历时4年时间，作为北跨关键交通大动脉的地铁10号线一期迎来了即将开通的好消息！预计在9月具备初期运营条件！
作为“北跨”发展的先锋线路，10号线高关注度的背后展示着它的几个特质：1、北跨使命；2、连通西安主城区和高陵核心区，对区域快速融合起到重要作用；3、途经部分目前尚未充分开发的区域，这些价格洼地或因地铁的建设和开通将迎来发展潜力和升值空间，以港务区秦汉大道以北板块最受瞩目。
地铁10号线自西向东跨过灞河后，进入港务区秦汉大道以北板块，途经西堡站后继续向北经过水流站（规划3号线二期延伸段的换乘站）驶过渭河，对于秦汉大道以北板块来说，地铁10号线的西堡站+水流站会是影响短期区域发展格局的主要因素之一。
（地铁10号线港务区段最新航拍，拍摄于2024年8月21日）
地铁10号线的即将通车为本来就处于高热度的港务区继续加热，这条重要的区域融合交通枢纽会给秦汉大道以北区域带来哪些变化？本周三中午12:00，主播就和大家一起从地铁10号线的开通开始说说秦汉大道以北片区的长期发展，咱们换个角度看看这个区域！
本期直播，我们将聚焦在以下几个问题：
1、地铁10号线开通后可能会对港务区秦汉大道以北板块带来的几个影响。
2、从地铁10号线的开通对标西安成熟发展区域与秦汉大道以北板块，一起做一个大胆的猜想。
3、秦汉大道以北板块发展成熟需要几年时间？
4、秦汉大道以北板块值不值得买？上升空间如何？
5、如果准备入手，需要衡量哪些因素？
6、什么样的购房群体这个区域绝对不要碰？
关于港务区秦汉大道以北目前在售/待售的几个项目，看点似乎比奥体核心板块还足，名校、会所、高赠送、园林……一个都不差。这些项目我们也将在直播中进行深度点评和置业建议。
招商揽阅（在售）
据传是2024年西安住宅销量的第三名，招商地产全西安在售项目中的绝对扛把子，上周招商揽阅迎来了第1000位业主，3个月销售额17.2亿。
关键字：251亩、精装小高层、陆港第四学校（交大系）一路之隔、产品力很在线、内部配套丰富
价格：约1.85-1.91万元/㎡（精装），有折扣
绿城桂月云翠（在售）
绿城的重资产项目，建面约109㎡起步的成长型社区，已开放1.2万㎡实景园林园林，小桥流水很有意境
关键字：户型高赠送、服务品质担当
价格：约1.73-1.78万元/㎡，有折扣
中粮悦著云朗（待售）
一期即将销售，实景展示区预计9月开放，一期东侧地块已公示，将实现百亩社区规模
关键字：超能打的建面约130/143㎡户型、首开价格值得期待
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关于地铁10号线的一些信息：
10号线先后以桥梁形式连续上跨灞河、渭河、泾河3条重要河流，连通西安市主城区与渭北地区，线路南起未央区井上村站，北至高陵区昭慧广场站，全长34.4公里，共设车站17座，其中以未央湖站为界，分为地下站7座，高架站10座，预估全程耗时约37分钟，至年底可与既有14号线西安工大·武德路站和8号环线井上村站换乘。
