今年3月份，AI君曾断言，西安下一个「全民爆款」非绿城双子莫属。
果不其然，5月下旬绿城·紫棠苑首开的4栋楼198套房源，吸引了768组家庭登记，开盘当日迅速售罄，火爆非凡。
6月的最后一天，绿城·桂月云翠开启意向登记，登记1小时就破线飘红，截止目前登记357组，红盘实力着实令人惊叹，再次锁定爆款。
连续两个月推出「全民爆款」，到底秘诀何在？
筑基港务，擎启奥体2.0时代
唯一答案，在对的时间，做出了正确的选择，造就奥体&绿城双奇迹。
这一结论，绿城全运村是最好的案例。
1、功成名就，辉煌的奥体1.0时代
全运会场馆奠基仪式的第一抔土之上，矗立起鳞次栉比的高楼大厦，这个过程只用了不到7年时间。
7年时间成就了奥体1.0时代，造就了一个全维生活大区——三条地铁（地铁3号线、14号线、在建的10号线）、九大“长安系”（奥体中心一场两馆、长安云、长安乐、长安书院、长安翼等）、13栋超高层建筑+17栋百米高层、13家央企区域总部、五大名校、两大城市公园、两条灞河穿河隧道、一所三甲级医院......
奥体中心实景图
绿城的深度参与，率先打响了港务高质量发展的第一枪，以全运村、奥体场馆为代表的一系列高标准城建项目的落地，让西安看到了绿城品牌对于奥体蝶变的引领力量和企业高光。
随后几年里，以绿城全运村系列为范本的“高品质人居+顶尖教育资源+低容低密生态优势”组合，成为“出圈密码”，被各大房企所效仿。
2、重新出发，奥体2.0时代启幕
2024年初，浐灞国际港“横空出世”，“以打造城市发展新中心为目标”下，约270平方公里的浐灞国际港，GDP估算在550亿+以上，成为高新、经开之后的西安第三区。
几乎同时，西安“示范区”规划竞赛招标，聚焦“浐灞国际港和泾渭三角洲地区”，众多服务于陆家嘴CBD等片区开发的团队汇聚西安，聚力打造奥体2.0时代。
城市北跨、奥体向北，在奥体启动2.0时代的全新理想里，绿城再度吹响了冲锋号。
奥体2.0时代，人居以改善为基底，新项目普遍容积率低至2.5，并且拥渭河、灞河发展，水绿资源丰沛，低密宜居媲美曲江。
绿城·桂月云翠点亮区域核芯，作为奥体2.0拓新的标杆项目，扼守奥体核心，焕新区域人居标准。
全维实景、超前规制，触手可摸的震撼
经典尚未被超越，继杭州首个桂月云翠一炮而红之后，绿城于奥体升维2.0时代初期，带来了全国第二座桂月云翠——绿城·桂月云翠，再次点燃楼市热情，展现绿城品牌非比寻常的内驱力和创造力。
1、1.2万㎡全维实景示范区绽放，让未来触手可及
在瞬息万变的市场环境中，绿城能始终走在前列，离不开其前瞻性的视野和不断创新的步伐。
比如超前择址观，成就无数销售奇迹；提前交付，交房即交证，成为行业内的“交付教科书”；延续16年的“海豚计划”，成为地产界最难打破的纪录。
再比如，「所见即所得」，约1.2万方奥体最大的「全维实景示范区」，让购房者提前2-3年感受未来生活的真实模样。
地下车库、景观、建筑、立面、大堂、下沉式庭院，到会所、实体样板间等，之前交付后才能看到的场景，绿城·桂月云翠在销售前就已一一实景呈现，让未来触手可及。
桂月云翠的「全维实景示范区」，这种突破想象的提前布局，并非为了卷而卷，而是绿城对于业主的责任感而做出的超前兑现。
其一，这是一个融合了创意、规划与实际体验的桥梁，从方方面面提前呈现现实之美，让人仿佛置身于未来的家园之中，在亲身体验中感受到未来的生活方式，从而做出更明智的购房决策。
其二，不是现房销售，胜似现房的沉浸式体验不仅增加了购房者的购买信心，更让他们对未来生活充满了期待和憧憬，情绪价值拉满。
其价值也从数据表现有足够体现，自项目「全维实景示范区」亮相后，线上曝光10万+，来访同行千余人，前来参观的购房者更是络绎不绝，并赞不绝口。
项目人气实拍图>
这份坚持产品主义之路，做优秀的长期主义者的耐心，是绿城品牌始终引领行业，连续20年蝉联中国房地产企业产品力TOP1的根基。
2、超前规划，重新定义绿城产品2.0
好的作品，不仅能直击眼球，还能直抵心灵。
绿城·桂月云翠的豪奢感是由内向外溢出，外立面的惊喜只是第一步，步入其间，更能体会绿城对产品品质的精准把控。
高颜值立面，引领奥体2.0改善封面
时下潮流的第四代住宅建筑，公建化立面，形态巍峨，钻石晶幕般的立面质感，呈现出一种通透、轻盈的视觉效果，展示温润高阶的封面人居。
高窗地比的设计，使得建筑能够更好地接收自然光线，减少了对人工照明的依赖，增加了室内空间的通风效果，既节能又环保。
