众所周知，高新作为高端产业的聚集区，汇聚了无数年轻才俊的激情与梦想，而与此相对的却是，高新高房价下的较高上车门槛，让许多年轻人望而却步。
而现下，一个新盘的出现，给了处于人生上升期的新时代年轻人，入住高新CID一个更好的机会和选择。
1、主推建面约110-143㎡的首置首改产品，全系四代宅设计！
2、首开均价18855元/㎡，首付30万起，单套总价189万起！
这一价格不仅在高新CID4年来没有出现过，即便放眼整个奥体、航天等热门板块，也展现出了极强的竞争优势。
而这个项目就是由本土国企天地源继“东方三子”后在高新CID打造的又一新作----天地源·永安观棠项目。
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天地源·永安观棠周边实景图
远超预期 生活与梦想的浪漫之约
面对这样的价格定位，多数人或许会初时心存疑虑，揣测其背后是否隐藏着产品力的不足。然而，深入探索后，天地源·永安观棠所展现的卓越产品力，着实令人惊叹，远超众多标榜高端的改善型住宅项目。
天地源·永安观棠推出了建面约110-143㎡的首置首改产品，其户型设计巧妙、功能齐全，项目还引入了第四代建筑的设计理念，通过私属云岛花园、270°环幕主卧套、主卧双面采光等创新元素，兼顾人与自然、空间的无界链接。
看完天地源·永安观棠，你会感叹，这个项目太懂年轻人了！
1、读懂了年轻人对于阳光和花园的向往
纵观整个高新，带露台的豪华四代宅往往被视为奢侈的象征，其门槛常常设定在建面约143㎡以上的改善型住宅中。
而天地源·永安观棠读懂了年轻人对于空中花园的向往，打造高新唯一建面约110㎡起步四代宅设计，在这里，露台不再是大面积户型的专属，而是成为了每个年轻家庭触手可及的自然延伸。
建面113㎡为3房2厅2卫设计，南向约6m挑高露台，让居住者足不出户便能拥抱自然，享受“空中花园”带来的静谧与惬意。
天地源·永安观棠建面约113㎡户型
豪华南向主卧套，步入式衣帽间、三段式主卫；约6m面宽的南向双联阳台，一半观景，放置躺椅、吊篮或茶几，放松身心，享受阳光和美景，一半家政，方便日常生活。
约12.2m的南向超大面宽，同类型的佼佼者，不仅显著提升了户型的采光通风性能，也实现了在约6m南向宽厅基础上，还有两个阔绰的南向卧室，无论是公区的社交活动还是私区的休憩娱乐均能在阳光下展开，享受阳光洒满房间的权力，这就是我们所说的“阳光平权”。
2、读懂了年轻人对于家庭成长空间的需求
天地源·永安观棠的居住空间设计，不再仅仅局限于基本的居住功能，而是更加注重空间的灵活性、可变性、个性化以及能够随着家庭成长而不断适应的潜力。
建面约128㎡户型为罕见的4房2厅2卫空间格局，全功能设计一步到位，能够满足人一生所有阶段，如结婚、生子、成长、养老等不同阶段的所有需求，如此面积，如此格局，放眼整个西安都难寻！
天地源·永安观棠建面约128㎡户型
北向可变双房设计，根据不同时期的需求改变多种功能，即可作为相互独立功能的儿童房和书房，也可组合改造为双儿童套房、老人房+儿童房等；满墙收纳设计，实现墙面空间的最大化利用，将物品有序地收纳起来，使空间更加整洁、有序。
南北双阳台半赠送+超大露台全赠送+L形超大飘窗全赠送，省钱的同时，得到了可利用的实用空间，也呈现出了更多场景化生活体验。
北向阳台扩充室内空间，提升户型的功能性；南向阳台巧妙地与奇数层的超大空中花园相连，构筑起一个梦幻般的空中绿洲，让生活的每一刻都充满诗意与远方；L形超大飘窗结合270°的环幕主卧，将窗外的美景毫无保留地呈现于眼前。
更难能可贵的是，天地源·永安观棠合理规划每一个空间尺度，真正做到了空间和功能的相互尊重。
厨房、餐厅、客厅、阳台，都有属于自己的独立专属区域，且各个功能空间尺度都极为阔绰，餐厅不用侵占过道空间，客厅不用牺牲阳台区域就能满足家具的摆放。
3、读懂了年轻人对于无界生活的追求
阳光和窗户是最好的cp。
天地源·永安观棠突破性地将以往豪宅专属的奢华元素——270°环幕主卧、主卧双面开窗设计，融入仅建面约121㎡-143㎡户型之中，不仅是对居住品质边界的勇敢跨越与重新定义，更是对年轻心灵深处那份对广阔视野、无界生活向往的精准共鸣。
建面约143㎡户型为4房2厅2卫设计，无论是空间格局，功能模块还是细节设计都十分出彩！
天地源·永安观棠建面约143㎡户型
