共有产权住房产权是50%，而宝安区教育局对房产类型积分要求是51%产权以上？上学能和商品房同权么？
这个问题目前不好回答，路边系消息是同权，估计相关部门很快会出面澄清，以教育局公告为准。
共有产权房分为四个队列，安居房轮候库是否优先选房？
安居型商品房在册轮候人，在各自队列中的选房排序，可按照安居型商品房轮候排序确定，无需参加公证摇号。排在相应队列前面，由于安居房轮候库成员没有非深户，并且社保都是5年以上，所以在安居房轮候库成员在两房中都是位于第一队列，并且按排名优先选房；但是安居房轮候库的3人家庭要申请三房则属于第四队列，不过依然排在第四队列其他人员前面。
申请三房是否需要3人以上家庭，单身带上父母能申请三房么？
可以作为第四队列，第四队列的家庭人口数为3人，其中申请人为单身且父母作为共同申请人的，申请人应当年满30周岁。并且父母必须是深圳户籍。父母如果是港澳台居民的，不受户籍限制。
共有产权申请人社保是否要正常缴纳状态？共同申请人社保是否要正常缴纳？
主申请人社保要求必须正常缴纳状态，共同申请人的配偶如果是深户不需要正常缴纳，如果是非深户要求正常缴纳，但是退休的除外，申请人未成年子女社保不做要求。
共有产权房和安居房、可售人才房有什么区别？买哪个更好？
首先明确一点，这三者如果你不考虑补差价，如果只是自住，没有任何区别；区别在于：安居房和可售人才房10年后可以补差价取得完全产权变成商品房；而共有产权房不能补差价，但是5年后可以转让给符合条件的人或者申请回购。如果只是自住，共有可能便宜点，但是安居房和人才房退路多一点。
共有产权房如何流转？
签订买卖合同之日起满五年的，可以申请将所持共有产权住房产权份额转让给符合申请条件的对象。转让价格由买卖双方协商确定。转让双方按规定到不动产登记机构办理不动产转移登记手续，缴纳相关税费。
申购条件中提到的人才引进迁户核准条件是什么？是否有年龄限制？
人才应该满足年龄限制：主要分为六类
一、本科45周岁以内本科 二、专科35岁以内 三、高级职称50以内
四、中级职称45以下 五、高级技师45以下 、技师40以内 六、其他各位获奖人员45以下
普通深圳户籍和人才引进标准的申请条件有什么区别？
第一和第二队列有一点点区别，就是非人才要5年级以上的社保，而人才只需要3年级以上的社保；对于第三、第四队列人才和非人才的社保没有任何区别，因为第三第四队列社保在0~3年都可以，只要是正常缴纳状态。
以上说的社保年限只是针对主申请人，共同申请人社保年限不做要求。
共有产权房是否有弃选机制？会不会消耗安居房轮候库的三次弃选机会？
共有产权房可以无限制弃选，和可售人才房一样，认购了不去选房没有任何惩罚措施，不影响以后安居房和人才房等的认购。
共有产权房可以继承么？是不是等于长租房？离婚后如何处置
按照共有产权住房相关办法，子女符合条件可以继承。不等于长租房，因此50%产权永远是你的，即时以后拆迁依然是。离婚后由符合条件的一方继续认购住房；双方都符合条件的，可协商确定其中一方继续认购住房。
共有产权只有50%产权，是否意味着物业管理费只需交一半？
共有产权房虽然产权只有50%。但是居住权是百分百的，购房人应当按照规定缴纳整套住房日常收取的物业专项维修资金，承担整套住房使用过程中的维修维护责任和义务。
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