没有最低，只有更低，昨天下午，帆湾海寓安居房选房已经悄无声息地结束了，果然pm还是用脚投票，1174套安居房仅仅售出21套，剩余1153套没人要；本批次去化率1.8%。大康书记再次精准预测了该批次房源的销量。照这样下去，仅需再卖55次就能卖完了。
今年以来，东部商品房一直跌跌不休，所以对安居房也形成了一定的市场冲击，安居房在得房率方面，一向低于商品房，而补完差价价格上也没什么优势，所以这一结果也是情理之中。
目前葵涌商品房基本上是2W上下还送精装修，对于1.49W的毛坯安居房的确没有优势，因为商品房89平基本上已经是三房两卫，并且阳台等赠送率高得多；而89平的安居房与80平的商品房实用面积可能不差上下，这直接导致了葵涌安居房，在价格方面优势不明显。
该项目紧邻惠深沿海高速，高速噪音对楼宇的影响并不是特别大，离市区比较远，但是高速是免费的，自驾进入市区工作日仅需1个多小时左右就可以达到福田等中心区域，节假日可以近水楼台先得月享受山海资源，不用堵在高速上，可以上班了天天海边沙滩度假。地铁32号线和龙大城际铁路离项目2公里左右，以后通过32号线换乘8号线，再换乘2号线进入市区也只需要1个半小时左右，如果通过龙大城际在龙岗或者坪山换乘深惠城际或者深大城际进入市区，只需1个半小时就能到达，只是车费可能有点贵而已，其实地铁费用10多快达到市区不算太贵。
帆湾海寓共有房源1788套，其中两房户型1280套，三房户型508套.该项目累计发车四次，尚有两房847套，三房307套未售出，合计已售625套，合计尚有1153套未售出。
帆湾海寓于2024年4月3日资金监管银行已经拨付1493万元资金，在大鹏新区住建局约谈了建设单位、施工总包单位，要求尽快增加人力物力，加快施工进度。目前施工已经正常化，预计不会烂尾！
希望大家继承认购，增加该安居房的去化，只有楼房卖得好，kfs资金回收快，才更有动力去把楼盖好，才会早日交房，所以大家一定要发动身边的亲戚朋友们，积极认购，争取早日去化！
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