01
项目概况
截止昨天，凤凰里申购户数已经突破4000+，好多小伙伴能问下大康书记，能不能上车，上车希望大不大，由于申购尚未结束，还没有各队列的申购数据，这里无法预测，但是根据以往相关经验还是可以大致推算一下，仅供参考，由于12.15日下午申购才结束，所以目前还有三天申购时间，预计最终申购户数可能会突破5000户。
由于三房是189套，两房是475套，但是有不少小伙伴基本选了凤凰也选了甲鱼，那么实际上最终只能选择其中一套， 这里可以大致预测下上车情况，
三房：第一队列问题不大，第三和第四队列可能希望不大。
两房：第一希望很大，第二队列有可能捡漏，第三队列可能希望不是太大。
以上预测仅供参考，后续根据申购队列数据进行调整。
很多小伙伴们在群里问大康书记房子怎么选？这里不做长篇大论的分析了，直接说下结论。
02
选房攻略
先看下三个单元的价格表
户型方面选择如下
两房：01>06>03>02>04
01和06 有些人很难抉择：朝向上06是东南应该优先，但是06的次卧和厨房在夹缝中采光，会暗一点。而01是全明户型。所以这里还是优先01，当然03也是全明户型，只是朝向有差异。
02和04次卧是半窗户，而且厨卫不面向大面，采光方面会稍微欠缺印一点。可作为最后备选。
三房：05>07
05和07的区别主要是一个次卧的朝向，次卧如果怕冷可以选择05. 如果怕热可以选择07。总体来说三房户型都狠不错。
楼栋方面选择如下：
五单元>六单元>七单元
理由是：5单元比较安静，而东南视野会比较好一点，6单元处于两条路的交叉口，可能车流的噪声影响稍微大一点。7单元东北面路口，而东南面视野受阻。可作为备选。
楼层方面推荐：作为34层的超高层，3梯7户，梯户比还是相当不错，应优选中高层，视野好，通风采光好，当然也可以根据自己的预算选择楼层。
03
其他问题
对此你怎么看请在评论区告诉大康书记？
预计于25号前后开始选房，请大家做好准备，另外再次强调一下，弃选不计算次数，因为共有只有2个项目了，也没有建立轮候库，没有必要也无法统计弃选次数；也不会扣除安居房弃选次数。
当然有些人在问我甲鱼和凤凰到底选哪一个？我的答案是看你怎么取舍。
凤凰里的户型总体要好一点，尤其三房户型是三开间布局，两房户型各有优劣，凤凰里的梯户比高一点，电梯户型可能更快捷。另外凤凰里价格方面总体要便宜一些。
甲鱼的优势是商业配套比较好一点，周边社区居住氛围可能成熟一点，另外有些人说书包好一点。
总之两者各有优劣，看你自己的预算和需要，这里不做任何建议和参考
另外房源数量来讲，甲鱼1729套，凤凰664套，如果队列 比较靠后，可能基本上没有多少选择，甲鱼的两房数量比较多，第三队列可能上车甲鱼的希望更大。
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