01
项目概况
润珑苑项目位于光明区凤凰东明大道以北，振发路以东，本次配售房源位于1、2、3A、3B、4A、4B、5、6栋，共504套，其中：两房户型311套，建筑面积约69平方米；三房常规户型149套，建筑面积约89平方米；三房无障碍户型44套，建筑面积约89平方米。本项目配售均价为24294元/平方米）。预计交付时间为2026年6月30日。
上车预测：人人有份，只要认购就能上车
本次无障碍户型还是跟上次一样，可以面向普通家庭配售。但是残疾人和老年人优先选房，你懂的，其实他们也很少有这个需要。
线上申请认购时间为：2024年12月11日18:00至2024年 12月17日18:00
申购网址：https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/
老业主们，拜托一下，老带新真的太卷了，书记另外给你们开群
02
三冠王？
大康书记统计了2024年1~11月份深圳所有人才房销量，该单盘的销量占据了深圳今年所有可售人才房销量的48%左右，每2个人中就有1个买了润珑苑。润珑苑算得上是今年深圳可售人才房的顶梁柱，润珑苑作为2024年深圳人才房市场的“三冠王”，可见其产品赢得了2200户业主的一致认可。
大康书记总结了了一下原因：主要是因为其产品各方面都很过硬，而且其定价比较合理，是光明近几年均价最低的可售人才房，凸显了其性价比高，以其出色的产品设计及精准市场定位，在2024年的人才房市场中表现抢眼。一句话，pm对价格很敏感，2.42W每平的均价，补完差价还是有点搞头。这个价格还是干趴了不少光明安居房，安居房轮候库里不少好酒都被它割了，还是有点流弊。
性价比最高的一套？
03
光明人才房接近尾声
看过大康书记往期推文的都知道，目前光明可售人才房基本都上市了，仅仅只有深铁睿著广场32套三房一卫户型尚未上市，随着光明可售人才房的供应接近尾声，上车光明的机会不是太多了。目前就几个回锅肉吵来吵去，1是和瑞府 2是润珑苑 3是公园里 4是御棠上府（上次卖了1套，实在尴尬）
润珑苑本次压轴年终巨献，最后一次上车机会，500套可售人才房里面还有可以捡漏的好户型依然不少，大康书记觉得想要的刚需可以冲一把了。
今年光明搞完，明天人才房的主战场是否要东移和南移了，大家拭目以待！
声明：本文所发内容属于个人观点仅供参考，仅是出于非商业性目的的文化交流，更多安居房和可售人才房资讯请关注 大康聊房 公众号