独立入户玄关+入户家政间结合设计，在保证室内私密性和尊贵感的同时，也为日常清洁、整理等家务活动提供了便利空间；约14.7m的南向超大采光+三面开窗设计，显著提升室内的采光通风性能；偶数层南向双联露台设计/奇数层南北双露台设计，双露台设计相当罕见，也极大地丰富了居住者的生活乐趣和观景体验。
而更加震撼的无疑是，270°环幕主卧+双面开窗设计，不仅将室内空间与室外美景拓展连接，还创造出难以想象的视觉震撼效果。
在这里，每一位居者都能体验到一睁眼即拥揽万千风光的梦幻时刻，仿佛整个世界都为你轻轻拉开序幕，让每一天的醒来都成为一场视觉与心灵的双重盛宴。
这一针对初改、改善家庭量身定制进阶新品，读懂了年轻人对于阳光的向往，读懂了年轻人对于空间的渴求，更读懂了年轻人对于家庭精神的寄托，在超强功能性的基础上，通过对于家庭关系全面思考，打造的多种创新设计迭代不同的生活场景，覆盖生命每个周期的空间需求。
奢华美学 建筑与心灵的漫步之旅
天地源·永安观棠的精彩远不止于此，在设计布局和建筑设计上同样惊艳！
在园林设计上，秉承“度假感、无龄界、原森态”的设计理念，精心雕琢出“两轴一环三庭四境”的微度假森态园林画卷。
天地源·永安观棠效果图
更为绝妙的是，天地源·永安观棠巧妙运用“大树聚场”的概念，针对不同年龄段的景观诉求，以游园的手法打造，将自然之美与人文情怀完美融合，营造派对、悠享、活力、成长四大聚场。
由中央草坪和林间会客厅共同组成中心公园景观，宛如一幅精心雕琢的画卷，共同编织着一段段悠长的时光记忆，营造出一种远离尘嚣的度假风情。
巧妙运用场地条件打造的童趣乐园，将自然之美与亲子之乐完美融合，融入树屋、花境、乌林荫等，丰富儿童沉浸式游玩体验，同时设置林下休闲区满足成人社交、休憩、看护等需求，打造一个全龄段户外游玩空间。
天地源·永安观棠园林效果图
天地源·永安观棠从四代宅蓝本的“森林城市”中汲取理念，将“生命之树”设计灵感贯穿了整个项目，从恢弘的酒店式归家大堂起始，到微度假森林画卷的绘制，从错层流线型的公建化立面，到户户空中花园的内部构造，为高新CID刷新了人居美学观感。
天地源·永安观棠建筑效果图
洞见未来 抢占下一个”风口红利“
作为西安经济发展的强力引擎、陕西第一大开发区，西安高新区历来备受关注。而回看高新的发展历程，高新区的三次创业，都能发现天地源的身影。
天地源作为西安高新区唯一上市的本土国企，承担着提振市场信心的同时，也担负着高新CID核心板块外扩的重任。
此次，深耕高新、更懂高新的天地源将目光锁定在了创智路以西的瞳西片区，打造了天地源·永安观棠项目，可以说就是---洞见未来，抢占“风口红利”。
天地源·永安观棠位于高新CID的主打产城融合创智路生活圈，区域内聚集有法士特、陕西空天动力创新中心、陕西华秦新能源氢能装备制造中心、铂力特、苏宁云仓、西安华科光电新产业研发基地等等众多高科技企业，它们不仅是丝路科学城新质生产力的代表，更是吸引了大量年轻才俊的磁石。
天地源·永安观棠区位图
在配套设施方面：高新系“名校+”聚集，基础教育最优生态圈，北侧毗邻规划中的中小学教育用地；距离在建的地铁15号线府君庙站仅约500米（计划2025年开通），近邻地铁12号线（规划中）；项目东侧还规划有百亩市政公园。
距离高新CID核心区域未来之瞳仅约2KM的直线距离，更是让项目能够轻松享受到西安国际医学中心医院、永安渠海绵城市生态公园、大仁遗址公园等高端配套的辐射。
高新未来之瞳效果图 图源网络
此外，西安大剧院、高新玫瑰ONE、兰桂坊、万汇广场等文化、商业项目的相继落地，更是为区域增添了浓厚的艺术氛围与商业活力，一个集事业与生活于一体的“年轻生活中心”正逐步成型。
天地源·永安观棠充分洞悉与呵护年轻客群需求，从区域择址--产品打造---价格定位无不践行城市青年对美好生活的向往与追求，不仅为高新CID的楼市带来了新的活力，更为年轻购房者提供了更加合适的置业选择。
目前，天地源·永安观棠营销中心及样板间已对外开放，诚邀大家亲临现场，共享品质生活新境界。
撰文：AD君
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4、周边实际道路情况及相关信息请您进行实地踏勘；项目周围环境、交通、文化教育设施及其他市政设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，(学区划分以小孩适龄就学当年教育局的具体划分为准有关学校的描述请以教育主管部门及学校最新政策为准，开发商不作承诺)。
以上信息更新截至2024年9月29日。
