在当下楼市里，验证一个楼盘优质与否，人气是最好的答案。
现今，购房者越来越理性，市场热度两极分化也愈演愈烈，只有少数项目能在竞争红海中脱颖而出。而让万千客户趋之若鹜的，必然是在配套、园林、产品等各方面都别出心裁、独具匠心的，正如保利·未央璞悦一般。
时隔数年，龙头央企保利再次强势回归城北，择址市府圈核芯板块，打造近200亩超级大盘。保利·未央璞悦入市即稳坐市府圈“C位”，不仅弥补了板块内改善需求的空缺，更是迭新了产品的美学高度，种种表现验证了其红盘基因的强大吸引力。
火爆人气实拍图（左右滑动查看更多）
保利·未央璞悦自诞生起就备受关注，4月27日展示区正式开放，首日便吸引了近1500人到访，购房者的热情有目共睹，自此便开启了“火爆”模式。周均到访量持续位列全城TOP1，成为当之无愧的人气红盘。
地段硬核：市府圈核芯醇熟板块 尽享繁华！
生活的理想境界，在于享受这座城市的繁盛烟火。
保利·未央璞悦，以挑剔考究的眼光落址城北稀缺板块，尊踞文化中轴，为追求高品质生活的人群定制满足其文化追求和传统文化认同感的居住环境。
项目坐落之处，受市府板块利好的辐射效应，热土之姿愈发彰显。交通、教育、生态等各项配套都在不断升级更新，醇熟的周边配套设施，赋予看得见的繁华，让生活变得高效、精致、便捷、舒适。
保利·未央璞悦区位示意
交通优势得天独厚：项目紧邻太华路、凤城八路、未央路等城市主干道，接驳地铁2号线（行政中心站）、4号线（常青路站、市中医医院站）、10号线(在建中)，可迅速通达全城，无论是上班通勤还是日常出行都极为便利。
项目一路之隔便是西安老牌名校——西安高级中学，且毗邻规划教育用地，自身更是配备两所幼儿园，坐享一站式教育资源。学府+市府双项加持，人文氛围实力拉满。
西安高级中学实景
出则繁华，入则宁静，项目旁侧规划公园用地，城市运动公园/开元公园/高铁寨街心公园等多公园环伺，推门见绿，悠然自得。
开元公园实景 图源经开官微
除此之外，保利·未央璞悦位于繁盛市府商圈，一站路即可抵达卜蜂莲花，约3km拥揽照地港/大融城/未央国际等综合商业资源，可享购物、休闲、娱乐体验，满足业主日常生活所需；西航医院、西安市中医医院（三级甲等）等医院汇聚，让居者安心享受健康生活。
从教育政务到生态医疗，从繁华商圈到娱乐休闲，完善的城市配套，满足全维客群所追求的一切，这里早已醇熟完备，地段价值可谓是十分硬核！
园林硬核：以诗意江南 绘写宋韵雅致生活
选择一个房子，归根结底其实是在选择一种生活方式。
保利·未央璞悦的园林以“山水宴游，唐风宋韵”为设计主题，在西安的自然山水基底之上，延续大明宫双轴五进的礼制，绘写了宋韵美学式的江南水墨图。
所见即所得，展示即交付，实景营造登堂入画、文苑松石、松林画卷、霓裳羽衣、陆羽茶亭、清平曲廊、居游自然、飞桥云亭八大景观。每一帧都将中式美学展现得淋漓尽致，呈现出对归家者的尊重与敬意。
保利·未央璞悦展示区实景
刚一抵达项目所在地，便被“登堂入画”的门堂恢弘之气所震撼，采用现代精工演绎屋脊和花窗元素，椒图雕塑守望，两侧以延展的景墙为屏，在层叠水景上以造型飘逸的两棵罗汉松静待迎客，将唐的风骨融入建筑。
保利·未央璞悦展示区实景
再往进走，以“叠石造园”等手法抬高地势形成半通透空间，透过现代超白高透玻璃、景帘呈现入户景观，四季都有不同的视觉体验与归家感受。
保利·未央璞悦展示区实景
深入园林，更为令人叫绝！“意境东方，一园三堂”，融入宋式古典造园理念和江南园林技法，完美展现了东方园林移步异景的层次感！在陆羽茶亭可邀约三五好友在此煮茶谈欢，不仅提升生活仪式感，促进邻里交流，还提高了空间使用效率，为业主的业余生活增添色彩。