绿城·桂月云翠效果图
“豪门”归家礼序，行走的高端教科书
绿城·桂月云翠社区大门汲取盛唐皇家宫苑飞檐设计，约36米巨幅巍峨屋檐、约7.9米宏阔挑高门厅，在尺度上尽显非凡气度。
在细节上，取义“云迎霏翠来”的艺术雕塑蕴含祥瑞之意，32片源于意大利的Prada绿大理石，每片石材重达500多斤，拼接而成的八扇绿色景墙奢华感扑面而来。
绿城·桂月云翠社区主入口实景图
绿城·桂月云翠社区主入口实景图
一主三重院，繁复间尽是用心守护
社区主大门区域由一主三从院组成。一主指的是独立社区归家大堂及会所，三从院指的是车行落客的车马院，内庭水院碧波院，物业、快递、外卖等专属的东跨院。
在保证流畅、便捷的动线的同时，通过不同功能区的明确划分，满足不同人群的出行需求，增强了社区的尊崇感、仪式感和安全感，显著提升了业主的生活质量和社区的整体形象。
绿城·桂月云翠社区主入口效果图
景观艺术殿堂，先于时代的美学盛宴
项目整体采用翡翠原石的色彩设计，在营造手法上汲取了波士顿翡翠项链的设计灵感，蜿蜒的绿道将犹如翡翠的景观节点串联起来，勾勒“三礼九趣”场景，将自然意趣与生活场景紧密相连，呈现绿城超级景观体系IP“心林物语”。
“心林物语”，是绿城打造的景观大模型，通过链接、交互，打造社交聚合花园，被誉为绿城景观的“航空母舰”，这是其首次在西安落地，自然意义非凡。
同时，在阳光下闪耀银色晶体亮片的银珠花岗岩，约150㎡的水院三级重叠，冠形完美造价18万的紫薇树，稀有名贵的白雪公主奢石，以及墙面镂空格栅、地面铺装、花坛贴片、石材浮雕、推门把手、廊檐门庭等。
无数你能看见或看不见的细节皆为精心设计，用心打磨，充满了艺术的气息，让人仿佛置身于一个艺术的世界，心灵得到放松和升华。
奥体最大规模会所，勾勒不凡塔尖圈层
会所是高端的标配，绿城·桂月云翠拥有奥体最大会所，约1200㎡业主私属会所分上下双层设计。
地上会所为约400㎡社区大堂，未来交付后为物业接待大堂。地下约800㎡下沉会所，承载休闲会客区、健身瑜伽区、儿童成长区等多种功能。
上下双层设计，通过一道垂直落差将近7米的瀑布，形成视觉链接。约240㎡下沉式景观为视觉中心，打造出奥体首个立体式下沉会所。
绿城·桂月云翠会所实景图
绿城的会所自然不乏艺术审美，其功能之上，更显著的是其代表的圈层价值。
它凝聚了生活的归属感与荣耀感，是高端项目服务深度的延伸和生活主张的延续，同时为志同道合的人创造更多强强联合的契机。
全民“目击”，触手可及的未来
面对如今的国际港务区，相信和我一样羡慕绿城全运村业主的人有很多，羡慕他们在对的时间做出正确的选择。
二手房房价至少翻了两翻，赚的盆满钵满，让人喜笑颜开；
铁一中陆港小学、中学学区，孩子半只脚已经踏进了985/211大学的大门；
国内外著名运动员、歌手的比赛、表演场馆就在家门口，想看就能看；
漫步、骑行、遛娃，灞河幸福岸线、奥体中轴公园随便去，满屏绿意、丰沛鲜氧扑面而来。
奥体中心实景图
从没想过，全西安楼市最火热的奥体板块，让我们感受到了传说中的松弛感。
而这份松弛感，绿城功不可没。
高标准完成民生城建项目的落地，为人们的便捷、舒适生活创造基础条件；
高质量完成全运村近万户房子的全面交付，为西安点亮万家灯火，开启幸福生活的序章；
高品质服务，全面构建覆盖人的全生命周期的服务链，实现“小有所乐，老亦有所乐”，用真诚服务温暖人心。
所以绿城·桂月云翠业主，可以深入「全维实景示范区」，提前触摸未来生活空间的细节，想象下班后、放学后一路美景的愉悦，在会所里看书、运动、交流的惬意。
在实体样板间里，想象全家一起围在餐桌前享受美食，在露台观星聊天，穿堂而过的清风，倾洒卧室的阳光仿佛就在指尖。
绿城·桂月云翠建面约134㎡四代住宅户型图
绿城·桂月云翠样板间实拍
周末闲暇，出门立刻融入繁华万千。在王府井、万象汇里吃喝玩乐，放肆购物；在游泳跳水馆里畅游，让身体保持健康与活力。
或在渭河边寻一处僻静之地，放下鱼竿，躺平一天；或搭帐篷露营，在天然氧吧里放松紧绷的神经……
这是其他区域都没有的惬意感和松弛感，美好的仿佛一生都在度假。
最后，绿城·桂月云翠火热登记中，点击文末左下角“阅读原文”，即可参与登记。此时低价入手，是抢占奥体2.0时代，享受绿城超品质生活的最佳时机，速来~
撰文：AD君
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以上信息更新截至2024年6月30日。
