01
认购情况
海岸悦府本批次住房资格审核合格的认购申请家庭共771户，自2024年12月17日至2024年12月23日进行初审公示，预计最快下周末有望选房。
大康书记看了下申购数据，海岸悦府申购初审结果：
第一队列117户
第二队列59户
第三队列55户
第四队列540户
另大康书记意外的是，竟然有5户高层次人才认购了海岸悦府，尽管吐槽的人不少，但是看好的人也是很多，可见亮点还是有的，嫌货才是买货人？
很显然根据这个申购结果及以往经验，大家都人人有份，可以准备好前上车了，有人让大康书记对本次销量做一个预测！预测误差较大，仅供参考。
根据以往经验大康书记大胆预测：本次销量可能在150~251套之间。
02
选房攻略
由于三房户型仅仅只有一个户型，就不用做过多介绍了，四房户型本次不配售。
本项目回迁房是1、2、3单元+4、5单元的部分四房户型；可售人才房位于4、5单元。整体是蝶形布局，刚好与正南方向成45度夹角，基本每一朝向能有阳光直射。
大康书记简要做了一个选房攻略，就不做长篇大论了。直接说结果。
第1选择：4-06、5-05 东南朝向无遮挡，采光通风好
第2选择：07、08户型，西南朝向，阳光比较好，这里又07>08（07次卧东南）
第3选择：03、04户型，东北朝向，主要是早上的阳光，这里04>03(04次卧东南)
第4选择：01、02户型，西北朝向，面向小区内，可能比较安静一点，另外价钱比较便宜，主要傍晚的阳光。
至于楼层的选择，大康书记建议优先中高层，也可以根据自己预算选择。
总之，一分钱一分货，看价格表基本都明白了。
由于是实景房，准现房，所以大家完全可以去现场多多考虑，根据自己的喜好来做选择。
对此你怎么看？请在评论区告诉大康书记。
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