保利·未央璞悦展示区实景
小聚片刻，即可穿过提取古画《竹庐山房图》中精髓的“清平曲廊”和充满山林野趣的“居游自然”小径。项目运用框景手法，精心选取和剪裁视野，将画中林深幽幽、叶竹围绕的宁静雅致之感转化为现实空间中的一步一景、景随身行的“可游”画卷，人行其中每一步都伴随着不同的景致，仿佛穿梭于时间和空间的交错之中。
保利·未央璞悦展示区实景
而其中牢牢抓住视觉焦点的必然是将水苑主景观置于眼前的“飞桥云亭”，它犹如长虹卧波般坐落于此，成为这片山水隐园的点睛之笔。
保利·未央璞悦此次将唐风建筑灵感与江南园林完美融合，不仅是对中式文化的传承和发扬，更是对现代人对中式院落情怀的满足和回应。在这里，每一砖一瓦、一草一木都承载着丰富的文化内涵和历史底蕴，让人仿佛置身于一个穿越时空的文化殿堂。
产品硬核：以匠心产品 回应一城厚爱
LDKB一体化方厅+三点分区卧室的空间布局，一方面将户型中最容易浪费的过道空间完美地消化在了公区，显著提升了空间的利用率；另一方面完美契合不同功能模块的居住特性，客厅、餐厅、厨房、多功能区空间的集聚化布局，从而有效扩大家庭内的视线范围以及活动空间，无论是烹饪、用餐还是娱乐，都可以在同一个空间中相互交流和陪伴。
样板房实拍图
样板房实拍图
建面约143㎡作为建面约129㎡户型的升级之作，在原有优秀的格局基底上，无论是空间尺度还是细节设计都有了进一步的提升，实现了空间的越级增长。
保利·未央璞悦建面约143㎡户型图
约11㎡的超高赠送，无论是公区还是私区基本每个房间都有阳台或飘窗来扩充其空间，使各个房间尺度更为阔绰和完整，真正落到实际的空间赠送，从而实现了区域内罕见的四房两厅两卫布局，满足安置三口之家、三代同堂、二胎家庭，匹配当下成长型家庭的居住需求。
可开可合的书房区域既可结合北向阳台成为独立私密的完整卧室，也可结合厨房、餐厅、北向阳台组成的第二会客空间，烹饪、就餐、休闲、娱乐、互动动线流畅，兼具商务、私人社交属性。
样板房实拍图
约12m的超大南向采光面，显著提升了户型的采光通风性能，无论是白天的阳光洒满客厅，还是夜晚的星空璀璨夺目，都能在这里得到完美的呈现。
样板房实拍图
南向豪华主卧套，兼具L形衣帽间、三分离主卫、南向宽幅飘窗，主卧小家化，满足工作、梳化、收纳、洗浴、起居、娱乐等需求。
样板房实拍图
建面约170㎡作为目前区域内唯一的第四代住宅，处处体现着改善产品的精细化和尊享感。
保利·未央璞悦建面约170㎡户型图
开发商愿意“沉下心”打磨产品，同时购房者也愿意“花时间”来鉴赏，这大概就是所谓的双向奔赴。
保利·未央璞悦致力于用经得起推敲的品质诚意，去践行关于美好生活的理想。火爆的背后不是偶然，是高要求和强实力支撑下的必然。
目前，项目二批次优质楼位产品已加推，建面约100-143㎡东方人文藏品，限席珍藏，想要上车城北市府核芯的用户可以前往营销中心进行咨询。
撰文：AD君
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3、所涉面积均为建筑面积，具体以商品房买卖合同为准，其他一切未列举事项或更改恕不另行通知。4、周边实际道路情况及相关信息请您进行实地踏勘；项目周围环境、交通、文化教育设施及其他市政设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，(学区划分以小孩适龄就学当年教育局的具体划分为准有关学校的描述请以教育主管部门及学校最新政策为准，开发商不作承诺)。
以上信息更新截至2024年6月18日。
