01
选房结果
润珑苑11月份批次749套人才房,也是润珑苑今年第七批次选房了。根据现场反馈回来的选房结果,两房卖了约144套,正常三房卖了约95套,无障碍三房约10套,合计约249套。(以上不是最终数据,最终数据以住建局公布数据为准。)
相比大康书记之前预计的150~200套,超越预期49套,能够超预这么多,确实是大康书记没有预期到的。
02
战场转移
润珑苑项目位于光明区凤凰东明大道以北,振发路以东,整个项目有8栋2705套。
本批次配售房源8个单元均有分布,共749套,其中:两房户型452套,三房常规户型242套,三房无障碍户型55套。本项目配售均价为24294元/平方米,预计交付时间为2026年6月30日。
润珑苑作为2024年可售人才房销量冠军红盘,今年已经累计售出了2200套,单盘的销量占据了深圳今年11月份以前所有可售人才房销量的一半以上。
其他配套方面就不多说了,可以查看往期推文。
大康书记总结了了一下原因:主要是因为其产品各方面还是性价比高,加之9.29新政后,楼市的信心也大幅度反弹,贷款门槛的进一步放松,作为第七次发车,还有这个申购量还是不错的。
本批次没有上车的也不要着急,大批量的共有产权房和可售人才房已经在路上,年底保障房楼市正在趁此东风加紧攻式。
那么润珑苑之后,光明还有没有其他可售人才房呢?这个之前大康书记已经统计,目前光明仅仅剩下深铁睿著广场32套三房户型还未上市,其他剩下的御棠上府、和瑞府、悦见公园里等都是回锅肉了,不过想要的也能挑一挑,随着光明人才房市场供应接着尾声,人才房也终将退出历史舞台,还没卖出去的回锅肉也可以慢慢卖,不要慌,没买的人才也可以慢慢挑,毕竟还有不少库存,将目前放大到全市,人才房的主战场将从光明转移到罗湖和福田了,明年大决战了,朋友再见!
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