26号取证，正在热卖。招商天青云麓：9月3号完成11#楼登记，正在热卖。信达雁熙云著：9月2号完成DK-4地块5#楼登记，目前还有2栋楼待推。华润置地港宸润府：最后三栋小面积建面约110㎡-125㎡户型，目前正在进行冻资服务，价格区间1.77w-1.83w/㎡。这些楼盘我们都将在周四中午12点的直播中进行深度点评和置业建议，更多精彩内容，我们直播间见。后期还有更多精彩直播，欢迎扫码关注“AI家楼盘点评视频号”，VR实景直播，更真实、更有料。
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